Решение по делу № 2-1807/2013 ~ М-1428/2013 от 14.05.2013

Дело № 2-1807

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гавричковой М.Т.

при секретаре Мирзажановой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

25 июня 2013 года

дело по иску Нимирского ФИО10 к Администрации Беловского городского округа об установлении статуса жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Нимирский Г.Н. обратился в суд к Администрации Беловского городского округа об установлении статуса жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г.года его семье из трех человек была передана в собственность в равных долях квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

В сентябре 2008 года они подали документы в БТИ г. Белово на оформление технического паспорта на принадлежащее им на праве собственности имущество, представитель БТИ пояснил им, что имеется расхождение с правоустанавливающим документов и фактическим строением, т.к. в договоре приватизации указан объект права- квартира, а по техническим данным им принадлежит жилой дом.

Принадлежащая им квартира фактически является индивидуальным жилым домом, расположенным на земельном участке огороженным забором.

Согласно технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является одноэтажным, отдельно стоящим строением, имеет площадь всех частей здания (общую) <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>. и расположен на земельном участке.

Согласно ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально- определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Просит присвоить квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты> жилого дома.

Истец Нимирский Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал аналогичные пояснения.

3-и лица Нимирская Г.И., Нимирский Д.Г. не возражают против исковых требований истца.

Представитель Администрации Беловского городского округа Анищик Е.М., действующий на основании доверенности, просил дело рассмотреть в их отсутствии, возражений по иску не имеют.

Представитель ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №2 БТИ г.Белово в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не имеют.

Представитель Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не имеют.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы по делу, считает иск подлежащим удовлетворению.Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально- определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданам бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в данном здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещению общего пользования в таком доме и состоящее из одной или несколько комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданам бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено в судебном заседании Нимирский Г.Н., Нимирская Г.И., Нимирский Д.Г. являются собственниками в равных долях жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <данные изъяты>

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью106,4 кв.м., жилой площадью <данные изъяты> принадлежит на праве собственности Нимирской ФИО11, Нимирскому ФИО12, Нимирскому ФИО13 в равных долях. Из технического паспорта видно, что перепланировки не выявлено, площадь уточнена.

В соответствии с заключением Управления Архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ в результате визуального обследования установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является одноквартирным жилым домом, состоит из трех комнат и имеет один входной узел.

Таким образом, поскольку квартира по адресу: <адрес> является индивидуальным зданием, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданам бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в данном здании, то следует присвоить статус дома жилой квартире по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░