Решение по делу № 2-912/2013 ~ М-894/2013 от 09.09.2013

Дело №2-912/2013

Решение в окончательной

форме принято 15.10.13г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» октября 2013 года г.Карасук

    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи                 Фуст Е.Г.,

с участием истца                                Дмитриенко О.А.,

представителя ответчика         адвоката Сколота О.В.,

представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре             Дорониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриенко Ольги Александровны к Дмитриенко Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Дмитриенко О.А. обратилась в суд с иском к Дмитриенко Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец указала в обоснование своих требований, что ей и её детям 4 и 5 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира № в <адрес>, по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Вместе с ними проживал ответчик, но с ДД.ММ.ГГГГ он выехал из спорной квартиры, и его вещей в ней не осталось, однако он из неё не выписался, что нарушает право истца на получение субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, она просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой №, находящейся по адресу: <адрес>.

    Свои исковые требования она основывает на положениях ст.ст.209,302,303,304 ГК РФ.

    В судебном заседании истец Дмитриенко О.А. поддержала свое исковое требование, просила его удовлетворить. Она пояснила, что ответчик Дмитриенко является ее бывшим супругом, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Фактически семья распалась с ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени ответчик не проживает в доме истца. Квартира, принадлежит истцу и двум ее несовершеннолетним детям, приобретена в ДД.ММ.ГГГГ., под материнский капитал. Ответчик не является отцом детей, которые являются сособственниками квартиры. Ответчик не вкладывал свои денежные средства в приобретение квартиры. Ответчик Дмитриенко выехал из квартиры, в связи с тем, что они пришли к выводу о необходимости расстаться и прекратить брачные и семейные отношения. Выехал ответчик из жилого помещения добровольно, забрав свои личные вещи, а также вещи, приобретенные в браке. После ДД.ММ.ГГГГ ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, принадлежащее истцу. Ответчик выехал в дом своей матери, расположенный по адресу <адрес>, где и проживал до того, как переехал к истцу. Кроме того, истец пояснила о том, что она обратилась в суд не только в своих интересах, но и в интересах несовершеннолетних детей, которые являются долевыми собственниками жилого помещения. Регистрация ответчика в жилом помещении, препятствует оформлению субсидий на оплату коммунальных услуг.

    Ответчик Дмитриенко Е.А. в судебное заседание не явился. Судом в ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству было установлено отсутствие ответчика как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания, указанного истцом в иске. В связи с чем, на основании положений ст.ст. 50, 119 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с участием его представителя - адвоката Сколота, назначенного судом.

Представитель ответчика, адвокат Сколота О.В. в судебном заседании, исковые требования не признала, пояснила о том, что ей неизвестно мнение ответчика по заявленным требованиям, полагала, что в удовлетворении иска следует отказать.

Из пояснений свидетелей 8 и 9, следует, что ответчик в настоящее время в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, выехал из жилого помещения и вывез свои вещи в ДД.ММ.ГГГГ.

    Суд, выслушав участников судебного заседания, свидетелей 9 и 8, исследовав материалы дела, находит иск Дмитриенко О.А. подлежащим удовлетворению.

    Положения ст.209 ГК РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.

В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Положения п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших при применении жилищного кодекса РФ» закрепляют, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что истец Дмитриенко (до брака 12) состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о заключении и расторжении брака (л.д. 12-13).

Истец Дмитриенко (до заключения брака 13., 4 и 5 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры № по адресу: <адрес>. Вид права: общая долевая собственность <данные изъяты> Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

    Справкой, выданной Администрацией Чернокурьинского сельсовета Карасукского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) и выпиской из домовой книги № (л.д. 7), подтверждается довод истца о том, что ответчик в указанной квартире состоит на регистрационном учете.

    Из искового заявления следует, что ответчик фактически в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, он проживает в <адрес>, что также подтверждается пояснениями свидетелей.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом было установлено, что ответчик отсутствует как по месту своей регистрации, так и по месту фактического проживания, указанного в иске.

Кроме того, из пояснений свидетелей 9 и 8 следует, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ. выехал из жилого помещения, принадлежавшего истцу и ее несовершеннолетним детям, забрав свои вещи, на постоянное место жительства, где проживал до вступления в брак с истцом.

    Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика Дмитриенко Е.А., как у бывшего члена семьи истца, отсутствуют законные основания для нахождения в данном помещении и основания для сохранения регистрации по данному адресу, а также, принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

    Из искового заявления следует, что нарушение прав собственника заключается в том, что она желает освободить квартиру от регистрации постороннего истцу лица, чтобы получить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое требование Дмитриенко О.А. законно и обосновано, подлежит удовлетворению.

Истец просила не взыскивать с ответчика, расходы понесенные ею по оплате госпошлины.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое требование Дмитриенко Ольги Александровны удовлетворить.

    Признать Дмитриенко Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>

    Решение является основанием для снятия Дмитриенко Евгения Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

СУДЬЯ: подпись

Копия верна:

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области     Е.Г. Фуст

Секретарь судебного заседания     М.В. Доронина