Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3736/2022 ~ М-2842/2022 от 08.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего                        Чернякова Е.В.,

при секретаре судебного заседания             ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнений просит признать не приобретшей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снять ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, поддержали уточненные исковые требования. Суду пояснили, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении имуществом, принадлежащим ей на праве собственности. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседании извещена по месту регистрации, предоставила суду через представителя истца ФИО5 заявление о признании исковых требований, в котором указывает, что считает требования истца законными и обоснованными.

Согласно ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем. В случае если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту работы.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и жительства в пределах Российской федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, в соответствии с Законом при осуществлении лицом его гражданским прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Ответчик зарегистрирована по адресу <адрес>, судебное извещение направлено по указанному адресу. Иных способов извещения ответчика судом не установлено. При таких обстоятельствах суд считает ответчиков извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим. Ответчиком через представителя истца ФИО5 направлено в суд заявление о признании иска, однако ответчик не просит рассмотреть дело в её отсутствие, каких-либо сведений об уважительности причин неявки в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца, и материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, из квартиры добровольно уехала, является племянницей истца, вещей в квартире его не имеется.

Ответчиком представлено в адрес суда заявление о признании исковых требований.

Оценивая собранные доказательства и заявление о призвании иска ответчиком в совокупности, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, прав на жилое помещение не заявляла, бремя его содержания не несла.

В соотвествии со ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.209,292,304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ст.ст. 12,56,173,192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный райсуд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                           Е.В. Чернякова