Определение по делу № 9-184/2015 ~ М-982/2015 от 07.04.2015

М -982/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возврате искового заявления

9 апреля 2015 года г. Феодосия

Судья Феодосийского городского суда Республики Крым Алинкина А.В., при разрешении вопроса о принятии к производству искового заявления ФИО2 к ФИО1 о признании договора купли-продажи недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Мирзаев М.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Пивоваровой С.И. о признании договора купли-продажи недействительным, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит суд признать договор купли-продажи кафе от 14 апреля 2011 года, заключенный между Мирзаевым М.Х. и Пивоваровой С.И. недействительным, применить последствия недействительности сделки путем возврата кафе в собственность Мирзаеву М.Х.

Судья, изучив приобщенные к исковому заявлению документы, приходит к следующему мотивированному выводу.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу в соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) иск предъявляется по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержится открытый перечень исков о правах на недвижимое имущество. В данный перечень включены, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ неподсудность дела суду является основанием для возвращения искового заявления.

Истцом предъявлены требования о признании недействительными договора купли-продажи кафе, расположенного по адресу: <адрес> набережная,<адрес>.

Заявленные исковые требования не предполагают разрешение судом вопроса о правах сторон в отношении спорного объекта недвижимости, являющегося предметом договора купли-продажи от 14 апреля 2011 года, соответственно не подпадают под правило исключительной подсудности, поскольку иск заявлен об оспаривании сделки, следовательно, подсудность данного спора определяется по общим правилам подсудности гражданских дел.

Возможности применения правил альтернативной и договорной подсудности, предусмотренных ст. ст. 29, 32 ГПК РФ судья не усматривает.

Таким образом, данный спор должен разрешаться судом по месту жительства ответчика Пивоваровой С.И., проживающей по адресу: <адрес>

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о возврате искового заявления Мирзаева М.Х. с разъяснением права на обращение в суд с данным иском по месту жительства ответчика в районный суд <адрес>, Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 28, 30, 135, 224, 225, ГПК Российской Федерации, -

ОПРЕДЕЛИЛ:

возвратить ФИО2 исковое заявление к ФИО1 о признании договора купли-продажи недействительным.

Разъяснить Мирзаеву М.Х. право на обращения в суд с данным исковым заявлением по месту нахождения ответчика в районный суд г. Симферополя, Республики Крым.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение 15 (пятнадцати) дней со дня вынесения определения судом.

Судья Феодосийского городского суда Республики Крым А.В. Алинкина