Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2017 ~ М-297/2017 от 03.08.2017

Дело № 2-306/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 сентября 2017 г. п. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Великанова Е.Г. при секретаре Фомичевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурикова М.М. к Акопяну А.Э., Акопяну М.Э., Хачунц К.С., Бабарову В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Суриков М.М. обратился в суд, указывая, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. По договору мены, заключенному 07 июня 2017 г., Суриков М.М. принадлежащее ему на праве собственности указанное жилое помещение передал администрации Чалнинского сельского поселения. Несмотря на условия договора мены, ответчики с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимаются. Поскольку ответчики в квартире не проживают, их имущества в ней не имеется, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением с ответчиками не заключалось, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные судом по месту регистрации ответчиков, вернулись в связи с истечением срока хранения. Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению указанного почтового отправления, ответчиками суду не представлено.

Суд, заслушав прокурора Пандаса Р.О., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из представленных материалов, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Акопян А.Э., Акопян М.Э., Хачунц К.С., Бабаров В.Ю.На основании договора купли-продажи от 18 марта 2015 г. Суриков М.М. являлся собственником вышеуказанной квартиры.

Согласно материалам дела 07 июня 2017 г. между Суриковым М.М. и администрацией Чалнинского сельского поселения заключен договоры мены, в соответствии с которым вышеуказанное жилое помещение передано в собственность органа местного самоуправления. В материалы дела представлена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности Сурикова М.М. на спорное жилое помещение с отметкой о погашении регистрационной записи.

Исходя из ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

При этом бремя доказывания нарушения прав лежит на самом истце, который при обращении в суд должен доказать какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

Поскольку истец Суриков М.М. не является собственником квартиры и не обладает правами, предусмотренными ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, он не может быть признан надлежащим истцом по заявленным требованиям к ответчикам.

При указанных обстоятельствах, поскольку в данном случае принадлежащие истцу права, свободы или охраняемые законом интересы не нарушены, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░