Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-338/2014 ~ М-405/2014 от 28.11.2014

Дело № 2-338/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 декабря 2014 г.                                                                          г. Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Курдубанова Ю.В.

при секретаре Хвостенко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федянина Ю.Г. к Шабановой О.А., Шабанову В.В., Шабанову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федянин Ю.Г. обратился в суд с иском к Шабановой О.А., Шабанову В.В., Шабанову С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований Федянин Ю.Г. сослался на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по СК, он является собственником комнаты <данные изъяты>, <адрес>. В связи с чем, в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о регистрации №. Комнату на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Л.А.А. До передачи комнаты Л.А.А. в собственность на основании договора о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, указанная комната являлась муниципальной собственностью. Кроме того, на основании договора найма комнаты № занималась Л.А.А., а членами ее семьи Шабановой О.А., Шабановым В.В., Шабановым С.В. занималась соседняя комната № <данные изъяты>. На основании заявления указанных лиц, в соответствие с протоколом № заседания комиссии по жилищным вопросам при МУП «УЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ п. 2.13., произошли изменения договора найма комнат № (переоформление лицевых счетов). В результате чего, произведен раздел лицевых счетов <данные изъяты>, за семьей Шабановой О.А. - <данные изъяты> чел. закреплена комната <адрес>., за Л.А.А. закреплена комната № <данные изъяты>, <данные изъяты>. После переоформления лицевых счетов Л.А.А. приобрела в собственность комнату № <данные изъяты>. Шабанова О.А. и члены ее семьи занимали только комнату № <данные изъяты>. При заключении договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ между ним и Л.А.А., в соответствие с п. 9 договора, спорной комнатой пользовалась и в ней проживала только Л.А.А., которая своевременно выполнила все условия договора. Личных вещей ответчиков там не было и нет. После переоформления лицевых счетов и закрепления за ответчиками только комнаты № они не обратились по вопросу снятия с регистрации в комнате № и не внесли соответствующие изменения в документы (паспорт), в связи с фактическим местом проживания, и согласно сведениям отдела УФМС СК по г Лермонтову остаются быть зарегистрированы в комнате № <данные изъяты>. Таким образом, регистрация ответчиков в комнате № <данные изъяты>, принадлежащей ему на праве собственности, носит формальный характер. Данное обстоятельство существенно нарушает его права как собственника по распоряжению своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствие с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. С письменным заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков в комнате № он обращался в отдел УФМС СК по г. Лермонтову. В письменном отказе отдел УФМС СК по г. Лермонтову указал, что для внесения соответствующих изменений ответчики должны явиться с соответствующими документами, либо для этого необходимо решение суда. Он неоднократно обращался к ответчикам с просьбой явиться в отдел УФМС СК по г. Лермонтову и оформить регистрацию по фактическому месту жительства (в комнате № <данные изъяты>). Все его устные просьбы ответчиками были проигнорированы. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ним с письменным требованием, однако в присутствии свидетелей Г.Л.М. и Б.И.В. ответчики получить его отказались. В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. На основании статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. В соответствие с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит суд указать в резолютивной части решения суда, что оно будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту проживания.

Истец Федянин Ю.Г., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление об отказе от исковых требований, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ он продал комнату № <данные изъяты>, просит производство по делу прекратить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Шабанова О.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Шабанов В.В., Шабанов С.В., надлежаще извещенные по месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Полномочный представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю начальник Б.А.М., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что снятие граждан с регистрационного учёта производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или при признании утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу

Заявленный отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, может быть принят судом.

Основания и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что «производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается», сторонам понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Федянина Ю.Г. от иска к Шабановой О.А., Шабанову В.В., Шабанову С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, и производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи частной жалобы в течение 15 дней со дня вынесения определения судом, через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий Ю.В. Курдубанов