Решение по делу № 2-785/2013 ~ М-899/2013 от 04.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                                                                           24 июня 2013 года

Алапаевский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Киприяновой Н. Ю.,

при секретаре Логиновой Н. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-785/2013 по иску

Романовой О. В. к Клещеву А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Спорное жилое помещение представляет 1/4 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В суд обратилась истец Романова О.В. с иском к ответчику Клещеву А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении на л.д. 3 истец Романова О.В. указала, что она является собственником 1/4 доли спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она была вызвана повесткой в ОУФМС РФ по Свердловской области, где ей объявили, что в спорном доме зарегистрирован Клещев А.П. с ДД.ММ.ГГГГ. Данного гражданина она не знает, никогда не видела, адрес места его нахождения ей неизвестен. С момента приобретения жилого помещения, ответчик в нем не проживал, членом ее семьи не является, общее хозяйство они с ним не вели и не ведут. Регистрация ответчика в спорном доме существенно ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Романова О.В. извещенная о судебном заседании, не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Клещев А.П. в суд не явился, о дне слушания извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика по назначению в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ Брусницына А. Е. в суде указала, что возражений по иск не имеет.

Третьи лица Романова В.А., Бочинин Л.А., Домашнев Л.Н., извещенные о судебном заседании в суд не явились, в заявлениях в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица ОУФМС России по С О в Алапаевском районе, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ в суд начальник Отделения просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОУФМС в Алапаевском районе, с вынесением решения по имеющимся доказательствам.

С учетом наличия заявлений, мнения представителя ответчика, суд решил рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика, третьих лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 5, выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ№, судом установлено, что собственником 1/4 доли спорного жилого помещения в <адрес> является истец Романова О.В.

По копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес> на л.д. 8-12 следует, что в спорном жилом помещении имеет регистрацию Клещев А.П. ДД.ММ.ГГГГ р. с ДД.ММ.ГГГГ, Романова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, других лиц не зарегистрировано.

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что ответчик вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и приобрел право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

В ст. 31 Жилищного кодекса Р Ф указано, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доводы истца о том, что с момента вселения в спорное жилое помещение ответчик там не проживал, личных вещей его там нет, материалами дела не опровергнуты.

По ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона в споре должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Ответчику было предложено представить в суд доказательства в опровержение доводов истца, однако он в суд не явился и доказательств не представил.

О том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении постоянно свидетельствуют и представленные в суд иные письменные доказательства: сведения от начальника военного комиссариата свердловской области по г. Алапаевску и Алапаевскому району от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Клещев А.П., <данные изъяты> года рождения, проживал по адресу: <адрес>, снят с воинского учета ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> РВК Свердловской области; сведениями УПФР от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Клещев А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получателем пенсии и других социальных выплат не является.

По выписке архива отдела ЗАГСа Алапаевского района и г. Алапаевска от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что записей акта о смерти Клещева А. П., <данные изъяты> года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по день предоставления сведений в отделах отсутствует.

По уведомлению, предоставленному Алапаевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № Клещев А.П. другого жилого помещения на праве собственности не имеет.

Однако отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела, принимая во внимание, что ответчик, с момента вселения истца и членов его семьи в спорное жилое помещение в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Романовой О. В. к Клещеву А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещениемудовлетворить.

Признать Клещева А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Клещева А. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Алапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий: