Решение по делу № 2-8/2017 ~ М-3304/2016 от 29.12.2016

Дело № 2-8/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кумертау                               09 января 2017 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Лыщенко Е.С.,

с участием представителя истца Стазаева Д.С. - адвоката Абдульмановой Ю.Р., представившей удостоверение <...> и ордер <...> от <...>,

представителя ответчика – директора МУП «Стройзаказчик» Алексакина В.В.,

при секретаре Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стазаева Д.С. к Муниципальному унитарному предприятию «Стройзаказчик» городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Стазаев Д.С. обратился в суд с иском к МУП «Стройзаказчик» о признании права собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...> <...>, мотивировав свои требования тем, что между Стазаевым Д.С. и МУП «Стройзаказчик" заключен договор <...> участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от <...>. Подписан акт приема – передачи от <...> о передачи застройщиком, участнику долевого строительства квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

По договору проведена полностью оплата, что подтверждается справкой от <...> <...> и копиями квитанций об уплате денежных средств по договору <...> от <...>.

На государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в соответствии с настоящим Федеральным законом, застройщиком представляются: разрешение на строительство; проектную декларацию; план создаваемого объекта недвижимого имущества, с указанием его местоположения и количества, находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений; один из следующих предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" документов: договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор страхования), а также документ, подтверждающий уплату страховой премии (части страховой премии) в соответствии с договором страхования; договором поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор поручительства), а также документ, подтверждающий оплату вознаграждения по договору поручительства списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, которое построено или строится на земельных участках, которые находятся в федеральной собственности и в отношении которых Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" выполняет функции агента Российской Федерации (далее - земельные участки Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства), или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и которыми Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, если такие земельные участки переданы в безвозмездное срочное пользование либо аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, или аренду для строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства, в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства".

Застройщик не представил договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, поскольку дом введен в эксплуатацию. Следовательно, поскольку договор страхования отсутствует, то не представляется возможным зарегистрировать договор в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, поскольку дом введен в эксплуатацию.

Истец Стазаев Д.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Абдульманова Ю.Р. исковое заявление поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила признать за истцом право собственности на указанную выше квартиру.

Кроме того, представителем истца подано заявление о взыскании с ответчика в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя <...>, мотивированное тем, что для получения юридической помощи при обращении в суд с указанным иском истец обратился к помощи адвоката, согласно квитанции от <...> он оплатил адвокату <...> за составление документов правового характера и <...> за участие адвоката в судебном заседании. Указанные суммы просит взыскать с ответчика.

Ответчик Алексакин В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что признание иска сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Стазаева Д.С. подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Судом установлено, что представитель ответчика Алексакин В.В. добровольно признал исковые требования истца, последствия признания иска ему понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, поэтому исковые требования Стазаева Д.С. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленной квитанции серии <...> <...> от <...> следует, что истцом уплачено адвокату Абдульмановой Ю.Р. <...> за оказание юридической помощи. Представитель ответчика Алексакин В.В. требования в данной части признал.

Следовательно, с МУП «Стройзаказчик» городского округа город Кумертау РБ в пользу Стазаева Д.С. подлежит взысканию сумма в размере <...> в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 94, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стазаева Д.С. к Муниципальному унитарному предприятию «Стройзаказчик» городского округа город Кумертау Республики Башкортостан удовлетворить в полном объеме.

Признать за Стазаевым Д.С. право собственности на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <...> <...>, согласно кадастровому паспорту на квартиру, составленному по состоянию на <...>, филиалом федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Стройзаказчик» городского округа город Кумертау Республики Башкортостан в пользу Стазаева Д.С. расходы на оплату услуг представителя в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующая <...>

<...>