Решение по делу № 2-675/2013 ~ М-659/2013 от 15.04.2013

Дело № 2-675/2013                                                               

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вельск 18 июля 2013 года

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Смоленской Ю.А.,

при секретареСусловой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске 18 июля 2013 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к М.М.Н., Ш.Т.В., Ш.О.Н., Ш.Д.Н., Т.А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (далее ООО «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к М.М.Н. о взысканиизадолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора управления многоквартирным домом жилого фонда ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по результатам конкурса по отбору управляющей организации, проведенного администрацией МО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» обязалось обеспечивать предоставление коммунальных услуг населению, в том числе теплоснабжения и горячего водоснабжения. В соответствии с договором снабжения тепловой энергией в горячей воде № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», последнее обязалось подавать ООО «<данные изъяты>» через присоединенную сеть тепловую энергию, а ООО «<данные изъяты>» - оплачивать принятую тепловую энергию в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором. ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ заключили договор уступки права требования задолженности по договору тепловой энергии в горячей воде № № от ДД.ММ.ГГГГ, с собственников и нанимателей жилых помещений жилого фонда ООО «<данные изъяты>». Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности, предусмотренные ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по оплате потребленных коммунальных услуг. Задолженность М.М.Н., проживающей по адресу: <адрес> перед ООО «<данные изъяты>» по оплате услуг теплоснабжения составила сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ДД.ММ.ГГГГ истец направил М.М.Н. уведомление о необходимости уплаты задолженности за оказанные коммунальные услуги и о факте заключения с управляющей компанией договора уступки права требования. Однако, ответчиком в добровольном порядке в установленный истцом срок задолженность не погашена.

Определением Вельского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ООО «<данные изъяты>» были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков Ш.Т.В., Ш.О.Н., Ш.Д.Н., Т.А.Н. (до заключения брака Ш) А.Н.

В ходе рассмотрения дела истец в соответствии со ст.ст. 35, 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изменил первоначально заявленные исковые требования, а именно: просил суд взыскать с ответчиков Ш.Т.Н., М.М.Н., Ш.О.Н., Ш.Д.Н., Т.А.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом, согласно сообщению представитель по доверенности К.И.И. просила рассмотреть дело без их участия, на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики Ш.Т.Н., М.М.Н., Ш.О.Н., Ш.Д.Н., Т.А.Н. на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно сообщениям просили рассмотреть дело без их участия, возражений по существу заявленных исковых требований не представили, указав, что имеющаяся и заявленная истцом задолженность по предоставленной коммунальной услуге в виде отопления, на момент рассмотрения дела, ими не оплачена, в том числе и частично.

ООО «<данные изъяты>», привлеченное к участию в деле по инициативе суда, в качестве третьего лица на судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлению просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителя истца ООО «<данные изъяты>», ответчиков Ш.Т.Н., М.М.Н., Ш.О.Н., Ш.Д.Н., Т.А.Н., а также представителя третьего лица ООО «<данные изъяты>».

          Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника данного помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В судебном заседании установлено, что ответчики Ш.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.А.Н. (до заключения брака Ш) А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки, справкой <данные изъяты> филиала ГУПАО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и по существу ответчиками не оспаривается.

Согласно копии поквартирной карточки и адресных справок, в жилом помещении по адресу: <адрес>, в настоящее время проживают и зарегистрированы по месту жительства: Ш.О.Н., М.М.Н. и ее несовершеннолетняя дочь М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее иные собственники также проживали и были зарегистрированы в данной квартире, однако снялись с регистрационного учета по собственной инициативе, а именно: Ш.Т.В. – ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ, Т.А.Н. (Ш) А.Н. – ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, в соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Жилой дом <адрес> на основании Закона Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № 336-16-ОЗ "О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием "<данные изъяты>" Архангельской области и муниципальными образованиями "<данные изъяты>" Архангельской области" передан в собственность муниципального образования "<данные изъяты>" Архангельской области.

Из материалов дела следует, что по результатам проведенных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ органом местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории МО «<данные изъяты>», были заключены договоры управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», согласно которым ООО «<данные изъяты>» обязалось оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах согласно перечню многоквартирных домов, в который включен и жилой <адрес> Архангельской области, а также предоставлять коммунальные услуги собственнику и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В состав предоставляемых управляющей компанией коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме включены: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (п. 1.6 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде № <данные изъяты>, согласно которому ООО «<данные изъяты>» обязалось подавать ООО «<данные изъяты>» через присоединенную сеть тепловую энергию потребителям, а ООО «<данные изъяты>» обязалось оплачивать принятую тепловую энергию в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных договором. Объекты теплоснабжения были определены сторонами в приложении № к договору, где значится и жилой <адрес>

Из материалов дела следует, что согласно агентскому договору № №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между управляющей организацией ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», последнее обязалось от своего имени и за свой счет, осуществлять выставление счетов (квитанций оплаты), сбор денежных средств за услуги отопления, горячего водоснабжения, содержания жилья (обслуживание, текущий и капитальный ремонт жилого фонда) и вывоз мусора с физических лиц по действующим тарифам, установленным для ООО «<данные изъяты>» (его контрагентов) и совершать все необходимые действия, связанные с исполнением прав и обязательств, согласно действующему законодательству. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются.

Таким образом, судом установлено, что ООО «<данные изъяты>», являясь управляющей организацией, предоставляло ответчикам коммунальную услугу по теплоснабжению, а поэтому на потребителях коммунальной услуги - собственниках Ш.Т.Н., М.М.Н., Ш.О.Н., Ш.Д.Н., Т.А.Н. лежала обязанность оплатить предоставленную услугу до 10 числа следующего за расчетным месяцем. При этом расчетный период для оплаты услуг устанавливался в один календарный месяц.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключен договор № <данные изъяты> уступки права требования задолженности в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., согласно которому ООО «<данные изъяты>» уступило, а ООО «<данные изъяты>» приняло в полном объеме право требования задолженности у должников, указанных в перечне должников за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) жилого фонда ООО «<данные изъяты>», являющихся собственниками и нанимателями жилых помещений.

В перечне должников (приложение № к договору) значится М.М.Н., на которую фактически открыт лицевой счет № по адресу: <адрес>, задолженность по оплате ЖКУ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст.ст. 382, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) и перейти к другому лицу на основании закона. Право требования первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и в тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное, не предусмотрено законом или договором. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

О факте заключения договора уступки права требования задолженности по договору снабжения тепловой энергии в горячей воде № № от ДД.ММ.ГГГГ и наличии задолженности, а также сроках ее уплаты истец известил ответчиков, направив почтой уведомление ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание изложенное, и установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что у ООО «<данные изъяты>» в силу заключенного договора имеется право требования и взыскания в судебном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления с Ш.Т.Н., М.М.Н., Ш.О.Н., Ш.Д.Н., Т.А.Н.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что ответчики плату за жилищно-коммунальную услугу – отопление вносили нерегулярно, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность и которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с приложенной при подаче иска в суд копией лицевого счета № составляла <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № солидарно с М.М.Н., Ш.Т.В., Ш.О.Н., Ш.Д.Н., Ш.А.Н. в пользу ООО «<данные изъяты>» было взыскано <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счет возмещения убытков, причинённых в связи с неоплатой коммунальных услуг (отопление) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счет возврата уплаченной государственной пошлины, а всего – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Указанное решение ответчиками не исполнено, и доказательств обратному суду не представлено.

Между тем, из копии лицевого счета № следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть последующий за периодом взысканной ранее задолженности, ответчикам за предоставленные коммунальные услуги в виде отопления было начислено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в полном объеме ответчики в данный период оплату коммунальных услуг не производили. В связи с частичной оплатой задолженности (<данные изъяты> руб. 00 коп. в ДД.ММ.ГГГГ года) по состоянию на день судебного заседания задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг в виде отопления составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету № №, и что ответчиками по существу не оспаривается.

Достоверных и бесспорных доказательств погашения указанной задолженности, по делу в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено, доводы истца в этой части не опровергнуты.

Согласно частям 1 и 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца частично в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> коп. – <данные изъяты> коп.), и данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно, учитывая, что доли в совместной собственности на <адрес> ее сособственниками не определены.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд исходит из следующих обстоятельств.

В силу ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку факт невнесения ответчиками в установленный законом срок платы за коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, выполненный истцом расчет суммы пени (уточненный) в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ответчиками по существу не оспорен, то требование ООО «<данные изъяты>» о взыскании с ответчиков пени, предусмотренной названной нормой, учитывая п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также подлежит удовлетворению солидарно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований частично.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При этом понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, исходя из суммы удовлетворенных требований, в силу закона подлежат распределению между ответчиками в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к М.М.Н., Ш.Т.В., Ш.О.Н., Ш.Д.Н., Т.А.Н. о взыскании задолженности по плате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с М.М.Н., Ш.Т.В., Ш.О.Н., Ш.Д.Н., Т.А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счет пени за несвоевременную оплату.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в счет возврата уплаченной государственной пошлины с М.М.Н., Ш.Т.В., Ш.О.Н., Ш.Д.Н., Т.А.Н. по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.

В остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к М.М.Н., Ш.Т.В., Ш.О.Н., Ш.Д.Н., Т.А.Н. о взыскании задолженности по плате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий                                              Ю.А. Смоленская