Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-665/2015 ~ М-480/2015 от 13.04.2015

Гр.дело № 2-665/2015          Мотивированное решение составлено 12 мая 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2015 года                г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи          Бобковой И.В.

при секретаре     Никифоровой М.В.

с участием истца                      Григорьева С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева С.П. к Григорьевой С.Е., Григорьеву С.С., Григорьеву Р.С., Григорьеву А.С. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Григорьев С.П. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу ..., указав в обоснование заявленных требований, что данное жилое помещение находится в собственности его сыновей Григорьева С.С., Григорьева Р.С. и бывшей супруги Григорьевой О.Е., которая в указанной квартире не зарегистрирована и не проживает более 5 лет. Кроме него (истца) в жилом помещении зарегистрирован также ответчик Григорьев А.С., однако расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет он один. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто. Просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и обязать исполнителей коммунальных услуг начислять оплату, исходя из размера ... доли от суммы всех начислений ему (истцу) и ... доли от суммы всех начислений ответчикам.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представители третьих лиц – Открытого акционерного общества «АпатитыВодоканал», Открытого акционерного общества «ТГК-1», Общества с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» и Общества с ограниченной ответственностью «Кировское Управление жилищно-коммунального хозяйства» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не явились, возражений по существу исковых требований не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Статьёй 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

По смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если не установлено иное, члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением; гражданин, проживающий в жилом помещении на основании соглашения с собственником, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктам 7, 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений статей 69, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками, бывшими членами их семьи и иными совместно проживающими лицами, в том числе и в судебном порядке. При этом, суд вправе определить порядок и размер их участия в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу ..., находится в общей долевой собственности ответчиков Григорьева С.С., Григорьева Р.С. и Григорьевой О.Е.

Согласно справке формы 9а от ... в указанном жилом помещении зарегистрированы истец и его сыновья – ответчики Григорьев С.С., Григорьев Р.С. и Григорьев А.С.

Из пояснений истца следует, что брак с Григорьевой О.Е., являющейся незарегистрированным сособственником жилого помещения, расторгнут, семейные отношения между сторонами не поддерживаются, общий бюджет не ведут, в добровольном порядке заключить соглашение о порядке оплаты между ними не представляется возможным.

Данные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

Как следует из материалов дела, исполнителями коммунальных услуг – Открытым акционерным обществом «АпатитыВодоканал», Открытым акционерным обществом «ТГК-1», Обществом с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» и Обществом с ограниченной ответственностью «Кировское Управление жилищно-коммунального хозяйства» начисления производятся, исходя из количества ... зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Таким образом, судом установлено, что между сторонами не урегулированы в добровольном порядке отношения по оплате обязательных платежей путем совместного обращения в управляющую компанию. Поскольку в судебном заседании установлено, что истец и ответчики ведут раздельное хозяйство, изменение порядка несения бремени расходов по оплате коммунальных услуг суд находит обоснованным. При этом суд учитывает отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно предложенного истцом порядка оплаты коммунальных услуг, а также тот факт, что собственниками жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, требование об определении им долей пропорционально площади жилого помещения не заявлялось.

Учитывая изложенное, суд, удовлетворяя требования истца, определяет сторонам долю участия в исполнении обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... доли от всех начислений истцу и ... доли – соответчикам.

При этом суд учитывает, что права третьих лиц (кредиторов) как исполнителей коммунальных платежей не нарушаются, поскольку они вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности в пределах той части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая будет определена судом.

Установление иного долевого соотношения, по мнению суда, будет противоречить закону и обстоятельствам дела.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Григорьева С.П. к Григорьевой О.Е., Григорьеву С.С., Григорьеву Р.С., Григорьеву А.С. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу ..., исходя из ... доли от суммы всех начислений Григорьеву С.П. и ... доли от суммы всех начислений Григорьевой О.Е., Григорьеву С.С., Григорьеву Р.С. и Григорьеву А.С..

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Общества с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания», Общества с ограниченной ответственностью «Кировское Управление жилищно-коммунального хозяйства», Открытого акционерного общества «АпатитыВодоканал», Открытого акционерного общества «ТГК-1» производить начисление оплаты коммунальных услуг платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ..., исходя из ... доли от суммы всех начислений Григорьеву С.П. и ... доли от суммы всех начислений Григорьевой О.Е., Григорьеву С.С., Григорьеву Р.С. и Григорьеву А.С..

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                      И.В. Бобкова