Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10433/2019 от 19.02.2019

Судья – < Ф.И.О. >3 Дело № 33-10433/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 марта 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего судьи < Ф.И.О. >11,

судей Тарасенко И.В., Рыбиной А.В.,

по докладу < Ф.И.О. >11

при секретаре < Ф.И.О. >6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО «Проминстрах» по доверенности< Ф.И.О. >8на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 15 ноября 2018 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Храмченко Анна Александровна обратилась в суд с иском к ООО «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения по генеральному договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в сумме 1739872,56 рублей, штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 869936,28 рублей, а также, морального вреда в сумме 50000 рублей.

В обоснование заявленных требований Храмченко А.А. указала, что 10.09.2015 года между ООО «Еврострой Инвест» иХрамченко А.А.был заключен договор№Л1/С3/П6/Э1/К126об участии в долевом строительстве многоквартирного дома на земельном участке поадресу: <...>, ул.им. краеведа < Ф.И.О. >7, 4, согласно которому передача квартиры должна была состояться в 4-ом квартале 2017 года. Вместе с тем, 22.03.2016 года ООО «Еврострой Инвест» заключило с ООО «Региональная страховая компания» генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве <...>, Храмченко А.А. был выдан страховой полис <...>Г от 21.04.2016г. 22.06.2017 года по договору №1/2017 о передаче страхового портфеля ООО «Проминстрах» приняло права и обязанности ООО «Региональная страховая компания» по страховым портфелям, в том числе и по договорам страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве <...>. Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 29.06.2017 было обращено взыскание на вышеназванный земельный участок, предоставленный ООО «Еврострой Инвест» для строительства, в том числе многоквартирного дома по адресу:Краснодарский край, Прикубанский внутригородской округ, отделение <...>, Литер 1, что, согласно условиям договора страхования, является страховым случаем (в соответствии со ст. 14 Федерального Закона № 214-ФЗ). Храмченко А.А. обратилась с заявлением о страховом возмещении в ООО «Проминстрах», в чём ей было отказано. Поскольку требования Храмченко А.А. ООО «Проминстрах» исполнены не были, она обратилась в суд.

Решением Первомайского районного суда г.Краснодара от 15 ноября 2018 года исковые требования Храмченко А.А. к ООО «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения, штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя и морального вреда были удовлетворены частично.

В апелляционной жалобе представитель ООО «Проминстрах» по доверенности< Ф.И.О. >8 просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступало.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ООО «Проминстрах» по доверенности < Ф.И.О. >9, настаивавшего на доводах жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об оставлении без изменения решения суда первой инстанции.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права и процессуального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 10.09.2015 года между ООО «Еврострой Инвест» и Храмченко А.А. был заключен договор №Л1/С3/П6/Э1/К126 об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно пункту 1.2, 2.4 которого ООО «Еврострой Инвест» обязалось построить объект «два 5-ти этажных жилых дома «Многоквартирный 5-этажный жилой дом по адресу: Краснодарский край, Прикубанский внутригородской округ, отделение <...>, Литер 1» (Строительный адрес: Краснодарский край, <...>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. краеведа < Ф.И.О. >7, 4) на земельном участке с кадастровым номером23:43:0143021:1002и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру со строительным номером 126общей площадью ориентировочно44,01 кв.м., находящуюся на 1-м этаже секции <...> литер 1 (л.д. 25-33).

Пунктом 4.1 Договора установлен срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства – <...>.

Цена договора составила 1 241 190 рублей (пункт 3.1 Договора), указанную сумму покупатель оплатил полностью, что подтверждается квитанцией от 16.02.2016 года (л.д. 34-35). ООО «Еврострой Инвест» выдало< Ф.И.О. >1, справку об отсутствии задолженности по договору (л.д. 36).

Риск гражданской ответственности ООО «Еврострой Инвест» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору об участии в долевом строительстве был застрахован в ООО «Региональная страховая компания» (договор генерального страхования <...> от <...>), правопреемником которого является ООО «Проминстрах» по договору №1/2017 от 22.06.2017 года, истцу выдан полис страхования №35-16347/043-2016Г от 21.04.2016г., согласно которому выгодоприобретателем указана Храмченко А.А. Договор заключен на срок до 31.12.2017 года.

По условиям пункта 2.3. Договора, страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденное одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 Федерального закона №214-ФЗ либо решением арбитражного суда о признании страхователя банкротом и об открытии конкурсного производства

29.06.2017 года решением Прикубанского районного суда г.Краснодара по иску < Ф.И.О. >10, обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером23:43:0143021:1002, являющийся предметом залога в рамках указанного договора.

16.03.2018 года Храмченко А.А. обратилась в ООО «Проминстрах» с заявлением о наступлении страхового случая, в котором просила произвести выплату страхового возмещения, предоставив необходимый пакет документов. (л.д. 16-17)

В письме от 21.03.2018 года ООО «Проминстрах» отказалоХрамченко А.А.в удовлетворении заявления, сообщив, что договор№Л1/С3/П6/Э1/К126 от 10.09.2015 года в составе страхового портфеля не поступал (л.д. 18).

Однако, в письме от 22.05.2018 года ООО «Проминстрах» сообщило временному управляющему ООО «Еврострой Инвест», что в составе страхового портфеля Обществу были переданы права и обязанности по договорам страхования (полисам), заключенным между ООО «Региональная страховая компания» и ООО «Еврострой Инвест», в том числе и полис 35-16347/2016 (л.д. 10-11), выданный Храмченко А.А.

02.07.2018 года Храмченко А.А. обратилась с претензией в ООО «Проминстрах» о нарушении срока исполнения обязательств, которая была оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. (л.д. 19-24).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 6 указанного Закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно ч. 1 ст. 12, ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: поручительство банка в порядке, установленном ст. 15.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ; страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 Закона.

Частями 5, 6 ст. 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ (действующей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в ч. 6 данной статьи. Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Выгодоприобретателями по договору страхования могут быть кредитные организации, получившие права требования участника долевого строительства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве, вследствие оставления за собой предмета ипотеки в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ; решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (ч. 8 ст. 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ).

Удовлетворяя исковые требования Храмченко А.А., суд первой инстанции указал, что достаточным подтверждением наступления страхового случая является неисполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства и вступление в законную силу решения суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ не содержит каких-либо оговорок, предусматривающих, что решение должно быть вынесено в пользу каждого из участников договора долевого участия в строительства.

Ссылки ответчика о том, что при вынесении решения Прикубанским районным судом г.Краснодара 29.06.2017 года по искуодного из дольщиков спорного жилого дома (< Ф.И.О. >10) не были соблюдены условия, указанные ░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 14 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ < ░.░.░. >10 ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░»,░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ 29.06.2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 15.2 ░░░░░░ № 214-░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 4 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 48 ░░░░░░ 25 ░░ ░░ ░░ 29.07.2017 ░░░░ № 218-░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░<...>░ ░░ 21.04.2016░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1533088,35 ░░░., ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░. 37 ░░. 25 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29.07.2017 № 218-░░ «░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ 1 739 872,56, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 422 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. 37 ░░. 25 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29.07.2017 № 218-░░ «░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 739 872,56 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ № 1691/░░ ░░ 20.12.2017 ░░░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ I ░░░░░░░ 2018 ░░░░" (37 848 ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 45,97 ░░.░.)

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328 – 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -

░░░░░-