Решение по делу № 2-538/2013 ~ М-452/2013 от 23.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Красный Яр Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.,

при секретаре Сарсеновой Р.Б.,

с участием помощника прокурора Красноярского района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Красноярского района Астраханской области в интересах неопределенного круга лиц о понуждении принять меры по обращению в муниципальную собственность бесхозного имущества,

установил:

Прокурор Красноярского района Астраханской области обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц к администрации МО «<> сельсовет» о понуждении принять меры по обращению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, указав, что в результате проверки, проведенной прокуратурой района было установлено, что по <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, имеются жилые помещения, которые прочно связаны с землей фундаментом и обложены кирпичами. По данным похозяйственной книги администрации МО «<> сельсовет» в данных жилых помещениях никто не зарегистрирован и не проживает. Жилые помещения в государственной, муниципальной либо частной собственности не находятся, ранее находились в пользовании ОАО «<>», которое впоследствии не оформило право собственности. Документов по вводу в эксплуатацию, кадастрового и технического паспорта на жилые помещения не имеется. Просит обязать администрацию МО «<> сельсовет» принять меры по постановке на учет бесхозяйного имущества, а именно вышеуказанных жилых помещений органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество.

Прокурор Красноярского района Астраханской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель администрации МО «<> сельсовет» не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ОАО «<>» в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, указав в заявлении, что указанные жилые помещения на балансе и в собственности ОАО «<>» не находятся.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, извещены надлежащим образом.

Суд, с согласия истца, принял решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав старшего помощника прокурора Красноярского района ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что по <адрес>-<адрес> имеется жилое помещение – №-х комнатное сборно-щитовое двухквартирного дома, общей площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки; по <адрес>-<адрес> имеется жилое помещение – №-х комнатное сборно-щитовое двухквартирного дома, общей площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки; по <адрес>-<адрес> <адрес> имеется жилое помещение – №-х комнатное сборно-щитовое двухквартирного дома, общей площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки; по <адрес> <адрес> имеется жилое помещение – №-х комнатное сборно-щитовое двухквартирного дома, общей площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки; по <адрес>-<адрес> <адрес> имеется жилое помещение – №-х комнатное сборно-щитовое двухквартирного дома, общей площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Указанные жилые помещения прочно связаны с землей фундаментом и обложены кирпичами. По данным похозяйственной книги администрации МО «<> сельсовет» в данных жилых помещений никто не зарегистрирован, за исключением <адрес>.

Согласно представленных документов следует, что ранее данные дома находились в пользовании ОАО «<>», которое впоследствии не оформило право собственности. Документов по вводу в эксплуатацию, кадастрового и технического паспорта на жилые помещения не имеется. Жилые помещения в государственной, муниципальной либо частной собственности не находятся.

Таким образом, указанные жилые помещения являются бесхозяйными в соответствии со ст.255 Гражданского кодекса РФ. В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса РФ указанные жилые помещения являются недвижимым имуществом и находятся на территории МО «Сеитовский сельсовет».

В соответствии с положениями статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается, в том числе, на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на необходимости обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п.3 ч.2 ст.50 указанного закона в собственности муниципальных образований поселений может находится жилищный фонд проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

Таким образом, администрация МО «<> сельсовет» является единственным органом, уполномоченным на выполнение положений ст.255 Гражданского кодекса РФ, обязана принять на учет бесхозяйное недвижимое имущество и в последующем принять указанный жилой фонд в муниципальную собственность в установленном законом порядке.

Бездействие администрации сельсовета в настоящем случае препятствует реализации нуждающимися гражданами, проживающими на территории МО «<> сельсовет», своего права на обеспечение жилыми помещениями органом местного самоуправления, поскольку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в администрации МО «<> сельсовет» состоит на учете № гражданина, нуждающихся в предоставлении жилого помещения. Кроме того, отсутствие лица, ответственного за надлежащее содержание и обслуживание жилых домов, нарушает права и законные интересы граждан, пользующихся жилым помещением, на жилище, его безопасность, на обеспечение сохранности жилищного фонда и использование жилого помещения по назначению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что администрацией МО «<> сельсовет» не приняты меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<> ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>; <░░░░░>; <░░░░░>; <░░░░░>; <░░░░░>; <░░░░░>, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░