Решение по делу № 2 -1279/2015 ~ M -1274/2015 от 28.09.2015

Дело № 2 -1279/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05ноября2015года            с.Чекмагуш

Чекмагушевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьиАрслановой Э.А.,

при секретаре Фатхетдинове Ф.Ф.,

с участиемистца Калимуллина Т.Т.,представителя истцаМухаметшиной М.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКалимуллина Т.Т.к администрации сельского поселения Калмашбашевскиймуниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан,администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан,Такиянузововой Р.Т.и Хамидуллиной М.Т.о признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

         Калимуллин Т.Т.обратилсяв суд с иском к администрации сельского поселения Калмашбашевский муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан,администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан,Такиянузововой Р.Т.и Хамидуллиной М.Т.о признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

        Истец свои требования мотивирует тем,чтоДД.ММ.ГГГГ умер его отец Калимуллин Т.М.иДД.ММ.ГГГГ умерла егоматьКалимуллина Х.Г., послеее смерти открылось наследство, в состав котороговходитжилой дом иземельный участок,общей <данные изъяты>.м.,расположенные по адресу:РБ <адрес>с<адрес>,<адрес>.

      После смертиотца иматериистец фактически принял наследство,владеет ипользуется земельным участком,что в соответствии с ст.1153ГК РФ признается способом принятия наследства.

      В настоящее время истец необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок.Получить правоустанавливающий документ другим способом не имеет возможности.            

     Истец просит суд признать за истцом в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок,расположенные по адресу:<адрес>,<адрес>.

Истец также просит признать права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок,из категории земель:земли сельскохозяйственного назначения,разрешенное использование:для ведения сельскохозяйственного производства,общая <данные изъяты>.м.,расположенного по адресу:Россия,<адрес>,сельское поселение Новокутовский сельсовет,в границах землепользованияООО «Калмаш»,расположенного в границах участка.

         Представитель третьи лицаТакиянузова Р.Т.и Хамидуллина Р.Т.и нотариус Чекмагушевского нотариального округа в судебное заседании не явились,просили дело рассмотреть без их участия.

         Представители ответчика администрации сельского поселения Калмашбашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостаниадминистрации МР <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседании не явились,извещенные надлежащим образом.

Лица,участвующие в судебном заседании,не возражали рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков,третьих лиц.

         В судебном заседании истец Калимуллин Т.Т.и представительМухаметшина М.Я.иск поддержали в полном объеме.

           СвидетелиГараева Р.Г.и Гараева Р.Р. показали,чтоКалимуллин Т.М.,умершийДД.ММ.ГГГГ и Калимуллина Х.Г.,умершаяДД.ММ.ГГГГ, имели жилой дом и земельный участок по адресу:РБ <адрес>с.<адрес>,<адрес> <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок,послеих смертиКалимуллин Т.Т.осуществляет управление домовладением,ухаживает за земельным участком.

        У суда нет оснований,ставить под сомнение истинность фактов,сообщенных свидетелямиГараевой Р.Г.и Гараевой Р.РДанных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет,их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам,сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

         Выслушав истца,представителя истца,свидетелей,исследовав материалы гражданского дела,суд считает,что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.264 ГПК РФ,суд устанавливает факты,от которых зависит возникновение,изменение,прекращение,личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов,удостоверяющих эти факты.

Возможность установления судом факта принятия наследства и родственных отношений установлены в п.п.1,9ч.2ст.264ГПК РФ.        

           Судом установлено,ДД.ММ.ГГГГ умер Калимуллин Т.М.,указанный факт подтверждается свидетельством о смерти выданнымДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан иДД.ММ.ГГГГ умерла Калимуллина Х.Г.,указанный факт подтверждается свидетельством о смерти выданнымДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан.

         В силу ст.1153ГК РФ признается,что наследник принял наследство,если он совершил действия,свидетельствующие о фактическом принятии наследства,в частности,если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом,производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

       В соответствии с п.2ст.218гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умер Калимуллин Т.М.иДД.ММ.ГГГГ умерла Калимуллина Х.Г., послеих смерти открылось наследство, в состав которого входит жилой дом и земельный участок общей <данные изъяты>.м., расположенные по адресу:<адрес>, <данные изъяты> праве общей долевой собственности на земельный участок,из категории земель:земли сельскохозяйственного назначения,разрешенное использование:для ведения сельскохозяйственного производства,общая <данные изъяты>.м.,расположенного по адресу:Россия,<адрес>,в границах землепользованияООО«Калмаш»,расположенного в границах участка.

      Из пункта11Постановления Верховного Суда РФ №отДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах,возникающих в судебной практике при разрешении споров,связанных с защитой право собственности и других вещных прав» следует,что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности,то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

       Как видно из сообщения нотариуса Чекмагушевского нотариального округа Юсуповой З.Ф. №отДД.ММ.ГГГГ после смерти гр.Калимуллина Т.М.,умершегоДД.ММ.ГГГГ,в нотариальную контору никто не обращался и наследственное дело не заведено.Завещания в делах нотариальной конторы не значится,после смерти гр.Калимуллиной Х.Г.,умершейДД.ММ.ГГГГ,в нотариальную контору никто не обращался и наследственное дело не заведено.Завещания в делах нотариальной конторы не значится.

       После смертиКалимуллина Т.М.и Калимуллиной Х.Г.жилой дом,земельный участок и <данные изъяты> праве общей долевой собственности на земельный участок,из категории земель:земли сельскохозяйственного назначения,разрешенное использование:для ведения сельскохозяйственного производства,общая <данные изъяты>.м.,расположенного по адресу:Россия,<адрес>, в границах землепользованияООО«Калмаш»,расположенного в границах участка,перешли во владениеКалимуллина Т.Т.

       Согласно свидетельства о смерти II-АР №, выданного отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики БашкортостанКалимуллин Т.М.умерДД.ММ.ГГГГ.

       Согласно свидетельства о смерти III-АР №, выданного отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан Калимуллина Х.Г.умерлаДД.ММ.ГГГГ.        

      После смертиотца Калимуллина Т.М.иматери Калимуллиной Х.Г.истецКалимуллин Т.Т.фактически принял наследство,пользуется земельным участком,платит налоги.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том,что истица после смерти наследодателя не только пользовался и распоряжался наследственным имуществом, но и нес бремя содержания указанного имущества.

Согласно статье5Закона РСФСР от23.11.1990N374-1 "О земельной реформе" колхозам,другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям,акционерным обществам,в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий,а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

При проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно (статья8Закона РСФСР от23.11.1990N374-1 "О земельной реформе»).

Согласно пунктам8-9Положения о реорганизации колхозов,совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий,утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от04.09.1992N708и разработанного на основании Указа от27.12.1991N323,в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п.8).К заявке прилагаются списки лиц,имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации отДД.ММ.ГГГГг.№В них включаются:работники колхозов и совхозов,других сельскохозяйственных предприятий,пенсионеры этих хозяйств,проживающие на их территориях;

лица,занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования,здравоохранения,культуры,быта,связи,торговли и общественного питания,расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).

Кроме того,в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы,стипендиаты хозяйства и т.п.),лица,имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения),и лица,уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников послеДД.ММ.ГГГГг. (п.9)

Исходя из пункта5 Указа Президента Российской Федерации от27.10.1993N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (далее-Указ от27.10.1993N1767) в редакции,действовавшей доДД.ММ.ГГГГ,каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия,которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности,выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме,утвержденной данным Указом,с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно пункту4 Указа Президента Российской Федерации от07.03.1996N337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" (далее-Указ от07.03.1996N337) собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе:передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам,сельскохозяйственным организациям,гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Названный Указ предусматривал возможность передачи земельных долей по наследству.

Следовательно,при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля,закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами,подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза.Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

В пункте9статьи3Федерального закона Российской Федерации от25.10.2001N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено,что признаются действительными и имеют юридическую силу свидетельства о праве собственности на землю по форме,утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от19.03.92N177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю,договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно свидетельству о праве собственности на землю,выданномуДД.ММ.ГГГГ,Калимуллин Т.М.является собственником,доля в праве1/445расположенного на территории Россия,РБ,<адрес>,в границах землепользованияООО«Калмаш»,расположенного в границах участка.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю,выданномуДД.ММ.ГГГГ,Калимуллина Х.Г.является собственником,доля в праве1/445расположенного на территории Россия,РБ,<адрес>,в границах землепользования ООО «Калмаш»,расположенного в границах участка.

В соответствии со ст.18Федерального закона от24.07.2002г.N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения",Свидетельства о праве на земельные доли,выданные до вступления в силу Федерального закона отДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий,удостоверяющие права на земельную долю,имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принимая во внимание,что земельная доля,полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий,согласно Федеральному закону Российской Федерации от24.07.2002N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения",до вступления в силу настоящего Федерального закона,является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,поскольку она реально не выделялась в натуре как земельный участок со своими границами,качественными и количественными характеристиками,признаками вещи,она (доля) может наследоваться по закону и завещанию.

Таким образом,истцомКалимуллиным Т.Т.предоставлены бесспорные доказательства,свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателей,что дает суду основание для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░,<░░░░░░ ░░░░░░>.░.,░ ░░░░░░░░░░░ №,░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>.

          ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.<░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░,░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░.,░░░░░░░░░░░ №,░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:░░░░░░,<░░░░░>,░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░»,░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░                                             ░░░░░░░░░ ░.░.