Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2013 ~ М-217/2013 от 22.03.2013

Дело № 2-260/2013

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

07 мая 2013 года                                с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием истца Струковой В.И.,

при секретаре Винтер Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Струковой В. И. к администрации Черемушинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

                    У С Т А Н О В И Л:

Струкова В.И. обратилась в суд с иском к администрации Черемушинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу <>

    В судебном заседании истец Струкова В. И., поддержав заявленные исковые требования, пояснила, что спорная квартира предоставлена ей в 1977 <> совхозом, так как она работала в данном хозяйстве. С 1977 г. и по настоящее время постоянно проживает в этой квартире. Впоследствии после ликвидации хозяйства весь жилищный фонд передан в ведение администрации Черемушинского сельсовета. С ней заключен договор социального найма жилого помещения. В марте 2013 г. обратилась в администрацию с заявлением о приватизации квартиры, на что получила согласие. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, она не может зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение. Просила удовлетворить иск.

    Представитель ответчика- администрации Черемушинского сельсовета, будучи надлежаще извещенным о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, признав при этом требования истца.     

    Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, истцу в 1977 году предоставлена для проживания <> в <>. С указанного времени постоянно проживает в данном жилом помещении, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

Постановлением главы Черемушинского сельсовета от <> <>-п в муниципальную собственность поселения принят жилищных фонд СХПК «<>».

В марте 2013 г. истец обратилась к ответчику с заявлением о даче согласия на приватизацию спорного жилого помещения, на что получила согласие. Также 15 марта 2013 г. Между администрацией сельсовета и Струковой В.И. заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку право муниципальной собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано, а <> совхоз и созданное на его базе СХПК «<>» ликвидированы, то данное обстоятельство препятствует истцам в реализации их права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, право собственности на спорную квартиру за кем-либо не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л :

    Иск Струковой В.И. удовлетворить.

Признать за Струковой В. И. право собственности на жилое помещение- квартиру, общей площадью 53,1 кв.м, жилой площадью 35,1 кв.м., расположенную в селе <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий