Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3432/2016 ~ М-1763/2016 от 11.02.2016

                                        Дело №2-3432/2016



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2016 года                             г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Исаченко М.В.,

при секретаре Каспирович И.А.,

с участием представителя истца Представитель1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж,

УСТАНОВИЛ:

С. обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с данным исковым заявлением к администрации г. Благовещенска, в обоснование заявленных требований указал, что решением исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов от *** года №*** областному совету ВДОАМ предоставлен земельный участок для строительства гаражей индивидуального транспорта боксового типа в квартале №*** г. Благовещенска. *** года решением исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов №*** был организован кооператив №*** по строительству коллективных гаражей-стоянок в *** квартале и утверждены списки членов указанного кооператива. В списке членов ГСК №*** истец числится под номером №***. На основании указанного решения истцу было выдано разрешение на право эксплуатации гаража. Спорный гараж был возведен истцом за счет собственных средств. С момента постройки до настоящего времени истец открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражом. Просит признать право собственности на гараж с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***.

Представитель истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – администрации г. Благовещенска о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Из письменного отзыва представителя ответчика администрации г. Благовещенска следует, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Решением исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов от *** года №*** областному совету ВДОАМ был предоставлен земельный участок площадью *** кв.м. для строительства гаражей индивидуального транспорта в квартале №*** г. Благовещенска.

*** года решением исполнительного комитета Благовещенского городского совета народных депутатов №*** был организован кооператив №*** по строительству коллективных гаражей-стоянок в *** квартале и утверждены списки членов ГСК №***, в указанном списке под номером №*** числится С.

Согласно книге учета выдачи разрешений на право эксплуатации гаража за ***-*** гг. С. *** года было выдано разрешение №*** на право эксплуатации гаража.

Из кадастрового паспорта гаража от *** года следует, что ему присвоен кадастровый номер ***, площадь гаража составляет *** кв.м., год постройки ***, местоположение: ***, сведений о правах на гараж не усматривается.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от *** года площадь земельного участка для гаража составляет *** кв.м., кадастровый номер участка ***, местоположение: ***, сведений о правах на земельный участок не усматривается.

Обстоятельства владения и пользования истцом С. гаражом как своим собственным подтвердил допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель Свидетель1

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат и согласуются с другими доказательствами по делу, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а потому принимаются судом в качестве относимых и допустимых (ст. ст. 59, 60 ГПК РФ) доказательств по делу.

Доказательства, подтверждающие, что спорный гараж нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиком не представлены.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом важное значение имеет, что построенная или изготовленная вещь создается в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей и изготовлению ее предшествовало единоличное волеизъявление производителя.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, согласно ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Порядок такой регистрации установлен Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ч. 1 ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является способом защиты гражданских прав, каковым по своей юридической природе является и право собственности.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав.

Учитывая, что истцом подтверждена законность возведения гаража на выделенном земельном участке в своих целях, использование гаража в своем интересе, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования С. к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж – удовлетворить.

Признать за С. право собственности на гараж, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 1 месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке – *** 2016г.

Председательствующий                           М.В. Исаченко

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***