Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2012 (2-9721/2011;) ~ М-10224/2011 от 23.12.2011

Дело 2-559/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2012г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска

в составе судьи Елистратова А.М.,

при секретаре Щасной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витрянюка ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «Химическая Транспортная Компания», Комитету жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации города Ульяновска о возложении обязанности произвести ремонт лестничных клеток в подъезде многоквартирного дома

УСТАНОВИЛ

Витрянюк В.Н. обратился в суд с иском, изменённым в ходе рассмотрения дела к ООО «Химическая Транспортная Компания», Комитету жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации города Ульяновска о возложении обязанности произвести ревизию электрощитовых на пятом, четвёртом, третьем этажах, а также побелку стен и потолков с первого по пятый этаж в пятом подъезде <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в июне 2011г. во время дождя произошёл пролив вышеуказанного подъезда. Пролив имел место в результате нарушения ООО «Химическая Транспортная Компания» своих обязательств по ремонту крыши указанного дома.

В суде истец на удовлетворении иска настаивал, пояснил, что 20.01.2012г. собственниками квартир совместно со специалистом Государственной жилищной инспекции Ульяновской области, представителем ООО «Химическая Транспортная Компания» был произведён осмотр подъезда. В ходе осмотра подъезда был составлен и подписан акт о перечне недостатков, вызванных проливом подъезда. При осмотре подъезда стороны согласились с необходимостью производства ревизии электрощитовых на пятом, четвёртом, третьем этажах, а также побелки стен и потолков с первого по пятый этаж.

Представитель ООО «Химическая Транспортная Компания» Зобов П.В. не оспаривал факт пролива, обоснованность иска в части проведения работ, указанных в акте от 20.01.2012г.

Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации города Ульяновска Цыплакова М.А. против иска к Комитету возражала, пояснила, что последствия пролива должно устранять ООО «Химическая Транспортная Компания», поскольку пролив имел место в период выполнения им работ по муниципальному контракту, заключенному в целях ремонта крыш многоквартирных домов.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником <адрес>.

В июне 2011г. во время дождей произошёл пролив подъезда №5, в котором расположена квартира истца.

Пролив произошёл в результате недостатков, допущенных ООО «Химическая Транспортная Компания» в процессе ремонта крыши дома.

22.12.2011г. Ленинским районным судом <адрес> по делу № по иску Устимовой Т.П. к мэрии <адрес>, Комитету жилищно-коммунального хозяйства и экологии мэрии <адрес> о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда и вреда, причиненного здоровью в связи с проливом квартиры постановлено решение.

В гражданском деле в качестве третьего лица участвовало ООО «Химическая Транспортная Компания», в качестве соответчика Комитет жилищно-комунального хозяйства и экологии Администрации города Ульяновска. По данному делу судом были признаны доказанными следующие обстоятельства.

13.09.2010г. с ООО «Химическая Транспортная Компания» (подрядчик) был заключен муниципальный контракт подряда № от 01.10.2010г. на работы по ремонту крыш многоквартирных домов в Ленинском районе г. Ульяновска, в том числе, <адрес> условиям муниципального контракта исполнитель принял на себя ответственность за качество работ. Контрактом предусмотрено, что подрядчик несет материальную ответственность за ущерб в результате ненадлежащего исполнения обязательств, гарантийный срок выполненных работ составляет 5 лет. Ремонт кровли <адрес> не был произведен подрядчиком в установленный контрактом срок. На дату пролива (ДД.ММ.ГГГГ) работы по ремонту кровли не были окончены.

Истец является собственником квартиры в жилом <адрес> и вправе предъявить причинителю вреда требование о восстановлении общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения… Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

То обстоятельство, что пролив подъезда имел место в результате ненадлежащего исполнении ООО «Химическая Транспортная Компания» обязательств по ремонту мягкой кровли жилого дома, а также обоснованность требований о проведении, в целях восстановления после пролива общего имущества в многоквартирном доме путём проведения ревизии электрощитовых на пятом, четвёртом, третьем этажах, побелки стен и потолков с первого по пятый этаж в пятом подъезде дома, представитель ответчика ООО «Химическая Транспортная Компания» не оспаривал.

Период времени продолжительностью 30 дней со дня вступления в силу решения суд находит достаточным для выполнения требуемых истцом работ.

Основания для удовлетворения тех же требований к Комитету жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации города Ульяновска отсутствуют, поскольку Комитет жилищно-коммунального хозяйства и экологии Администрации города не является причинителем вреда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░