Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2457/2015 ~ М-2307/2015 от 23.07.2015



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2015 года                          г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре – Ширяевой К.И.,

с участием ответчика – Митрофанова А.А., без участия истца, ответчика – Митрофанова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2457/15 по иску администрации сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области к Митрофанову Анатолию Анатольевичу, Митрофанову Евгению Анатольевичу о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области обратилась в Ставропольский районный суд с вышеуказанным иском. Просит признать за сельским поселением Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области право собственности на невостребованную земельную долю Носимовой А.А. в размере <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что в границах <адрес>) расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №. Данный участок, образованный за счет земельных долей, принадлежит собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности Носимовой А.А., которая не распорядилась своей долей в праве общей собственности в течение трех и более лет. Земельная доля в размере 1\461 доли расположена на территории сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский в границах <адрес> Наследником земельной доли Носимовой А.А. являются ответчики. В соответствии со ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Сосновый Солонец составлен список лиц, чьи земельные доли признаются невостребованными, куда входит и земельная доля ответчика. Данный список опубликован в газете «Волжская Коммуна» № (28412) от ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен на информационных щитах поселения. Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников земельных долей вышеуказанного земельного участка. На данном собрании не был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в виду отсутствия кворума. Распоряжением Главы сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенных на территории <адрес> список невостребованных долей был утвержден.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик Митрофанов А.А.. в судебное заседание явился, пояснил, что его брат – Митрофанов Е.А. в судебное заседание явиться не смог из-за работы, но с иском знаком. Носимова А.А. – его бабушка, которая умерла, но еще при жизни распорядилась спорной долей, продав ее какой-то женщине, скупавшей доли. Документов по этой сделке у него не сохранилось, представить не может.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, об отложении дела не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд, с учетом мнения ответчика, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией муниципального района Ставропольский утверждена средняя норма бесплатной передачи земли с учетом плотности сельского поселения по зонам.

Постановлением № 486 от 20.07.1994 г. изменена средняя норма бесплатной передачи земли, в соответствии с которым в долевую собственность граждан представлено 13 га сельскохозяйственных угодий, из них 9,3 га пашни.

Таким образом, размер доли каждого собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенных на территории <адрес> составил <данные изъяты> га, одна земельная доля составляет 1/461. что соответствует площади 12 га.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 вышеназванной статьи и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 вышеназванной статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В границах <адрес> расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

Данный участок, образованный за счет земельных долей, принадлежит, в том числе, собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности Носимовой А.А., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-III САМ: 32 №241725. Наследниками являются ответчики - Митрофанов А.А., Митрофанов Е.А.

Земельная доля в размере <данные изъяты> га расположена на территории <адрес>

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Сосновый Солонец составлен список лиц, чьи земельные доли признаются невостребованными, куда входит и земельная доля ответчика.

Судом установлено, что список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Волжская Коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационных щитах сельского поселения. Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей.

Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером № расположенного на территории <адрес>

На данном собрании не был утвержден список лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными в виду отсутствия кворума, что подтверждается представленным в суд протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.7 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течении четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Распоряжением главы сельского поселения Сосновый Солонец № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенных на территории <адрес> список невостребованных долей был утвержден.

Список невостребованных земельных долей был опубликован в средствах массовой информации, по истечении четырех месяцев указанный список был утвержден.

Таким образом, сельским поселением Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области соблюдены все условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Наследники умершей Носимовой А.А. Митрофановы мер по регистрации права собственности на земельную долю в установленном действующим законодательством порядке не предпринимали, поскольку она была продана при жизни Носимовой А.А.

Бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих наличие оснований для признания права собственности на земельную долю за органом местного самоуправления и как следствие – изъятие земельной доли из обладания собственника возложено на истца.

Доказательств того, что земельная доля ответчика в течение трех лет подряд и более в аренду не передавалась, и что собственник не распорядился земельной долей иным образом, не использует ее по назначению, суду не представлено.

Отказывая в удовлетворении иска, суд принимает во внимание пояснения ответчика Митрофанова А.А.

При таких обстоятельствах, а также учитывая характер возникших между сторонами спорных правоотношений, в которых наиболее слабой и незащищенной стороной является гражданин, суд приходит к выводу о том, что принадлежащая ответчику на праве собственности земельная доля не может быть признана невостребованной, в связи, с чем и отказывает в признании за сельским поселением Сосновый Солонец права собственности на указанную земельную долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области право собственности на 1/461 невостребованную земельную долю Носимовой Александры Александровны в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.08.2015.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья