Решение по делу № 2|1|-182/2019 ~ М|1|-36/2019 от 30.01.2019

№2(1)-182/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абдулино 28 марта 2019 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шерстневой Ю.А.,

с участием представителя истца – Смоленского Ю.В., действующего на основании доверенности от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрулина Ю. Х. к Кулуеву Р. Ш. о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Хайрулин Ю.Х. обратился в суд с вышеназванным иском к Кулуеву Р.Ш., указав, что он является собственником доли в земельном участке с кадастровым номером ...; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; по адресу: Оренбургская область, Абдулинский район, ЗАО колхоз им. Ленина. Он с целью выделения принадлежащей ему доли в вышеназванном земельном участке обратился к кадастровому инженеру Семкину В.В., которым был подготовлен проект межевания. Было размещено извещение в газете «Абдулинские просторы» от 15.03.2018 года №10(11456) о возможности ознакомления с проектом межевания и представления возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка. В установленный законом срок от ответчика Кулуева Р.Ш. кадастровому инженеру и в Управление Росреестра по Оренбургской области поступили возражения, в которых ответчик возражает против подготовленного кадастровым инженером проекта межевания земельного участка. При этом ответчик ссылается на проведение межевания без его участия и участия заинтересованных лиц, непроведение согласования границ, неподписания им и заинтересованными лицами протокола согласования границ. Ответчик указывает, что согласование границ не было доступно. В связи с поступившими возражениями Кулуева Р.Ш. был приостановлен государственный кадастровый учет выделяемого земельного участка и государственная регистрация права собственности на него. Между тем, возражения Кулуева Р.Ш. нельзя признать обоснованными ввиду следующих обстоятельств. Так, Кулуев Р.Ш. не заявляет о нарушении установленного порядка проведения межевания, не указывает на нормы права, которые не были соблюдены кадастровым инженером либо Хайрулиным Ю.Х. Кулуев Р.Ш. не заявляет о несогласии с размером и местоположением границ выделяемых земельных участков, в то время как законом предусмотрена возможность возражений именно относительно данных характеристик выделяемых земельных участков. Возражения Кулуева Р.Ш. не содержат сведений о неправильности размера и границ выделяемых земельных участков, фактически ответчик их не оспаривает и против них не возражает. Кулуев Р.Ш. ссылается на недоступность согласования границ, между тем, он даже не знакомился с проектом межевания земельных участков, он не знает и не может знать, о каких земельных участках идет речь, не знает и не может знать размеры и местоположения границ выделяемых земельных участков. Фактически все доводы Кулуева Р.Ш. сводятся к несоблюдению его личных пожеланий к порядку межевания земельного участка, не предусмотренных законом, что нельзя признать обоснованным. Между тем, действующее законодательство исходит из недопустимости проведения государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на выделяемый из земель сельхозназначения земельный участок при наличии возражений против размера и местоположения границ выделяемого участка, которые не сняты добровольно либо в судебном порядке. Таким образом, наличие заявленных в установленном порядке необоснованных возражений ответчика против размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого им, препятствует ему в реализации его права собственности на землю, в праве выделить земельный участок в соответствии с подготовленным кадастровым инженером Семкиным В.В. проектом межевания, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным земельным участком. При указанных обстоятельствах, заявленные Кулуевым Р.Ш. возражения относительно проекта межевания подлежат признанию необоснованными в судебном порядке. Ссылаясь на пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, части 1-5 статьи 13, части 1, 5, 9, 10, 12, 13, 15 статьи 13.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просил суд признать необоснованными возражения Кулуева Р. Ш. относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли Хайрулина Ю. Х. из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, поступившие ... в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области.

Определением судьи от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области, кадастровый инженер Семкин В.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены Хайрулина Р.М., Хисамеев Р.Г., Ишмаметова Г.И., Ишмаметов И.И., Идкаева Ф.Т., Гизатулин Р.Г., Зайнулина Л.М.

В судебном заседании представитель истца – Смоленский Ю.В. требования, изложенные в исковом заявлении уточнил, просил суд признать необоснованными возражения Кулуева Р. Ш. относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли Хайрулина Ю. Х. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., находящегося в долевой собственности, поступившие ... кадастровому инженеру Семкину В.В. и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, в ходе подготовки проекта межевания.

Истец Хайрулин Ю.Х., ответчик Кулуев Р.Ш., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела по уважительной причине не заявляли.

Третьи лица - кадастровый инженер Семкин В.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Хайрулина Р.М., Хисамеев Р.Г., Ишмаметова Г.И., Ишмаметов И.И., Идкаева Ф.Т., Гизатулин Р.Г., Зайнулина Л.М., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области» в судебное заседание не явился, в поступившем в суд письменном отзыве на исковое заявление указал, что согласно действующему Федеральному закону РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав (Росреестр) по месту расположения такого земельного участка. Поступление в орган регистрации прав возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка являются в соответствии с пунктом 24 части 1 статьи 26 Закона №218-ФЗ основаниями для приостановления осуществления государственного кадастрового учета (в случае отсутствия в составе документов, информации, подтверждающей указанных возражений). Кроме того, удовлетворение заявленных требований не повлечет исполнения Филиалом. Требования как не затрагивающие прав и законных интересов филиала, оставляют на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца - Смоленского Ю.В., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно пункту 3 статьи 11.5 Земельного кодекса РФ, особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном частями 4 - 6 настоящей статьи (часть 2 статьи 13 Закона).

Следовательно, образование земельного участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения может производиться одним из двух возможных способов, предусмотренных пунктом 1 статьи 13 Закона об обороте, по выбору участника долевой собственности, желающего выделить свою земельную долю.

Согласно части 3 статьи 13 вышеназванного Закона, земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в части 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (часть 4 статьи 13 Закона).

Согласно пункту 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ, в случае, если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Судом установлено, что истец Хайрулин Ю.Х. является собственником земельной доли площадью ... га сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением: Оренбургская область, Абдулинский городской округ, Новоякуповский территориальный отдел, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ....

Третьи лица Хайрулина Р.М., Хисамеев Р.Г., Ишмаметова Г.И., Ишмаметов И.И., Идкаева Ф.Т., Гизатулин Р.Г., Зайнулина Л.М., также являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., местоположение участка: Оренбургская область, Абдулинский городской округ, Новоякуповский территориальный отдел, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю.

Ответчик Кулуев Р.Ш. является собственником земельной доли площадью ... га сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением: Абдулинский район, а/о им.Ленина, Новоякуповской сельской администрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ....

В силу пункта 5 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ, проект межевания земельного участка при втором способе выдела земельного участка утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 9 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ).

Кадастровым инженером Семкиным В.В. был подготовлен проект межевания 4 земельных участков (..., в котором определен размер и местоположения границ земельных участков: Оренбургская область, Абдулинский городской округ, Новоякуповский территориальный отдел (данное местоположение было также отражено в проектном плане проекта межевания земельного участка, являющегося графической частью), выделяемых в счет земельных долей, принадлежащих Идкаевой Ф.Т., Гизатулину Р.Г., Зайнулиной Л.М., Ишмаметовой Г.И., Ишмаметову И.И., Хайрулину Ю.Х., Хайрулиной Р.М., Хисамееву Р.Г., из земельного участка с кадастровым номером ....

Таким образом, в результате межевания из земельного участка с кадастровым номером ... образовались четыре земельных участка: ..., площадью ... кв.м; ..., площадью ... кв.м, ..., площадью ... кв.м, ..., площадью ... кв.м. Выделяемые земельные участки расположены по адресу: Оренбургская область, Абдулинский городской округ, Новоякуповский территориальный отдел.

Из ответа кадастрового инженера Семкина В.В., состоявшего в членстве в Ассоциации «Гильдия кадастровых инженеров», представленного по судебному запросу в письме от ... следует, что на момент подачи Хайрулиным Ю.Х. объявления о согласовании проекта межевания, по общедоступным данным Росреестра, с которым можно ознакомиться на публичной кадастровой карте, межевание земельного участка ранее не проводилось, никто не выделялся в образуемых в результате межевания 4 земельных участков, выделяемых из земельного участка с кадастровым номером ....

Размеры образуемых земельных участков соответствуют установленным предельным (минимальным и максимальным) размерам. Предельные максимальные и минимальные размеры установлены статьей 4 Закона Оренбургской области от 17.03.2003 года №118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области».

Согласно пункту 6 статьи 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Заказчиком проекта межевания Хайрулиным Ю.Х. и собственниками земельных долей Идкаевой Ф.Т., Гизатулиным Р.Г., Зайнулиной Л.М., Ишмаметовой Г.И., Ишмаметовым И.И., Хайрулиным Ю.Х., Хайрулиной Р.М., Хисамеевым Р.Г., был утвержден проект межевания земельных участков для выдела земельного участка в счет земельных долей, находящихся в земельном участке с кадастровым номером ....

Проект межевания земельного участка был подготовлен согласно приказу Министерства экономического развития РФ от 03.08.2011 года №388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков».

Указанный проект межевания земельного участка, согласно пункту 9 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» подлежал обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являлись размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

15.03.2018 года в газете «Абдулинские просторы» №10(11456) было размещено объявление, в котором заказчик кадастровых работ Хайрулин Ю.Х., проживающий по адресу: ..., извещает о намерении выделить земельные участки земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером ..., с местоположением земельных участков: Оренбургская область, Абдулинский городской округ, Новоякуповский территориальный отдел. Указано, что вопросу ознакомления с проектом межевания земельных участков и направления возражений относительно размера и местоположения земельных участков кадастровому инженеру Семкину В.В. в течение 30 дней с момента публикации настоящего извещения.

Таким образом, извещение содержало информацию о сроках ознакомления с проектом межевания, местонахождение кадастрового инженера, где можно ознакомиться с проектом межевания, сроки подачи возражений на проект межевания.

Согласно статье 10 Закона Оренбургской области №118/16-Ш-ОЗ от 17.03.2003 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области», сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом. В Абдулинском районе официальным печатным изданием, согласно Уставу, является газета «Абдулинские просторы».

Согласно пункту 12 статьи 13.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (пункт 14 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ).

В течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности на земельный участок ... о согласовании проекта межевания земельного участка от Кулуева Р.Ш. кадастровому инженеру Семкину В.В. и в Абдулинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области поступило возражение, в которых ответчик указал, что межевание проводилось без его участия и других заинтересованных лиц, согласование границ не проводилось и протокол согласования не подписывался ни им, ни многими заинтересованными лицами. Он имеет полное право на земельную долю в данном земельном участке, что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю серии ... от ..., и он также имеет намерение оформить принадлежащую ему долю в границах исходного земельного участка согласно местоположению, определенного всеми заинтересованными лицами совместно. Согласования в определении границ не было доступно.

В соответствии с пунктами 2 - 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 Закона об обороте земель на основании проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером. При этом, размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Закона об обороте земель.

Согласно пунктам 1, 9, 10, 12 статьи 13.1 Закона об обороте земель проектом межевания земельного участка определяются размеры и местоположение границ земельного участка, который может быть выделен в счет земельной доли. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 статьи 13.1 Закона об обороте земель от участников долевой собственности не поступят возражения, проект межевания земельного участка считается согласованным.

В силу приведенных положений действующего законодательства, оформленные в порядке, установленном Законом об обороте земель, возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом, вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или в судебном порядке.

Возражения Кулуева Р.Ш. в части того, что межевание проводилось без его участия и других заинтересованных лиц, согласование границ не проводилось, и протокол согласования не подписывался ни им, ни многими другими заинтересованными лицами, суд находит необоснованными. Истец Хайрулин Ю.Х. и третьи лица (указанные в проекте межевания), как собственники земельной доли, в соответствии со статьями 11.2, 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вправе были выделить земельный участок в счет своей земельной доли. При этом процедура такого выдела соответствует одному из способов выдела, установленных статьей 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Размер выделенного земельного участка соответствуют размеру принадлежащей каждому ответчику земельной доли.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, опубликованное в газете «Абдулинские просторы» соответствует требованиям части 7, 8 статьи 13.1. Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Истец Хайрулин Ю.Х. и третьи лица, то есть собственники земельных долей, произвели выдел своих земельных участков из общей долевой собственности в соответствии с требованиями Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Истцом заказан проект межевания земельных участков кадастровому инженеру Семкину В.В., размещено объявление о намерении выделить земельные доли.

В соответствии с пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Согласно Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено два варианта реализации участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения права на выдел земельного участка в счет своей земельной доли: путем принятия общим собранием участников долевой собственности решения, которым утверждается проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки; путем определения отдельными сособственниками размеров и местоположения границ выделяемых в счет их земельных долей земельных участков, проект межевания которых, подготовленный кадастровым инженером подлежит обязательному согласованию с остальными сособственниками посредством их извещения или размещения необходимых сведений в средствах массовой информации (пункт 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером.

Возражения Кулуева Р.Ш. относительно того, что он имеет намерение оформить принадлежащую ему долю в границах исходного земельного участка с кадастровым номером ... согласно местоположению, определенному всеми заинтересованными лицами, совместно, не соответствуют требованиям Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку возражения могут быть поданы только относительно местоположения и размера выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Кроме того, Кулуев Р.Ш. подал возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, не ознакомившись с самим проектом межевания, которым установлены данные границы и размер.

При таких обстоятельствах судом установлено, что Кулуевым Р.Ш. не представлено никаких доказательств обосновывающих его возражение, в том числе данных объективно свидетельствующих о нарушении Федерального закона РФ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Процедура согласования, либо возражения включает в себя публикацию извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, которая была проведена. Далее процесс ознакомления с проектом межевания земельных участков по адресу, который был указан в извещении. В случае не согласия по каким-то причинам, с размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, подача обоснованных возражений. Таким образом, с участием участников долевой собственности проводится согласование границ указанным выше способом, а не межевание. Такой документ как протокол согласования статьи 13.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не предусмотрен.

При приятии решения судом учитывается и разъяснения, изложенные в Постановлении от 22.04.2014 года №12-П и в определении от 09.06.2015 года №1294-0 Конституционного Суда РФ по жалобе гражданки на нарушение ее конституционных прав статьями 13 и 14 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», из которых следует, что граждане имеют право на выдел своей земельной доли или своих земельных долей самостоятельно и без принятия мер, направленных на проведение общего собрания участников долевой собственности.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца Хайрулина Ю.Х., так как суд установил, что истец как собственник земельной доли, имеет право на выдел земельной доли в рамках пунктов 4-6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при подготовке проекта межевания ошибок технического характера не допущено и не нарушена процедура образования земельного участка из земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося в общедолевой собственности путем выдела в счет земельных долей соответственно, возражения ответчика Кулуева Р.Ш., суд считает необоснованными.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Хайрулина Ю. Х. к Кулуеву Р. Ш. о признании возражений на проект межевания необоснованными удовлетворить.

Признать необоснованными возражения Кулуева Р. Ш. относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли Хайрулина Ю. Х. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., находящегося в долевой собственности, поступившие ... кадастровому инженеру Семкину В. В. и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, в ходе подготовки проекта межевания.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильина

...