Решение по делу № 2-17/2013 (2-2084/2012;) ~ М-2205/2012 от 29.11.2012

Дело № 2-17/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2013 года                             г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В. при секретаре Голиковой А.В.,

с участием истца Павловских Е.М.,

ответчика Павловских Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловских ФИО8 к Павловских ФИО9, Управляющей компании ООО «Премиум 1», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз» о взыскании денежных средств, определения порядка оплаты за техническое обслуживание и коммунальные платежи, выставлении отдельных квитанций,

У С Т А Н О В И Л:

Павловских Е.М. обратился в суд с иском к Павловских Н.А., Управляющей компании ООО «Премиум 1», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз» о взыскании денежных средств, определения порядка оплаты за техническое обслуживание и коммунальные платежи, выставлении отдельных квитанций. В обоснование иска указал, что является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты>. Другая <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности Павловских Н.А. <данные изъяты> <данные изъяты>. С этого момента Павловских Н.А. не проживает в квартире и не вносит оплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги, на предложение оплатить <данные изъяты> начисленных платежей отказывается. <данные изъяты> до настоящего дня истец производит оплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги в полном объёме. Истец считает, что если он оплачивал услуги в полном объёме, он вправе требовать возмещения от Павловских Н.А. своих расходов в размере <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с Павловских <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рублей оплата за газ, <данные изъяты> рублей за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> рублей за горячую воду и отопление за период с <данные изъяты> года, начисленных и оплаченных за квартиру <данные изъяты> в городе Хабаровске; установить порядок оплаты за квартиру и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на каждого из собственников помещений; обязать ООО «Премиум 1», МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Хабаровсккрайгаз» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на Павловских ФИО10 - собственника <данные изъяты> в городе Хабаровске и Павловских ФИО11 - собственника <данные изъяты> в городе Хабаровске. Возложить на Павловских Н.А. обязанность по уплате судебных расходов - государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Суду дополнительно пояснил, что счетчиков в квартире не имеется, денег на оплату коммунальных платежей Павловских Н.А. ему не давала.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признала, суду пояснила о том, что с истцом не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, квартиру <данные изъяты> в г. Хабаровске приватизировали ДД.ММ.ГГГГ года, она является собственником <данные изъяты> данной квартиры. За оплату коммунальных услуг деньги истцу неоднократно давала, при этом расписок не брала. В квартире необходимо установить счетчики, однако истец этого не хочет. Поскольку в квартире не живет, считает что не должна ничего платить. При этом истец не дает ей квитанций, к ней попали три квитанции, она их оплатила.

Представители ответчиков УК ООО «Премиум 1», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Хабаровсккрайгаз», третьего лица МУП г.Хабаровска «РКЦ» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены судом надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, третьего лица, в порядке ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании исследованных доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Павловских ФИО12 является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <данные изъяты> в г.Хабаровске, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> года. Павловских ФИО13 принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

<данные изъяты> <данные изъяты> года на основании решения суда Кировского района г. Хабаровска, о чем <данные изъяты> года составлена запись <данные изъяты>

Согласно пояснений ответчика – Павловских Н.А. и представленной в ходе судебного разбирательства справки от <данные изъяты> г., выданной ТСЖ «Фортуна», ответчик проживает по адресу: <адрес> совместно с Пьяновым А.Г., оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Лицевой счет открыт на имя Павловских ФИО14, Павловских ФИО15, в квартире <данные изъяты> в г.Хабаровске зарегистрирован кроме истца и ответчика родственник Костромкин <данные изъяты>, который в настоящее время проходит военную службу по призыву в войсковой части №, согласно справки № ДД.ММ.ГГГГ г., выданной начальником штаба войсковой части № С.Залоевым.

Как следует из пояснений сторон, начисление оплаты производится по тарифам, истец производит оплату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается и квитанциями об оплате, представленными в судебном заседании.

В соответствии со ст.ст.30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. С учетом положений нормы ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (Обзор законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за 4 квартал 2006 г., утв. постановлением Президиума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как установлено судом, истец и ответчик являются сособственниками спорного жилого помещения, каждому из которых принадлежит по <данные изъяты> соответственно в праве собственности на квартиру. В досудебном порядке соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами достигнуто не было. При указанных обстоятельствах, суд считает, что требование истца об установлении порядка оплаты за квартиру и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на каждого из собственников помещений обоснованны и подлежат удовлетворению. Учитывая, состав поставщиков услуг, суд находит необходимым возложить обязанность по отдельному начислению собственникам оплаты за жилье и коммунальные услуги на Управляющую компанию ООО «Премиум 1», Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Открытое акционерное общество «Хабаровсккрайгаз».

Ответчик не вносила оплату за жилье и коммунальные услуги, данные расходы нес другой собственник жилого помещения – Павловских Е.М., что является неосновательным обогащением Павловских Н.А.. Согласно актам сверки задолженности за газ, за отопление и горячую воду, за жилье и коммунальные услуги, представленным истцом квитанциям, в период с ДД.ММ.ГГГГ года истцом в счет оплаты за жилье и коммунальные услуги за ответчика <данные изъяты> выплачена сумма <данные изъяты> рублей. Суд принимает расчет суммы долга, предоставленный истцом, поскольку он согласуется с актами сверки задолженности и не оспаривается ответчиком. Однако, учитывая тот факт, что ответчиком были представлены квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года по оплате за газ, услуги управляющей компании, отопление и горячую воду в общей сумме № руб., взыскиваемая сумма подлежит снижению на № рублей <данные изъяты> Таким образом, долг ответчика перед истцом по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с <данные изъяты> составил <данные изъяты> рублей. Поэтому, суд считает возможным требование удовлетворить частично и взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья в размере № коп.

Доводы ответчика об отсутствии у нее обязанности по внесению оплаты за содержание и ремонт жилья, в связи с тем, что она длительное время не проживает в <адрес> <адрес> в г. Хабаровске, суд находит необоснованными, поскольку она является собственником жилого помещения, сохраняет регистрацию по месту жительства, начисление оплаты производится по тарифам. Доказательств того, что истцу предоставлялись деньги в уплату коммунальных платежей ответчиком не предоставлено. Иные доводы ответчика Павловских Н.А. не имеют правового значения для разрешения спора. Перерасчет оплаты за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием граждан в занимаемом жилом помещении, не оборудованном приборами учета производится на основании письменных заявлений заинтересованных лиц, согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Поскольку в спорный период стороны не обращались с заявлениями о перерасчете по поводу временного отсутствия жильцов, факт не проживания не освобождает Павловских Н.А. от возмещения истцу понесенных им расходов по оплате коммунальных услуг, причитающихся на ее долю.

В силу требований правовой нормы ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истцу была предоставлена отсрочка при подаче иска, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика Павловских Н.А. подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования «Город Хабаровск» в размере № рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Павловских ФИО16 в пользу Павловских ФИО17 денежные средства по оплате за коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками Павловских Евгением Михайловичем и Павловских Ниной Александровной и обязать Управляющую компанию ООО «Премиум 1», Открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Открытое акционерное общество «Хабаровсккрайгаз» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на собственника Павловских ФИО18 исходя из <данные изъяты> причитающихся платежей и на Павловских ФИО19 исходя из <данные изъяты> причитающихся платежей за <данные изъяты> в г. Хабаровске.

Взыскать с Павловских ФИО20 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Хабаровск» в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда, через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 15.01.2013 года.

Судья:                                 /подпись/

Копия верна. Судья Якимова Л.В.