Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10845/2016 ~ М-10494/2016 от 06.09.2016

         Дело № 2-10845/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                              31 октября 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Сухоруковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоменко ФИО к Хоменко ФИО, ОАО <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности Ешмуханбетовой ФИО обратилась в суд к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья истцом в размере <данные изъяты> части и ответчиком в размере <данные изъяты> части в квартире по адресу: <адрес> обязании заключения отдельных соглашений и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что она, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Хоменко <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № Ленинского АО г. Тюмени Тюменской области.

В период брака приобретена четырехкомнатная квартиры в многоквартирном доме, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж № адрес объекта: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

Собственником квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации является истец.

Квартира приобретена в период нахождения в браке. В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как собственник помещения, она производит оплату всех коммунальных и иных платежей по содержанию выше указанной квартиры, а именно: оплату коммунальных платежей, оплату электроэнергии, оплату использования телефонной линии и телефонной связи, оплату услуг Интернета; оплату расходов на капитальный ремонт помещения.

Оплата коммунальных платежей по содержанию жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ осуществляется в пользу ОАО <данные изъяты> г. Тюмень, которое в свою очередь перераспределял средства между организациями поставщиками услуг. С ДД.ММ.ГГГГ в пользу ОАО <данные изъяты> г. Тюмень производится оплата средств за капитальный ремонт.

Лицевой счет в ОАО <данные изъяты> №. Задолженности по оплате содержания жилого помещения нет.

Ответчик прописан: <адрес> фактически проживает по адресу прописки, пользуется имуществом и всеми коммунальными услугами с ДД.ММ.ГГГГ.

Оплату коммунальных платежей и иных расходов по содержанию квартиры не производил. Денежных средств на их оплату ни разу не выделял.

Приобретенной четырехкомнатной квартирой в многоквартирном доме, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж № адрес объекта: <адрес> пользуются совместно, в равных долях (<данные изъяты>).

Однако между ними не достигнуто соглашения по оплате расходов за содержание жилого помещения (квартиры). От явки в Тюменский расчетно-информационный центр ОАО «Инфоцентр» для подачи заявления на разделение лицевого счета отказывается.

Истец не однократно просила ответчика помочь оплачивать расходы по содержанию квартиры, так как они совместно проживают; совместно пользуются всеми услугами. Объясняла, что цены на все услуги постоянно увеличиваются в связи с удорожанием тарифов обслуживающих компаний.

Соглашение об оплате коммунальных и иных платежей по содержанию квартиры между Хоменко ФИО. и Хоменко ФИО не достигнуто.

Четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> используют в равных долях (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к руководителю ОАО <данные изъяты> с просьбой разделить финансовый лицевой счет для оплаты содержания квартиры по адресу: <адрес> на две равные части (в размере <данные изъяты>) между Хоменко ФИО. и Хоменко ФИО, на что ДД.ММ.ГГГГ получила отказ.

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности Ешмуханбетовой ФИО уточнила первый пункт своих требований к ответчикам, просила об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья истцом в размере <данные изъяты>%) всех расходов и ответчиком в размере <данные изъяты>%) всех расходов, обязании заключения отдельных соглашений и выдать отдельные платежные документы на оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Истец просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Уважительных причин неявки ответчиков суду не представлено.

В письменных возражениях на иск представитель ответчика ОАО <данные изъяты> Перелыгина ФИО от ДД.ММ.ГГГГ указала, что с исковыми требованиями не согласны, ОАО <данные изъяты> не является участником долевой собственности <адрес> в <адрес>, в связи с чем, является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. ОАО <данные изъяты> может выступить в данном деле лишь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решение суда об определении порядка оплаты за жилищно – коммунальные услуги между Хоменко ФИО и Хоменко ФИО будет являться для ОАО <данные изъяты> основанием для открытия двух отдельных лицевых счетов на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Так же обязаннее ОАО <данные изъяты> заключить отдельные соглашения для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг не соответствует фактическим обстоятельствам, т.к. ОАО <данные изъяты> осуществляет печать отдельных платежных документов каждому собственнику одного жилого помещения в случае обращения на абонентский пункт ОАО <данные изъяты> каждого собственника, либо на основании решения суда об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиком, другими словами, ОАО <данные изъяты> не препятствует собственникам определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг упомянутого жилого помещения, а лишь руководствуется нормами гражданского законодательства (ст. 247 ГК РФ).

Таким образом, законом не предусмотрено возложение на ОАО <данные изъяты> обязанности по заключению соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, следовательно, возложение такой обязанности неправомерно.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположенная в многоквартирном <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности Хоменко ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в <адрес> зарегистрированы Хоменко ФИО и Хоменко ФИО.

Брак между истцом и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ФР №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к руководителю ООО ОАО <данные изъяты> с просьбой разделить финансовый лицевой счет для оплаты содержания квартиры по адресу: <адрес> начиная с ДД.ММ.ГГГГ на две равные части (в размере <данные изъяты>) между ней и Хоменко ФИО на что ДД.ММ.ГГГГ получила отказ, в связи с тем, что она является единственным собственником квартиры.

Как следует из объяснений истца соглашения об оплате коммунальных и иных платежей по содержанию квартиры между Хоменко ФИО и Хоменко ФИО. не достигнуто, четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> стороны Хоменко используют в равных долях (<данные изъяты>).

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Также из объяснений истца следует, что иной режим имущества между Хоменко ФИО. и Хоменко ФИО не установлено.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчик Хоменко ФИО как бывший член семьи истца имеет равные с истцом права на пользование жилым помещением, и соответственно у него с истцом возникла обязанность по оплате расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных платежей. Также в соответствии с действующим законодательством Хоменко ФИО несет солидарную ответственность за оплату коммунальных платежей и иных расходов по содержанию жилого помещения (квартиры).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Корреспондирующие нормы о бремени содержания собственности закреплены также в ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оплата на коммунальные услуги является самостоятельным видом имущественной обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из требований п.п. 2 п.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление согласно ч.4 указанной статьи.

Исходя из требований ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку ОАО <данные изъяты> оказывает населению услуги по организации системы расчетов и платежей за жилищно-коммунальные услуги, материалами дела не подтверждается то обстоятельство, что действиями ответчика ОАО <данные изъяты> нарушены права и охраняемые законом интересы истца, следовательно, ОАО <данные изъяты> не может являться ответчиком по настоящему иску. В иске к данному ответчику истцу следует отказать.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены с учетом приходящихся на них долей, то есть по <данные изъяты> %).

Исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, суд в порядке ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что члены семьи собственника жилого помещения в силу закона несут солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных платежей, то есть отвечают равнозначно, если не имеется соглашения между ними. Кроме того, исходя из толкования ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, даже в случае прекращения семейных отношений с собственником бывший член семьи собственника несет также солидарную ответственность с собственником по оплате коммунальных платежей. Как установлено судом, соглашение между сторонами в добровольном порядке о распределении порядка несения расходов по оплате платежей по общему имуществу и издержках по его содержанию и коммунальных платежей во внесудебном порядке достигнуто не было.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учётом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по госпошлине за требования неимущественного характера в размере <данные изъяты> копеек, уплаченные истцом по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей и от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, подлежат взысканию с ответчика Хоменко ФИО в пользу истца в размере <данные изъяты> рублей за одно требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья истцом в размере <данные изъяты>%) всех расходов и ответчиком в размере <данные изъяты>%) всех расходов.

Руководствуясь ст. ст. 12, 209, 210, 247, 249, 256 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 153 – 156, 158 ЖК РФ, ст. 34 СК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 28, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 94, 98, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 233 - 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

                 Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>%) всех расходов Хоменко ФИО и в размере <данные изъяты>%) всех расходов Хоменко ФИО.

Взыскать с Хоменко ФИО в пользу Хоменко ФИО расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> копеек.

В остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет вынесено 07 ноября 2016 года.

Председательствующий (подпись).