Решение по делу № 2-1973/2014 ~ М-1448/2014 от 07.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1973/2014

20 ноября 2014 года                                  г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым, в составе председательствующего судьи Изотенко Д.А. с участием представителя истицы Хандога В.В., помощника прокурора Василенко В.А., при секретаре Куликовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминцевой Т.Н. к Потапенко Е.С., Потапенко А.К., о прекращении права пользования, снятии с регистрации, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным исковым заявлением, которое мотивировано тем, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы: Потапенко Е.С. и ее несовершеннолетняя дочь - Потапенко А.К., ДД.ММ.ГГГГ

Ответчица была вселена в жилое помещение по адресу:    <адрес>. в качестве члена семьи прежнего собственника в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку являлась внучкой собственницы квартиры и проживала с ней до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ, оставаясь зарегистрированной в спорной квартире, фактически там не проживала, так как, находясь, сначала в фактических, а затем юридических брачных отношениях с Потапенко К.Р., проживала у его родственников (отца, матери, бабушки) по адресу: <адрес>.

После смерти собственницы - ДД.ММ.ГГГГ г., истица, являясь единственной наследницей по закону первой очереди, разрешила ответчице в мае ДД.ММ.ГГГГ временное проживание в спорной квартире, на период беременности последней, однако после рождения ребенка, ответчица из квартиры не выселилась, отказывается это сделать в добровольном порядке, более того она, без разрешения собственника зарегистрировала в спорной квартире своего ребенка- Потапенко А.К., ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истицы. Наличие регистрации создает истице препятствия при продаже квартиры.

Дополнительно указала, что другого недвижимого имущества у истицы в собственности не имеется. В настоящее время она проживает с несовершеннолетним ребенком в съемной квартире в <адрес>. Имеет намерение продать принадлежащую ей квартиру в <адрес> для покупки жилья в <адрес> (по месту постоянной работы). Ответчица имеет возможность проживать по адресу: <адрес> своего мужа Потапенко К.Р., где она и проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ год.

На основании изложенного, истица просит суд:

Прекратить право пользования ответчиками Потапенко Е.С. и несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>

Снять ответчиков Потапенко Е.С. и несовершеннолетнюю Потапенко А.К. ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> <адрес>

Выселить ответчиков Потапенко Е.С. и несовершеннолетнюю Потапенко А.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения по адресу <адрес> <адрес>

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования в полном объеме, по вышеуказанным основаниям.

Ответчица в судебное заседание е явилась, извещена заказной почтой, повестка возвращена в суд по истечению срока хранения (л.д. 47), из чего усматривается что ответчик фактически отказался от ее получения, что по смыслу ст. 117 ГПК РФ является надлежащим извещением.

Определением суда от 20.11.2014 года постановленным без выхода в совещательную комнату, определено дело рассматривать в заочном порядке.

Прокурор полагал иск подлежащим частичному удовлетворению, в части признания утратившими право на проживание, в остальной части полагал требования не подлежащими удовлетворению, поскольку они некорректно поставлены заявителем.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Фоминцева Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного частным нотариусом <адрес>, ФИО11 регистрационный № (л.д. 11). Согласно извлечения (л.д. 12) право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как следует из свидетельства о наследстве, квартира унаследована истицей после смерти ее матери Шедовой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о составе семьи (л.д. 19) усматривается что ответчики зарегистрированы в квартире <адрес>. (л.д. 19)

Предупреждение о выселении из жилого помещения было направлено истицей и получено ответчицей, согласно копии почтового уведомления ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Согласно части 1,2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, суд соглашается с доводами истицы о том, что ответчики относится к бывшим членам семьи прежнего собственника, не является членом семьи нынешнего собственника, сведений о каких-либо соглашениях о пользовании спорным жилым помещением между сторонами в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, право пользования спорной квартирой ответчиками подлежит прекращению.

Вместе с тем, в остальной части суд полагает иск не подлежащим удовлетворению.

Так, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вопросы постановки на регистрацию и снятия с регистрации относятся к компетенции соответствующих органов регистрационного учета.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку решение суда о прекращении права пользования ответчиками спорным жильем не вступило в законную силу, требования истца о выселении суд полагает преждевременными, а потому также не подлежащими удовлетворению, на момент принятия решения.

С ответчицы также подлежит взысканию сумма понесенных истицей затрат на оплату госпошлины, пропорционально части в которой иск был удовлетворен.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ; ст.ст. 12, 55, 67, 103, 144, 194 – 199 ГПК РФ суд -

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░