Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-985/2014 ~ М-1170/2014 от 05.09.2014

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2014 года.

Дело № 2-985/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Нарьян-Мар 23 октября 2014 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Васильевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Жданову Борису Афанасьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК «Нарьян-Марстрой» обратилось в суд с исковым заявлением к Жданову Б.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по август 2014 года в размере 57 138 руб. 27 коп. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 914 руб. 15 коп.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> <адрес>. Согласно договора управления многоквартирным домом, утвержденному общим собранием собственников, ООО «УК «Нарьян-Марстрой» с 1 ноября 2012 года является Управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома. Договор управления между Управляющей компанией и ответчиком в письменной форме не заключался.

Ответчик не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2013 года по август 2014 года сумма задолженности составляет 57 138 руб. 27 коп.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2013 года по август 2014 года в размере 57 138 руб. 27 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 914 руб. 15 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Жданов Б.А. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину не явки в суд не сообщил.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу частей 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что многоквартирный жилой <адрес> <адрес> АО находится в управлении ООО «УК «Нарьян-Марстрой» на основании договора управления многоквартирным домом № 341 от 09.11.2011 (л.д.14-18).

Ответчик Жданов Б.А. является нанимателем <адрес> корпус «Б» по <адрес> АО (л.д.11-13).

На основании договора управления многоквартирным домом ООО «УК «Нарьян-Марстрой» с 01 ноября 2012 года по настоящее время оказывает услуги, в том числе нанимателю <адрес> <адрес> <адрес> АО, по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг. Ответчик этими услугами пользовался, в связи, с чем у него возникла обязанность по их оплате.

Согласно Уставу ООО «УК «Нарьян-Марстрой» основной вид деятельности общества управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, бытовое обслуживание населения.

Согласно представленным суду расчетам задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг по <адрес> <адрес> <адрес> АО, за период с января 2013 года по август 2014 года составила 57 138 рублей 27 копеек.

Суд, исследовав представленный расчет задолженности ответчика перед истцом за жилищно-коммунальные услуги, считает их правильными и соглашается с ними. Ответный расчет ответчиком не представлен.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду стороной ответчика не представлено. Также стороной ответчика не представлено доказательств непредставления коммунальных услуг истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании со Жданова Б.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2013 года по август 2014 года подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы понесенные истцом за оказание юридических услуг, уплаты государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в размере 1 914 рублей 15 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Жданову Борису Афанасьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать со Жданова Бориса Афанасьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 57138 рублей 27 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1914 рублей 15 копеек, всего взыскать 59 052 рубля (Пятьдесят девять тысяч пятьдесят два рубля) 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа через городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты его вынесения.

Председательствующий В.В.Распопин