Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2012 ~ М-443/2012 от 09.11.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебина Н.Н.

при секретаре Жуковой М.И.

с участием истца ФИО2, ответчицы ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 <данные изъяты> и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, в котором просил установить факт родственных отношений между ним и его бабушкой ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю части жилого <адрес>, состоящей из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., столовой площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., котельной площадью <данные изъяты> кв.м., веранды площадью <данные изъяты> кв.м., надворных построек: гаража лит.Г4, сарая лит.Г5, уборной лит.Г6, летнего душа лит.Г7, погреба лит.п/Г5, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу. В обоснование своих требований сослался на то, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО1 открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу, которые принадлежали наследодателю на праве собственности. Наследниками первой очереди были признаны он, жена наследодателя - ФИО8 и мать наследодателя – ФИО3 ФИО8 отказалась от причитающейся ей <данные изъяты> доли в его пользу, а ФИО3 вступила в наследство после смерти ФИО1, но впоследствии отказалась от <данные изъяты> доли жилого дома в его пользу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, однако в свидетельстве о смерти в отчестве бабушки была допущена ошибка, вместо «ФИО3» указана «ФИО4». Разрешить данные противоречия в несудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец, уточнил исковые требования, просил установить, что он является внуком ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на часть жилого дома, состоящую из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., столовой площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., котельной площадью <данные изъяты> кв.м., веранды площадью <данные изъяты> кв.м., надворные постройки: гараж лит.Г4, сарай лит.Г5, уборную лит.Г6, летний душ лит.Г7, погреб лит.п/Г5, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу.

Ответчица ФИО5 уточненные исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что является матерью истца, фамилию изменила ДД.ММ.ГГГГ после вступления в брак с ФИО9 До этого имела фамилию ФИО15.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, считая их законными и обоснованными.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 <данные изъяты>

Наследственное имущество состояло из ? доли жилого <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Колодезянского сельского Совета ФИО10 <данные изъяты>

Наследниками, принявшими наследство после его смерти, являлись сын ФИО2 и мать ФИО3, что подтверждается наследственным делом № к имуществу ФИО1 <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Каширской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого <адрес>, на имя ФИО2 в <данные изъяты> долях, в том числе в <данные изъяты> доле ввиду отказа в его пользу ФИО8 <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого <адрес>, на имя ФИО4 в <данные изъяты> доле <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Колодезянский сельский Совет с заявлением, в котором отказалась от причитающейся ей доли наследства после умершего сына ФИО1 в виде <данные изъяты> части домовладения <адрес>, полученной по свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу внука ФИО2 Заявление удостоверено секретарем Колодезянского сельского Совета народных депутатов, зарегистрировано в реестре за №. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала ФИО12 принадлежащую ей часть домовладения размером <данные изъяты> кв.м., расположенную на участке земли размером <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается дубликатом договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Колодезянского сельского Совета Каширского района <адрес> ФИО10, зарегистрированного в реестре за №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Колодезянского сельского поселения. <данные изъяты>

Указанной части дома впоследствии был присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО12 на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по тому же адресу <данные изъяты>

Таким образом, из жилого <адрес> образовалось два самостоятельных объекта недвижимого имущества: часть жилого дома <адрес> и часть жилого <адрес>.

Право собственности на часть жилого <адрес> принадлежит ФИО12 на основании вышеуказанного дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на часть жилого <адрес> принадлежит истцу. При этом право собственности на <данные изъяты> доли этой части жилого дома возникло у него на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца от ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности на <данные изъяты> долю указанной части – на основании отказа ФИО3 от права собственности на данное имущество в его пользу.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст.546 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО1, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Учитывая, что истец принял наследство после смерти отца в установленном законом порядке, к нему перешло право собственности на всё наследственное имущество.

Согласно кадастрового и технического паспортов части жилого <адрес>, её общая площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., столовой площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., котельной площадью <данные изъяты> кв.м., веранды лит.а1 площадью <данные изъяты> кв.м.. На земельном участке расположены надворные постройки: гараж лит.Г4, сарай лит.Г5, уборная лит.Г6, летний душ лит.Г7, погреб лит.п/Г5 <данные изъяты>

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на часть жилого <адрес> и надворные постройки по тому же адресу подлежат удовлетворению.

Из свидетельства о рождении истца следует, что его отцом является ФИО1 <данные изъяты>

Согласно свидетельства о рождении ФИО1, его матерью является ФИО3. <данные изъяты>

Отказ от права собственности на принадлежащее ей имущество в пользу истца был сделан ФИО3.

Согласно свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 <данные изъяты>

Установление факта родственных отношений истца с умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 имеет юридическое значение, так как влечет возникновение права собственности на имущество. Установить данный факт в несудебном порядке невозможно.

Свидетели ФИО13 и ФИО14 подтвердили, что ФИО3 является бабушкой истца, умерла она ДД.ММ.ГГГГ

Указанные доказательства в совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р., <адрес> умершая ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ФИО3, указанная в свидетельстве о рождении ФИО1 как его мать, - одно и то же лицо, и приходится бабушкой истца, в связи с чем требования истца <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве пользования с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит земельный участок № по <адрес> <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер участка № <данные изъяты>

Однако в кадастровом паспорте на данный земельный участок правообладателем указана ФИО5, которой принадлежит участок на праве собственности. <данные изъяты>

Вместе с тем, оснований для возникновения у ответчицы права собственности на этот земельный участок не имеется, что признано ею в полном объеме.

Собственником части жилого дома, которая расположена на указанном земельном участке, является истец. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ответчицы на участок, отсутствуют.

Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является, в числе других, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что спорный земельный участок принадлежит истцу с ДД.ММ.ГГГГ у него возникло право собственности на него на основании указанной выписки из похозяйственной книги, в связи с чем требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить, что ФИО2 приходится внуком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., столовой площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., котельной площадью <данные изъяты> кв.м., веранды лит.а1 площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на надворные постройки: гараж лит.Г4, сарай лит.Г5, уборную лит.Г6, летний душ лит.Г7, погреб лит.п/Г5, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья      Н.Н. Шушлебина