Решение по делу № 2-636/2018 ~ М-539/2018 от 12.07.2018

Дело № 2-636/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2018 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазылова И.И. к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Фазылов И.И. обратился в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Он проживает в квартире. Он решил воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Однако, ему было отказано в связи с тем, что квартира не оформлена в муниципальную собственность. Он ранее в приватизации не участвовал. Имеет право на приватизацию квартиры.

В судебном заседании Фазылов И.И. на иске настаивал. Пояснил, что проживающие с ним родители Фазылов И.М. и Фазылова М.М. оформлять на себя право собственности на квартиру не желают.

Представители ответчиков, третьи лица Фазылов И.М. и Фазылова М.М.,представитель муниципального учреждения «Управление Яраткуловского ЖКХ» в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

От Фазылова И.М. и Фазыловой М.М. поступили заявления, из которых следует, что они не желают признавать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Из отзыва представителя ответчика Гариповой А.М. следует, что администрация Аргаяшского муниципального района не возражает в удовлетворении исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 1 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что приватизация жилых помещений –бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Перечень не подлежащих приватизации жилых помещений определен в ст. 4 Закона О приватизации, в соответствии с которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное учреждение «Управление Яраткуловского ЖКХ» по договору социального найма жилого помещения передали Фазылову И.И. в бессрочное безвозмездное пользование квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

В указанной квартире проживают и зарегистрированы истец Фазылов И.И., его родители Фазылов И.М. и Фазылова М.М., что подтверждается справкой администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заявлений от ДД.ММ.ГГГГ Фазылов И.М. и Фазылова М.М. признавать право собственности на квартиру в порядке приватизации не желают,

Спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, что подтверждается письмом заместителя главы по управлению имуществом и земельным отношениям, председателя комитета по управлению имуществом Аргаяшского района Косарева С.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Законность вселения и проживания истца в спорном жилом помещении никем не оспаривается, право приватизации жилого помещения ранее Фазылов И.И. не реализовал, что подтверждается ответом на запрос комитета по управлению имущество администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

При наличии таких обстоятельств, суд полагает необходимым признать право собственности за истом на квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фазылова И.И. удовлетворить.

Признать право собственности за Фазыловым И.И. на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: