Решение по делу № 2-1651/2018 ~ М-122/2018 от 12.01.2018

Дело № 2-1651/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 апреля 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яремчука Валерия Ивановича к Василькивскому Петру Дмитриевичу обязании заключить основной     договор купли-продажи земельного участка,

установил:

Истец Яремчук В.И. обратился в суд с иском к ответчику Василькивскому П.Д., указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи 1/6 доли земельного участка площадью 2012 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, удостоверенный нотариально. В соответствии с условиями данного договора стороны договорились заключить до ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в счет оплаты предварительного договора купли-продажи от истца были получены денежные средства в сумме 1 700 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчик лично получил от истца предложение о заключении ДД.ММ.ГГГГ в 11-00 час. нотариально удостоверенного основного договора купли-продажи 1/6 доли спорного земельного участка (что составляет 300 кв.м.). До настоящего времени ответчик не дал согласия и не заключил основной договор купли-продажи. В связи с чем истце обратился в суд и просит понудить ответчика заключить основной договор купли-продажи 1/6 доли земельного участка площадью 2012 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержал.

Ответчик Василькивский П.Д. в судебное заседание явился, иск признал.

Ответчику Василькивскому П.Д. разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Василькивским П.Д. и Яремчук В.И. заключен предварительный договор, по которому ФИО2 обязуется прожать, а Яремчук В.И. купить 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, что составляет 300 кв.м. с кадастровым номером №:80, площадью 2012 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный предварительный договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО4 (л.д. 5).

В соответствии с п. 3 договора стороны обязались заключить основной договор купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Однако основной договор не был заключен.

Поскольку ответчик признал исковые требования, оснований для непринятия признание иска ответчиком у суда не имеется, т.к. такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Яремчука Валерия Ивановича удовлетворить.

Обязать Василькивского Петра Дмитриевича заключить с Яремчуком Валерием Ивановичем основной договор купли-продажи 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, что составляет 300 кв.м. с кадастровым номером <адрес> площадью 2012 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В.

Решение принято в окончательной форме 08.07.2018 г.

Судья Буянтуева Т.В.