Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2015 ~ М-536/2015 от 29.10.2015

Дело № 2-682/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное решение)

пгт. Большая Мурта 07 декабря 2015 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Балацкого Е.В.,

с участием:

истца Кожевниковой З.В.,

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой З.В. к администрации Российского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кожевникова З.В. обратилась в суд с иском к администрации Российского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ей совхозом «Российский», который был реорганизован в ЗСХАО «Красногорское», а впоследствии было ликвидировано. В настоящее время она желает воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, однако не может реализовать свое право, поскольку нет собственника. Ранее истец участие в приватизации не принимала. На квартиру никто не претендует. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Кожевникова З.В. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновывала вышеизложенными доводами, пояснила, что данную квартиру ей предоставил совхоз «Российский» в 1980 году в связи с трудовыми отношениями. Впоследствии совхоз был ликвидирован. В данной квартире она проживает с 1994 года, зарегистрирована с 1980 года. До 1994 года проживала в другом жилье, поскольку достраивала квартиру за счет собственных средств. Ввиду отсутствия собственника квартиры она не имеет возможности приобрести её в собственность по договору приватизации, поэтому вынуждена была обратиться в суд. В квартире она проживает одна. Иных лиц, претендующих на квартиру, не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Российского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

В судебное заседание представители третьих лиц - администрации Большемуртинского района Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Кожевникову З.В., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Кожевниковой З.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из представленных документов, с 01 августа 1980 года по настоящее время истец Кожевникова З.В. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> Иных лиц, состоящих на регистрационном учете по данному адресу, не имеется, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, выданной администрацией Российского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края (л.д. 8).

Согласно справке, выданной администрацией Российского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от 11 августа 2015 года, Кожевникова З.В. проживает в квартире по адресу: <адрес>, с 1994 года и по настоящее время (л.д. 7).

Согласно данным кадастрового паспорта помещения от 28 августа 2015 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, назначение: жилое, сведения о правах отсутствуют (л.д. 9).

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 23 сентября 2015 года, 02 октября 2015 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 10-11).

Согласно справке Емельяновского производственного участка Красноярского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 24 сентября 2015 года, в базе данных государственного учреждения Красноярского государственного центра технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют (л.д. 12).

Согласно справкам, выданным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от 29 сентября 2015 года, 29 октября 2015 года, указанная квартира в реестре муниципальной собственности района не числится, истец Кожевникова З.В. в период проживания в <адрес> в приватизации жилья не участвовала (л.д. 14-15).

Согласно справкам, выданным администрацией Российского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от 11 августа 2015 года, 20 ноября 2015 года, квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на балансе администрации Российского сельсовета не стоят.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 24 сентября 2015 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о правах отсутствуют (л.д. 16).

Доводы истца Кожевниковой З.В. о том, что квартира ей была предоставлена совхозом «Российский» в связи с трудовыми отношениями подтверждаются сведениями трудовой книжки истца, согласно которым она с 23 мая 1978 года по 02 августа 1980 года работала в совхозе «Российский» (л.д. 17).

Согласно архивным справкам, выданным администрацией Большемуртинского района Красноярского края от 03 июня 2013 года, 22 сентября 2015 года, совхоз «Российский» в 1991 году был преобразован в сельхозтоварищество «Российское», которое в 1994 года было переименовано в ТОО «Красногорское», в 1999 году в ЗСХАО «Красногорское», на основании приказа ЗСХАО «Красногорское» от 16 апреля 2003 года ликвидировано.

В судебном порядке право пользования истцом Кожевниковой З.В. квартирой по адресу: Красноярский <адрес>, никем не оспорено.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что Кожевникова З.В. с 1994 года по настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес> Данную квартиру ей предоставил совхоз «Российский», поскольку она работала на совхозной ферме. До 1994 года она жила в другом доме, который пришел в негодность. В настоящее время в квартире она проживает одна. Собственника квартиры не имеется, на квартиру никто не претендует.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 дал аналогичные показания.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что с 1994 года по настоящее время Кожевникова З.В. проживает в квартире по адресу: <адрес> Собственника квартиры не имеется, квартира не передана в муниципальный жилищный фонд.

Поскольку Кожевникова З.В. не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, что нарушает её права, суд считает необходимым признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кожевниковой З.В. удовлетворить.

Признать за Кожевниковой З.В. право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Балацкий