Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2011 ~ М-528/2011 от 28.09.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Каширское ДД.ММ.ГГГГ.

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Понарина О.В.,

при секретаре Дороховой Н.Н.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

установил:

    Р˜СЃС‚цы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє ФИО6, ФИО7В», РІ котором просили признать Р·Р° ФИО2 Рё ФИО3 право собственности РЅР° квартиру в„–в„– РІ жилом РґРѕРјРµ в„–в„–, расположенном РїРѕ адресу: <адрес> <адрес>, РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ приватизации РїРѕ <данные изъяты> доли РІ праве общей долевой собственности. Р’ обоснование СЃРІРѕРёС… требований сослались РЅР° то, что РѕРЅРё фактически проживают РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ., однако, истица ФИО1 зарегистрирована РІ данной квартире СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ., ФИО2 – СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ., ФИО3 – СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ. Спорная квартира принадлежит ФИО7В», имеет площадь <данные изъяты> РєРІ.Рј.. ДД.РњРњ.ГГГГ истцы обратились РІ ФИО6 СЃ заявлением Рѕ передаче указанной квартиры РёРј РІ собственность, однако ФИО6 РёРј отказала, сославшись РЅР° отсутствие права распоряжаться данной квартирой, поскольку РѕРЅР° РЅРµ находится РІ собственности ФИО6. ФИО7 РЅРµ передает СЃРїРѕСЂРЅСѓСЋ квартиру РІ муниципальную собственность, ссылаясь РЅР° отсутствие денежных средств, необходимых для оформления права собственности РЅР° квартиру, однако РЅРµ возражает против передачи СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартиры РІ собственность истцов.

    Р’ судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, подтвердив изложенные РІ заявлении обстоятельства. РљСЂРѕРјРµ того, указали, что ФИО1 отказывается РѕС‚ причитающейся ей доли РІ квартире РІ РёС… пользу РІ равных долях.

    Р˜СЃС‚ица ФИО1 РІ судебное заседание РЅРµ явилась, РІ материалах дела имеется заявление СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ рассмотреть дело РІ ее отсутствие Рё РѕР± отказе РѕС‚ причитающейся ей доли РІ квартире РІ пользу ФИО2, ФИО3.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика ФИО6 РІ судебное заседание РЅРµ явился, РІ материалах дела имеется заявление СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ рассмотреть дело РІ его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований РЅРµ возражает.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика ФИО7 РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений РЅР° РёСЃРє РЅРµ представил.

    Р’ыслушав лиц, участвующих РІ деле, изучив материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ технического паспорта жилого помещения – квартиры в„–в„– РІ РґРѕРјРµ в„–в„– РїРѕ <адрес>, выданного БТИ <адрес>, квартира состоит РёР· РєРѕСЂРёРґРѕСЂР° <данные изъяты> площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., РєСѓС…РЅРё <данные изъяты> площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., жилой комнаты <данные изъяты> площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., столовой <данные изъяты> площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј.. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> РєРІ.Рј. (Р».Рґ.в„–).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ справки администрации <адрес> сельского поселения <адрес> района <адрес> ФИО1 проживает РІ <адрес> РІ РґРѕРјРµ в„–в„– РєРІ.в„–в„– <адрес> Рё имеет следующий состав семьи: сын – ФИО2, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, сын – ФИО3, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения. (Р».Рґ.в„–).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ справки администрации <адрес> сельского поселения <адрес> района <адрес>, квартира в„–в„– РІ РґРѕРјРµ в„–в„– РїРѕ <адрес>, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° постройки, принадлежит ФИО7 (Р».Рґ.в„–).

    РџСЂРё принятии решения СЃСѓРґ РёСЃС…РѕРґРёС‚ РёР· того, что РІСЃРµ указанные истцами обстоятельства РІ С…РѕРґРµ судебного заседания нашли СЃРІРѕС‘ подтверждение, РёРјРё исчерпаны реальные возможности для внесудебного разрешения ситуации, связанные СЃ данным правоотношением.

    РЎСѓРґСѓ РЅРµ представлено доказательств, свидетельствующих Рѕ том, что Р·Р° истцами РЅРµ должно быть признано право собственности РЅР° квартиру.

В соответствии со ст.15 ч.5, ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации, общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с п.5. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Представленные суду документы, отсутствие каких-либо возражений и притязаний на предмет иска, нормы действующего гражданского законодательства, позволяют суду прийти к мнению о том, что за истцами ФИО2 и ФИО3 может быть признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита права гражданских прав осуществляется, в том числе и путём признания права. Гражданские права предполагают, свободу договора и не допускают возможности произвольного вмешательства кого-либо в частные дела (п.1 ст.1 ГК РФ, п.1 ст.9 ГК РФ, п.1 ст.421 ГК РФ).

Учитывая изложенное в совокупности, и то, что ответчиками не заявлено встречных исковых требований, исключающих полностью или в части удовлетворение первоначального иска, а также, принимая во внимание, что права гражданина определяют смысл и содержание законов (ст. 18 Конституции РФ), суд приходит к мнению о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объёме.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚.СЃС‚. 194-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №№ в жилом доме №№, расположенным по <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд.

Судья О.В. Понарин