Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2016 ~ М-276/2016 от 17.03.2016

Дело № 2-443/2016

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 27 апреля 2016 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осколковой О.В.,

при секретаре Васильевой И.А.,

с участием пом.прокурора Ненецкого автономного округа Воронина Е.В.,

представителя истца Антипина Е.В.,

ответчика Алтынбаева И.И.,

представителя третьего лица Вороновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» к Алтынбаеву Ильдару Ильясовичу, Алтынбаевой Елене Шамильевне действующим в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Алтынбаевой Магдалины Ильдаровны, Алтынбаевой Маргариты Ильдаровны о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» (далее – МКУ « УГХ г. Нарьян-Мара») обратилось в суд с иском к Алтынбаеву И.И., Алтынбаевой Е.Ш., ФИО11. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обосновав свои требования тем, что в собственности Администрации МО «<адрес> «<адрес>» находится жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> -<адрес> <адрес>.

07 июля 2014 года между МКУ «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» и Алтынбаевым И.И. заключен договор № найма служебного жилого помещения- вышеуказанной квартиры. Согласно договору в качестве членов семьи нанимателя Алтынбаева И.И. вселены- супруга Алтынбаева Е.Ш. и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение предоставлено ответчику Алтынбаеву И.И. на период трудовых отношений с Нарьян-Марским МУ ПОК и ТС.

Трудовые отношения между Алтанбаевым И.И. и Нарьян-Марским МУ ПОК и ТС прекращены 31 марта 2015 года, он извещался о необходимости добровольного освобождения жилого помещения, однако до настоящего времени служебное жилое помещение ответчиками не освобождено.

Просит выселить Алтынбаева И.И., Алтынбаеву Е.Ш., ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения; взыскать с Алтынбаева И.И., Алтынбаевой Е.Ш. расходы по госпошлине в размере 6000 рублей в солидарном порядке.

В ходе рассмотрения дела истцом требования были уточнены, с учетом уточнения просит выселить Алтынбаева И.И., Алтынбаеву Е.Ш., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения; снять Алтынбаева И.И., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>; взыскать с Алтынбаева И.И., Алтынбаевой Е.Ш. расходы по госпошлине в размере 6000 рублей в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца Антипин Е.В. на требованиях с учетом уточнения настаивал, суду пояснил, что 07.04.2014 между МКУ «УГХ г.Нарьян-Мара» и Алтынбаевым И.И. был заключен договор найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений с Нарьян-Марским МУ ПОК и ТС. Ответчик уволился из муниципального предприятия 31.03.2015, однако до настоящего времени в добровольном порядке вместе с семьей, не выселяется. В настоящее время основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Ответчик Алтынбаев И.И. требования истца не признал, суду пояснил, что спорное служебное жилое помещение было предоставлено ему на период работы в Нарьян-Марском МУ ПОК и ТС. 31.03.2015 он оттуда уволился, с 01.04.2015 работает в ООО «Управляющая компания «ПОК и ТС», которая является дочерним предприятием МУ ПОК и ТС. С требованием о выселении он не согласен, так как у него отсутствует другое жилье для проживания. Он хотел бы остаться проживать в данной квартире по договору коммерческого найма.

Ответчик Алтынбаева Е.Ш. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, каких-либо ходатайств, а также сведений об уважительных причинах неявки суду не представила, в связи с чем, по определению суда дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель третьего лица администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» Воронова А.М. заявленные истцом требования поддержала, суду пояснила, что служебное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании договора найма служебного жилого помещения, в настоящее время ответчик с муниципальным учреждением в трудовых отношениях не состоит. ООО «УК «ПОК и ТС» к муниципальным унитарным предприятиям не относится. Ответчик подтвердил, что право на служебное жилое помещение у него прекращено. В настоящее время возможность продления договора найма служебного жилого помещения отсутствует.

Прокурор полагал необходимым удовлетворить требования истца.

Заслушав представителей истца, третьего лица, ответчика Алтынбаева И.И., прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценивая приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.06.2014 Администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» принадлежит на праве собственности жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> <адрес>.

Данное жилое помещение в соответствии с постановлением Администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от 02.07.2014 № 1675 включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду использования- служебное жилое помещение.

Ответчик Алтынбаев И.И. состоял в трудовых отношениях с Нарьян-Марским муниципальным унитарным предприятием объединенных котельных и тепловых сетей и согласно постановлению Администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от 02.07.2014 № 1675 было принято решение о предоставлении Алтынбаеву И.И. на период трудовых отношений с Нарьян-Марским муниципальным унитарным предприятием объединенных котельных и тепловых сетей вышеуказанного служебного жилого помещения – двухкомнатной <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м. Также данным постановлением принято решение о заключении между наймодателем МКУ «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» и Алтынбаевым И.И.( нанимателем) и членами его семьи супругой Алтынбаевой Е.Ш., дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ договора найма служебного жилого помещения; управляющей организации дано разрешение на регистрацию указанных лиц по месту жительства в вышеуказанной квартире.

На основании договора найма служебного жилого помещения № от 07 июля 2014 года Алтынбаеву И.И. (нанимателю) и членам его семьи Алтынбаевой Е.Ш., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, передано за плату во владение и временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Пунктами 1.2, 1.5 договора найма установлено, что жилое помещение нанимателю Алтынбаеву И.И. предоставляется в связи с работой в Нарьян-Марском муниципальном унитарном предприятии объединенных котельных и тепловых сетей.

В силу пункта 4.4. договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы.

Трудовой договор с ответчиком Алтынбаевым И.И. Нарьян-Марским муниципальным унитарным предприятием объединенных котельных и тепловых сетей расторгнут 31.03.2015 в связи с увольнением ответчика.

Таким образом, поскольку установлено, что трудовой договор с нанимателем служебного жилого помещения Алтынбаевым И.И. расторгнут Нарьян-Марским муниципальным унитарным предприятием объединенных котельных и тепловых сетей 31 марта 2015 года, с 01 апреля 2015 года и по настоящее время он в трудовых отношениях с Нарьян-Марским муниципальным унитарным предприятием объединенных котельных и тепловых сетей, а также иными муниципальным учреждениями не состоит, следовательно договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие.

Доказательств наличия права пользования служебным жилым помещением, а также оснований для выселения с предоставлением другого жилого помещения, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ, ответчиками суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

Довод ответчика Алтынбаева И.И. о том, что ООО «УК ПОК и ТС» является дочерним предприятием Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей не может быть принят судом во внимание, поскольку он является необоснованным.

Отсутствие у ответчиков иного жилого помещения также не является предусмотренным законом основанием для отказа в удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> <адрес> подлежат выселению на основании ч.1 ст.103 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из справки управляющей организации, копии поквартирной карточки ответчик Алтынбаев И.И. и его малолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> 14.07.2014 и 23.04.2015 соответственно и по настоящее время.

Суд также полагает, что поскольку Алтынбаев И.И., Алтынбаева М.И., ФИО2 утратили право пользования жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков Алтынбаева И.И., Алтынбаевой Е.Ш. в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом на оплату госпошлины в размере 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального казенного учреждения «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» к Алтынбаеву Ильдару Ильясовичу, Алтынбаевой Елене Шамильевне действующим в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить Алтынбаева Ильдара Ильясовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алтынбаеву Елену Шамильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Алтынбаева Ильдара Ильясовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Алтынбаева Ильдара Ильясовича в пользу муниципального казенного учреждения «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» расходы по госпошлине в размере 3000( трех тысяч) рублей.

Взыскать с Алтынбаевой Елены Шамильевны в пользу муниципального казенного учреждения «Управление городского хозяйства г.Нарьян-Мара» расходы по госпошлине в размере 3000( трех тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд, то есть с 29.04.2016.

Судья подпись О.В.Осколкова

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2016.

Судья подпись О.В.Осколкова

Копия верна. Судья О.В.Осколкова