Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1934/2016 ~ М-1309/2016 от 16.02.2016

                                                              Гражданское дело № 2- 1934/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        25 марта 2016 года                                                                    г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Харитоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к Шепелеву А.А., Шепелевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

      Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Засвияжского района» обратилось в суд с иском к Шепелеву А.А., Шепелевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» осуществляет свою деятельность на основании договора Управления многоквартирным домом от 01.06.2008 г. по адресу: <адрес>, согласно которому ОАО «ГУК Засвияжского района» имеет право производить расчет платы за техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг населению, собственникам и арендаторам нежилых помещений, производить взыскание задолженности и пени, а также осуществлять сбор платы за техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги, в том числе просроченной задолженности. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Шепелев А.А.. На данной жилой площади зарегистрированы несовершеннолетний ФИО5 (сын), Шепелева Н.В. (жена). Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание

общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Однако, ответчики с 01.02.2014 г. по 31.01.2016 г. включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Истец просит суд взыскать с ответчика Шепелева А.А. в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере 12 529 рублей 88 копеек, за теплоснабжение в сумме 12 940 рублей за период с 01.02.2014 г. по 31.01.2016 г., пени в размере 18 496 рублей 22 копейки, взыскать с Шепелева А.А. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 задолженность по коммунальным платежам в размере 11 248 рублей 86 копеек за период с 01.02.2014 г. по 08.07.2015 г., пени в сумме 8 168 руб. 92 коп, взыскать с Шепелевой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 задолженность по коммунальным платежам в размере 3 749 рублей 62 копейки, пени в сумме 2 725 рублей 52 копейки за период с 01.02.2014 г. по 08.07.2015 г., взыскать с Шепелевой Н.В., Шепелева А.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 задолженность по коммунальным платежам в сумме 8 726 рублей 77 копеек, пени в сумме 6 337 рублей 87 копеек за период с 09.07.2015 г. по 31.01.2016 г., взыскать с ответчиков расходы по госпошлине в размере 2 747 рублей 71 копейку.

       В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района», исковые требования поддерживают в полном объеме.

       В судебном заседании ответчики по делу: Шепелев А.А., Шепелева Н.В. не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

       В соответствии со ст. 117 ч. 2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу требований ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени            и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными.

      Поскольку о месте и времени рассмотрения дела ответчики извещались, однако    не представили сведений о причинах неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

       В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

         В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое

помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их удержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным

домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки     рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день

просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления

жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги

собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

        В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют права и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей, в том числе и

обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги до момента исполнения ребенку 18 лет.

Судом установлено, что многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района», что подтверждается договором управления многоквартирным жилым домом.

        Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (одна комната из восьми) является ответчик Шепелев А.А., зарегистрирована в указанном жилом помещении с 28.12.2011 г.

       Также в данном жилом помещении значится зарегистрированными несовершеннолетний сын собственника - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 28.12.2011 г., супруга собственника - Шепелева Н.В.

       Указанные обстоятельства подтверждаются справкой формы № 8 ООО «РИЦ» от 01.03.2016 г., лицевым счетом на данное жилое помещение от 01.03.2016 г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.03.2016 г.

        Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2014 г. по 31.01.2016 г., подробный расчет задолженности указан истцом в иске.

       Вместе с тем, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить размер пеней до 1 600 рублей.

       Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленного по делу иска.

       В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой                   состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых               требований.

       Таким образом, в пользу истца с ответчика Шепелева А.А. подлежит взысканию госпошлина в размере 1 323 руб. 85 коп., с ответчика Шепелевой Н.В. госпошлина в размере 400 рублей.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,                    суд

РЕШИЛ:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░                ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░                    12 529 ░░░░░░ 88 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 12 940 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2014 ░. ░░ 31.01.2016 ░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 700 ░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░                ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 248 ░░░░░░ 86 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2014 ░. ░░ 08.07.2015 ░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░                ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 749    ░░░░░░

62 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 726 ░░░░░░ 77 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 09.07.2015 ░. ░░ 31.01.2016 ░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

       ░    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░    ░ ░░░░░░░ 1 323 ░░░. 85 ░░░.

      ░░░░░░░░ ░    ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░    ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░    ░    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

             ░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░░