Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1826/2015 ~ М-1703/2015 от 15.04.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2015 года город Сызрань                                

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

при секретаре Товарновой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1826/15 по иску ООО «Управляющая компания «ЖЭС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

Установил:

    Истец ООО «УК «ЖЭС» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по квартплате в сумме 71 772,87 рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 2 353,19 рублей, ссылаясь на то, что в результате проведения конкурса по отбору управляющей компании ООО «УК «ЖЭС» начиная с **.**.**** г. обслуживает жилой дом по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Собственником ул. ХХХ, общей площадью №00 кв.м. в указанном жилом многоквартирном доме является ФИО1 По данным паспортной службы в квартире собственника зарегистрировано три человека. Ответчики свою обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняют, в результате чего за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. образовалась задолженность в сумме 71 772,87 рублей, в связи с чем, обратилось в суд.

    В судебное заседание представитель ООО «УК «ЖЭС» в лице ФИО4 не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд определил рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и несовершеннолетний ФИО5, **.**.**** г. года рождения являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу г. Сызрань, ул. ХХХ по ? доли в праве каждый.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО5, **.**.**** г. года рождения, что подтверждается справкой МБУ МФЦ г.о. Сызрань от **.**.**** г. №№00

ООО «УК «ЖЭС» осуществляет управление многоквартирным домом №00 по ул. ХХХ г.Сызрани.

Согласно копии финансово-лицевого счета №00 от **.**.**** г. с **.**.**** г. по **.**.**** г. плата за пользование вышеуказанной квартирой и коммунальными услугами ответчиками вносилась частично, в связи с чем образовалась задолженность в размере 71 772,87 рублей.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК «ЖЭС» и взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность за пользование квартирой и коммунальными услугами в размере 71 772,87 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца следует взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 353,19 рублей, с каждого по 1176,60 рублей.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭС» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭС» задолженность за пользование квартирой и коммунальными услугами в сумме 71 772, 87 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭС» расходы по оплате государственной пошлины с каждого по 1176,60 рублей.

Ответчики вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    Ерёмина И.Н.