Решение по делу № 2-570/2020 ~ М-566/2020 от 23.10.2020

                                                       Дело № 2-570/2020

    УИД 91RS0015-01-2020-000875-94

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 декабря 2020 года                                                        пгт. Нижнегорский

    Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего                            - судьи Брындя М.А.,

    при секретаре                                            - Чарушниковой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова В.А. к администрации Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Исаева Т.В., Саркисьян Т.В., третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Цыганкова Е.А., о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л :

    истец обратился в суд с иском, с учетом его уточнения, к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, площадью 900кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга истца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        Иск мотивирован невозможностью получения свидетельства о праве на наследство ввиду того, что регистрация права собственности на земельный участок за наследодателем была произведена после его смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

        Истец Макарова В.А. в судебное заседание не явилась, подав заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

        Представитель администрации Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду ходатайство о проведении судебного заседания без их представителя, также указали о признании исковых требований и отсутствии возражений против их удовлетворения.

        Ответчики Исаева Т.В. и Саркисьян Т.В. в судебное заседание не явилась, подали заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, против их удовлетворения не возражают.

        Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, направили пояснения, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, а также указали, что государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе, судебной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, обеспечивает юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность. Регистрация сама по себе не влечет возникновение прав на недвижимость в отрыве от материального носителя – правоустанавливающего документа, она является лишь доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со статьей 14 Закона №218-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо перечисленных, являются вступившие в законную силу судебные акты. Судебный акт должен содержать все сведения необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

        Нотариус Цыганкова Е.А. в судебное заседание не явилась, направила суду ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

        В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

        Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

        В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

        Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

        В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

        Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

        Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

        Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

            Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

        В соответствии с положениями ст. 6 ЗК Украины 1990 года, действующего в момент возникновения спорных правоотношений, граждане Украины имели право на получение в собственность земельных участков, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок). Передача земельных участков в собственность граждан проводилась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в пределах средней земельной доли, исчисляемой в порядке, предусмотренном этой статьей; ведения личного подсобного хозяйства; строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), в том числе земельные участки, которые раньше были предоставлены в установленном порядке граждан для этих целей в пределах граничного размера, определенного статьей 67 этого Кодекса; садоводства; дачного и гаражного строительства.

        Статьей 23 ЗК Украины от 1990 года определены документы, удостоверяющие право на земельный участок.

        Действие статьи 23 ЗК Украины 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных статьей 1 Декрета Кабинета Министров Украины № 15-92 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992, утратившим силу согласно Закону Украины от 14.09.2006 №139-V.

        Статьей 1 Декрета Кабинета Министров Украины № 15-92 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992, постановлялось сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов обеспечить передачу на протяжении 1993 года гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм установленных Земельным кодексом Украины.

        В силу ст. 67 ЗК Украины 1990 года, гражданам по решениям сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов передавались в собственность или предоставлялись в пользование земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек, гаражей и дач. Размер участков для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и строений (приусадебный участок) должен быть не больше: в сельских населенных пунктах – 0,25 га, поселках городского типа – 0,15 га, а для членов коллективных сельскохозяйственных предприятий и работников совхозов не больше 0,25 га, в городах – 0,1 га.

        Согласно п. 7 Переходных положений ЗК Украины 2001 года, граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

        В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

        Из архивной выписки из решения исполнительного комитета Желябовского сельского Совета Нижнегорского района АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков» следует, что ФИО5 передан в частную собственность земельный участок, размером 0,09га, расположенный в <адрес>, для обслуживания жилого дома и хозпостроек.

        Справкой администрации Желябовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за №№ подтверждается, что земельный участок КН №№, расположенный по адресу: РК, <адрес>, площадью 900кв.м., находится в частной собственности; категория земельного участка – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (л.д.25).

        Записями в похозяйственной книге за период с 1971 г. по 2017г. на хозяйство, расположенное по адресу: <адрес>, подтверждается нахождение в пользовании и собственности ФИО5 земельного участка площадью 0,09га (л.д.114).

    Таким образом, установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 900кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ №№ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Частью 1 статьи 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Из материалов наследственного дела №№ к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что при жизни ФИО5 составил завещание, которым все свое имущество завещал Саркисьян Т.В., Исаева Т.В. и ФИО11 (л.д.37).

    В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Частью 1 статьи 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В силу, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно справке администрации Желябрвского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах наследственного дела №№, на момент смерти ФИО5 постоянно проживал и был зарегистрирован на день смерти по адресу: <адрес>, вместе с ним проживали и были зарегистрированы: жена – Макарова В.А., внучка – ФИО11, правнучка – ФИО12 (л.д.38 оборот).

    Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (ч. 2 ст. 1157 ГК РФ).

Частью 1 статьи 1158 ГК РФ определено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

    Из материалов наследственного дела №№ к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусу – в установленный законом срок поступили заявления от имени ФИО11, Саркисьян Т.В. и Исаева Т.В. об отказе от наследства (л.д.35 оборот, 36).

    Частью 1 статьи 1116 ГК РФ определено, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

    Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ, установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Свидетельством о браке серии VIII-УР №№ подтверждается регистрация брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО13, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО14 (л.д.4).

    Из материалов наследственного дела №№ к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга умершего – Макарова В.А. Наследственное имущество по закону состоит из: жилого дома КН 90:08:000000:1578, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка расположенного на территории Желябовского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ Макарова В.А. обратилась к нотариусу с заявлением, в том числе о выделе супружеской доли из жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя Макарова В.А. выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю указанного жилого дома; свидетельство зарегистрировано в реестре под номером 82/181-н/82-2018-3-605, также нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя Макарова В.А. свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю указанного дома, свидетельство зарегистрировано в реестре под номером 82/181-н/82-2018-3-606.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым Макарова В.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 900кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ввиду того, что запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок за наследодателем (л.д.5-7).

        Согласно ответу Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 на основании решения «О приватизации земельных участков» №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

            Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцом на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 900кв.м., с кадастровый №№, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного земельного участка на праве собственности наследодателю.

            Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    иск удовлетворить. Признать за Макарова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 900кв.м., кадастровый №№, в порядке наследования по закону после смерти супруга - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение составлено в окончательной форме 15.12.2020.

    Председательствующий: