Решение по делу № 2-255/2021 ~ М-179/2021 от 29.04.2021

УИД: 66RS0017-01-2021-000329-36

Гражданское дело №2-255/2021

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2021

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    п. Арти                                  6 сентября 2021 года

        Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В.,

    при секретаре судебного заседания Васильевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Артинского городского округа к Вагановой Л. В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю в границах КСП «Ударник»,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Комитет по управлению имуществом Артинского городского округа обратился в суд к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю в границах КСП «Ударник».

В обоснование иска и.о. председателя КУИ АГО Акулова Н.И. указала, что в газете «Артинские вести» от 01.11.2019 были опубликованы списки лиц, земельные доли которых в границах КСП «Ударник» могут быть признаны невостребованными. В указанный список был включен ФИО2 С момента публикации в адрес Комитета возражений от ФИО2 не поступило. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах КСП «Ударник» с кадастровым номером № состоялось 02.07.2020, однако ввиду того, что собрание являлось неправомочным, решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было. Постановлением Главы Администрации Артинского городского округа от 27.07.2020 № утверждены списки земельных долей, признанных невостребованными на территории бывшего сельхозпредприятия, среди которых правообладателем земельной доли значится ФИО2, имеющий право собственности на принадлежащую ему земельную долю, но не оформивший ее надлежащим образом. В связи с чем, просит прекратить право собственности ФИО2 в отношении невостребованной земельной доли, площадью № Га, расположенной в границах КСП «Ударник» с кадастровым номером №, и признать право собственности на указанную невостребованную земельную долю за Артинским городским округом.

Определением суда от 17.05.2021 произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика - ФИО3

Определением суда от 06.07.2021 произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика – Ваганову Л.В.

            Представитель истца Комитета по управлению имуществом Артинского городского округа Власова Н.А. в судебное заседание не явилась, посредством телефонной связи просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала.

        Ответчик Ваганова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не предоставила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

        Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

        Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

        В соответствии п. 6 ст. 27, п. 13 ст. 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения, включая особенности отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением требований законодательства Российской Федерации, регулируются Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

             Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

              Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

        Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

        Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

        Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

        Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

        С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

        Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

        Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО2 являлся собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 260 баллогектаров, земельная доля составляет 8,1 га, расположенный в КСП «Ударник». Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХХХ № (регистрационная запись № от 07.02.1995 года).

        Судом также установлено, что в газете «Артинские вести» выпуск № от 01.11.2019 года были опубликованы списки лиц, доли которых в границах КСП «Ударник» могут быть признаны невостребованными, также данный список был опубликован на официальном сайте Артинского городского округа и на информационных щитах, расположенных на территории Сажинской сельской администрации. В указанный список также был включен ФИО2

        С момента публикации в адрес истца возражений от собственника или его наследников о включении в список лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными, не поступало.

        02.07.2020 общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах КСП «Ударник» с кадастровым номером 66:03:0000000:10 не состоялось, в виду того, что ни один из собственников земельных долей не явился на собрание.

        Постановлением Главы администрации Артинского городского округа от 27.07.2020 № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей КСП «Ударник»» утверждены списки земельных долей, признанных невостребованными на территории бывшего сельскохозяйственного предприятия, в том числе на земельную долю, принадлежащую ФИО2

        Судом также установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена копия записи акта о смерти №, выданная Отделом ЗАГС Артинского района Свердловской области.

        Согласно информации, представленной нотариусом п. Арти и Артинского района Свердловской области ФИО1 по запросу суда, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, на основании заявления о принятии наследства по закону от супруги наследодателя ФИО3.

        Из материалов дела и документов предоставленных по запросу суда следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена копия записи акта о смерти №, выданная Отделом ЗАГС Артинского района Свердловской области.

        Согласно информации, представленной нотариусом п. Арти и Артинского района Свердловской области ФИО1 по запросу суда, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, на основании заявления о принятии наследства по закону от дочери наследодателя Вагановой Л. В., которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на две земельные доли площадью 8,1 га каждая, находящиеся в ТОО «Ударник», принадлежащие наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю и свидетельства о праве на наследство по закону.

        Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

        В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

        Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

        В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

        Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        Таким образом, к моменту публикации администрацией сообщения о невостребованных долях ни ФИО2, ни ФИО3 собственником земельной доли уже не являлись, а наследник последней Ваганова Л.В. не была включена в список лиц, чьи доли подлежат признанию невостребованными.

        Ответчик Ваганова Л.В., являющаяся собственником земельной доли, не обладая соответствующей информацией, была лишена возможности своевременно обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.

        Выполнение досудебного порядка выявления невостребованных долей и информирование собственников о возможности обращения в муниципальную собственность направлено на соблюдение баланса интересов участников гражданского оборота. Необходимость выполнения требований закона в данном случае является гарантией прав собственника против необоснованного лишения его имущества.

        С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в отношении собственника земельной доли Вагановой Л.В. установленная законом досудебная процедура признания земельной доли невостребованной истцом соблюдена не была, в силу чего вопрос о признании доли невостребованной не может быть разрешён по существу к заявленному ответчику, поэтому заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

                На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

               ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                                   ░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>