Решение по делу № 2-353/2014 ~ М-294/2014 от 24.04.2014

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

23 июня 2014 года с. Белый Яр

    Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганженко Л. Д., Ткачева Н. И. к Иванову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ганженко Л.Д., Ткачев Н.И. обратились в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковыми требованиями Иванову В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивируют следующим. Ганженко Л.Д. и Ткачев Н.И. являются собственниками жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На имя Ганженко Л.Д. и Ткачева Н.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. В жилом помещении по адресу: <адрес> с апреля 2005 года значится поставленным на регистрационный учет ответчик. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей не имеется. Добровольно ответчик из жилого помещения не выписывается, его местонахождение не известно.

В судебное разбирательство истцы Ганженко Л.Д., Ткачев Н.И. не явились, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в их отсутствие, поддержании заявленных исковых требований.

Ответчик И. В.Н. в судебное заседание не явился, судом приняты меры к надлежащему уведомлению о дате, времени и месте слушания дела по последнему известному адресу проживания.

Представитель ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи извещен о дате и времени рассмотрения искового заявления, в зал суда не явился.

Учитывая надлежащее извещение участников судебного разбирательства, отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин их неявки в судебное заседание, суд считает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие истцов, ответчика и представителя ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства.

Из материалов гражданского дела усматривается, Ткачев Н.И. является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи (купчая) доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом, удостоверенного нотариусом Алтайского нотариального округа Омельченко Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Алтайского нотариального округа Омельченко Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ № №

    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации № права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии №

Ганженко Л.Д. является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи (купчая) доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом, удостоверенного нотариусом Алтайского нотариального округа Омельченко Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ № №

    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации № права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии №

    Согласно справка № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией муниципального образования Очурский сельсовет, И. В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учета по адресу: <адрес>.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 показала, что И. В.Н. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, его личных вещей не имеется. И. В.Н. не предпринимал попыток по вселению в жилое помещение.

    Аналогичные показания дала свидетель ФИО

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.    

Ответчик членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не является.

Ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих доводы и доказательства, представленные истцами в обоснование заявленных исковых требований.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исследованными доказательствами, предоставленными истцами, суд считает установленным, что ответчик в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, в жилом помещении не имеется его личных вещей, ответчик не предпринимал попыток по вселению в жилое помещение, не является членом семьи собственников жилого помещения, а его регистрация по адресу: <адрес> лишает истцов в полной мере прав по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

    Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░          ░░░░░░ ░.░.

░░.░░.░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░