Решение по делу № 2-1262/2015 (2-7486/2014;) ~ М-5660/2014 от 27.10.2014

Дело №2-1262/2015

Копия

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2015 года                                  г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи        Леонтьевой И.В.,

при секретаре                                   Бакалейниковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булудова Н.В. к Булудова Н.В., администрации г. Красноярска о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

     Истец Булудова Н.В. обратилась в суд с иском к Булудова Н.В., администрации г. Красноярска о    признании утратившей право пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

     Свои требования мотивировала тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № 3/166 от 26.06.2007 г. она является нанимателем <адрес>, состоящей из 2-х комнат общей площадью 34 кв. м. по адресу: <адрес>.

     Согласно договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселились в качестве членов семьи Булудова Н.В. (бабушка), Булудова Н.В. (сын).

    Согласно выписки из домовой книги на 13.12.2012 г. следует, что в данной квартире проживает только истец Булудова Н.В., сменившая фамилию с Березниковой. Ответчик Булудова Н.В. 22.02.2011 г. выехала и больше в квартире не появлялась.

    В настоящее время ей необходимо приватизировать квартиру, поскольку в связи с тем, что ответчик не признан утратившим право пользования, в 2012 г. истцу отказано в принятии документов в МБУ «Центр недвижимости».

Истец обратилась в суд с заявлением, в котором просит:

Признать Булудова Н.В. утратившей право пользования жилы

помещением по адресу: <адрес>.

Признать за Булудова Н.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>

В судебное заседание Булудова Н.В. не явилась, о дне слушания была уведомлена надлежащим образом, истец обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания были уведомлена надлежащим образом, суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчика, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

    В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Исходя из действующего законодательства, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе на право бесплатной приватизации.

     На основании приложения №3 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность» жилищный фонд относится к муниципальной собственности.

    Как установлено в судебном заседании на основании договора социального найма жилого помещения № 3/166 от 26.06.2007 г. Булудова Н.В. (ранее имевшая фамилию Березникова) является нанимателем <адрес>, состоящей из 2-х комнат общей площадью 34 кв. м. по адресу: <адрес>.

     Согласно договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселились в качестве членов семьи Булудова Н.В. (бабушка), Булудова Н.В. (сын).

Согласно выписки из домовой книги на 13.12.2012 г. следует, что в данной квартире проживает только истец Булудова Н.В., сменившая фамилию с Березниковой.      Ответчик Булудова Н.В. по указанному адресу не зарегистрирована. По сведениям истца она выехала 22.02.2011 г. и больше в квартире не появлялась.

    Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, суд полагает, что право пользования Булудова Н.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул К.Маркса <адрес>, прекращено.

Согласно справке, выданной администрацией г.Красноярска МБУ «Центр недвижимости» жилое помещение, расположенное по адресу по <адрес> не приватизировано. Согласно справке ВГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ, за Булудова Н.В. какие-либо объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности в г Красноярске не зарегистрированы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец не имеет в собственности другого жилого помещения, проживают в жилом помещении, относящемся к жилищному фонду социального использования, на условиях социального найма, в силу действующего законодательства они имеют право на приватизацию данного жилого помещения, расположенного по <адрес>, состоящей из 2-х комнат общей площадью 34 кв. м.

    Доказательств обратного ответчиком не представлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Булудова Н.В. удовлетворить.

Признать Булудова Н.В. утратившей право пользования жилы

помещением по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Булудова Н.В. в порядке приватизации на <адрес>, в <адрес>, общей площадью 34 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий               подпись                                               И.В. Леонтьева

Копия верна

Судья                                                                                                            И.В.Леонтьева