Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2014 ~ М-213/2014 от 25.03.2014

Дело №–248/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 РёСЋРЅСЏ 2014 РіРѕРґР°                                    РіРѕСЂ. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области

В составе председательствующего судьи Верещагина П.Е.

При секретаре Цветкове А.В.

С участием истцов Смирновой А.А., Смирнова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лихославль

гражданское дело по исковому заявлению Смирновой А.А., Смирнова И.А., Смирнова Е.И., Смирновой А.И. к администрации городского поселения город Лихославль о признании права собственности в силу приобретательной давности,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Смирнова А.А., Смирнов И.А., Смирнов Е.И., Смирнова А.И. обратились в суд с иском к администрации городского поселения город Лихославль о признании права собственности в силу приобретательной давности. Свои требования мотивировали следующим. На основании договора от 03.03.1999 года истцам предоставлено жилье, расположенное по адресу: <адрес>, где они и проживают по настоящее время. Данное помещение является их единственным жильем. В настоящий момент, собственник данного помещения не установлен, вместе с тем, более 15 лет они добросовестно и открыто пользуются спорным жилым помещением, проживают в нем, несут бремя его содержания. Помещение пригодно для проживания и отвечает всем техническим условия, в этой связи просят признать право собственность на него и перевести его в разряд жилого.

В последующем, истцы уточнили заявленные требования, просили признать право собственность на данное помещение в силу приобретательной давности.

Истец Смирнова А.А. и Смирнов И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Истцы Смирнов Е.И. и Смирнова А.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Лихославль в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Лихославльского района Тверской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом администрации Лихославльского района Тверской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика министерства сельского хозяйства Тверской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Федоров К.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Паршучихин В.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом определено рассматривать гражданское дело в отсутствии истцов Смирновой А.И., Смирнова Е.И., ответчиков администрации городского поселения г. Лихославль, администрации Лихославльского района Тверской области, комитета по управлению имуществом администрации Лихославльского района Тверской области, министерства сельского хозяйства Тверской области, министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. Федорова К.А., Паршучихина В.В.

Выслушав истцов, допросив свидетелей ФИО10, ФИО9 исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности гражданина прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник которого отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что истцы, начиная с 03.03.1999 открыто, добросовестно и непрерывно пользуются помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    РџСЂР°РІРѕ собственности РЅР° объект недвижимого имущества РІ настоящий момент РЅРё Р·Р° кем РЅРµ зарегистрировано, прав РЅР° спорный объект недвижимого имущества никем РЅРµ заявлено.

    Р”ля подтверждения факта добросовестного, открытого Рё непрерывного владения имуществом допрошены свидетели ФИО10, ФИО9, которые пояснили, что истцы более пятнадцати лет начиная СЃ 03.03.1999 открыто, добросовестно Рё непрерывно пользуются помещением, расположенным РїРѕ адресу: <адрес>. Какого-либо РёРЅРѕРіРѕ жилья РЅРµ имеют, осуществили ремонт СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ помещения Рё бремя его содержания    

Согласно договору 03.03.1999 года Управление сельского хозяйства администрации Лихославльского района передало квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из содержания домовой книги усматривается, что истцы зарегистрированы в спорном помещении.

Представленные истцами договора на поставку природного газа №, на техническое обслуживание газопровода, внутридомового газового оборудования, справка об отсутствии задолженности за услуги энергоснабжения подтверждают фактическое владение и пользование истцов спорным имуществом.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы свыше 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеют как своим собственным помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ввиду чего имеются все законные основания для признания за ними права долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества в порядке приобретательной давности.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (ч. 1 ст. 234 ГК РФ).

    РќР° основании вышеизложенного, руководствуясь СЃС‚.СЃС‚.194-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой А.А., Смирнова И.А., Смирновой Е.И. и Смирнова А.И. удовлетворить.

Признать право равнодолевой собственности по ? доли за Смирновым ФИО12, Смирновой ФИО13, Смирновым ФИО14, Смирновой ФИО15 на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 104,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий    РїРѕРґРїРёСЃСЊ                    Рџ.Р•. Верещагин

Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2014 года

Председательствующий        РїРѕРґРїРёСЃСЊ                Рџ.Р•. Верещагин

РљРѕРїРёСЏ верна. РЎСѓРґСЊСЏ                                Рџ.Р•. Верещагин