Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-608/2023 (2-6017/2022;) ~ М-5545/2022 от 24.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Милаховой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-608/23 по иску ООО «Финстрой-недвижимость» к Сидоровой Л. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещеиие и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Сидоровой Л. П. (паспорт серии №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Финстрой-недвижимость» (ОГРН 1066315058810) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2021 г. по 30.09.2022 г. в размере 52 735 рублей 17 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 782 рублей 06 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения, а иными лицами, участвующими в деле, – в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья                                В.Ю. Болочагин

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Милаховой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-608/23 по иску ООО «Финстрой-недвижимость» к Сидоровой Л. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещеиие и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Финстрой-недвижимость» обратилось в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Сидоровой Л.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещеиие и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что оно осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчица является собственницей <адрес> этом доме. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2020 г. по 1.10.2022 г. составляет 52 735 рублей 17 копеек. Просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещён, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства признаётся извещена, отзывов на иск не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 14.03.2011 г. и договору управления многоквартирным домом от 21.08.2013 г. №96 (л.д. 17-24) для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчице с 29.10.2013 г. принадлежит на праве собственности <адрес> указанном доме, имеющая кадастровый № (л.д. 26-27).

В соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчицей не оспаривался, претензий к качеству оказываемых услуг ею не заявлялось.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос за капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Согласно представленному расчёту ответчица имеет задолженность за период с 1.01.2021 г. по 30.09.2022 г. по оплате за содержание жилого помещения и общего имущества и оплате коммунальных услуг в размере 52 735 рублей 17 копеек (л.д. 28).

Ответчица представленный расчёт не оспаривала, на наличие не учтённых в нём платежей не ссылалась.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Сидоровой Л. П. (паспорт серии №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Финстрой-недвижимость» (ОГРН 1066315058810) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.01.2021 г. по 30.09.2022 г. в размере 52 735 рублей 17 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 782 рублей 06 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения, а иными лицами, участвующими в деле, – в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2023 г.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь