Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2014 (2-2890/2013;) ~ М-2295/2013 от 02.08.2013

Дело №2-2890/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 17 января 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Кузьминой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесникова Сергея Ивановича к администрации Емельяновского района, Павловской Татьяне Николаевне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Колесников С.И. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, Павловской Т.Н., в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 359,34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сосна-1», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.

Свои требования мотивирует тем, что с 2004 года постоянно, непрерывно пользуется земельным участком по указанному адресу. Тот факт, что земельный участок принадлежит истцу, подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и Павловской Т.Н. Таким образом Павловская Т.Н. в 2004 году переуступила свое право пользование на земельный участок Колесникову С.И. В настоящее время правообладателем земельного участка №, площадью 359,34 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Сосна-1» является истец. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца Колесникова С.И. на земельный участок, не имеется.

В судебном заседании представитель истца Глухих К.В. (действующая по доверенности от 14.10.2013 г.) исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что споров относительно вышеуказанного земельного участка не имеется.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района, Павловская Т.Н. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены. С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - СНТ «Сосна-1» в судебное заседание не явился, был извещен. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав лицо, участвующее в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Павловская Т.Н. являлась членом СНТ «Сосна-1», владела и пользовалась земельным участком №, площадью 359,34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сосна-1».

С 2004 г. правообладателем указанного земельного участка является Колесников С.И.

Согласно справке председателя СНТ «Сосна-1» истец Колесников С.И. принят в члены садового товарищества и за ним закреплен земельный участок №, площадью 359,34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сосна-1». Против признания за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок председатель СНТ «Сосна-1» не возражает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Колесников С.И. пользуется земельным участком №, площадью 359,34 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Сосна-1» в связи с отказом от участка прежнего землепользователя Павловской Т.Н. Земельный участок расположен в границах садоводства, спора о границах указанного земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Учитывая, что истец пользуется спорным земельным участком непрерывно и открыто, других лиц, оспаривающих право собственности истца на земельный участок №, площадью 359,34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сосна-1» в судебном заседании не установлено, суд находит требования Колесникова С.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колесникова Сергея Ивановича удовлетворить.

Признать за Колесниковым Сергеем Ивановичем право собственности на земельный участок №, площадью 359,34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сосна-1», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева