Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1291/2014 ~ М-952/2014 от 27.05.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Боровичский районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондратьевой В.Л.,

при секретаре ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО3, ФИО4 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Боровичский районный суд <адрес> с иском к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование указано следующее.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, в ветхом состоянии.

Решением исполнительного комитета Боровичского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ их отцу и супругу ФИО5 было разрешено строительство нового жилого дома взамен старого, пришедшего в негодное состояние по адресу: <адрес>.

ФИО5, получив указанное разрешение, выстроил новый дом, но не успел ввести его в эксплуатацию, поскольку умер в декабре 1998 года.

Как полагает каждый из них, право собственности на доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес> следует признать за ними по следующим основаниям.

Указанный жилой дом следует включить в силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в наследственную массу после смерти ФИО5, поскольку данный дом самовольной постройкой не являлся, дом возведен на предоставленном в постоянное бессрочное пользование земельном участке с кадастровым номером 53:22:0022229:11.

Согласно заключению ООО «Темпл» от ДД.ММ.ГГГГ здание
индивидуального жилого дома соответствует градостроительным нормам
жилого здания, обособлен от соседних строений, имеет собственные отдельные
входы и выходы и не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не
нарушает прав третьих лиц, имеет все необходимое инженерное обеспечение.

К нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство после
смерти ФИО5 в течение шести месяцев никто не обращался.

Каждый из них на момент смерти ФИО5 и в настоящее время проживал и продолжает проживать в данном доме, приняли меры к содержанию указанного жилого дома, оплачивали и продолжают оплачивать коммунальные платежи, приняли меры к сохранности имущества.

Наследников первой очереди после смерти ФИО5, кроме них, не имеется.

Просят суд включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего в декабре 1998 года, жилой дом по адресу: <адрес> признать в порядке наследования после смерти ФИО5. за ФИО1, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО3, ФИО4, каждым, по 1/6 доле в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО4 уточнили иск, поддержали уточненные исковые требования в полном объеме, что подтвердили письменными заявлениями. (л.д.34-37)

Просили суд:

- признать каждого из них фактически принявшим наследство после смерти ФИО5, умершего в декабре 1998 года;

- включить в наследственное имущество ФИО5, умершего в декабре 1999 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за каждым их них по 1/6 доле в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, умершего в декабре 1998 года.

Представитель ответчика - Администрации Боровичского муниципального района - в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска. (л.д.31)

В обоснование иска представлены следующие доказательства:

- копия свидетельства о смерти ФИО5, умершего в декабре 1998 года в д. <адрес> (л.д.6),

- копия договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом ФИО6 и покупателем ФИО5, подтверждающего факт приобретения ФИО5 жилого дома, состоящего из одноэтажного бревенчатого строения, общей площадью 51,2 кв. м, в т.ч. полезной 33,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7),

- копия свидетельства № на право бессрочного (постоянного пользования землёй, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> и <адрес> ФИО5, подтверждающего факт предоставления земельного участка в размере 1161 кв. м для содержания и обслуживания дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8),

- копия кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1244 + / - 12 кв. м с кадастровым номером 53:22:0022229:11, с разрешенным использованием для содержания и обслуживания дома, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9),

- копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела архитектуры и градостроительства о том, что на основании решения горисполкома №от ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО5, проживающему по <адрес>, разрешено строительство нового бревенчатого дома вместо старого, пришедшего в ветхое состояние, на своем приусадебном участке (л.д.10),

- копия заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Темпл» по обследованию состояния завершенного строительством здания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11),

- копия кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ здания: двухэтажного жилого дома, общей площадью 132,9 кв.м, с кадастровым номером 53:22:0000000:3181, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12),

- копия уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Боровичского отдела Управления Росреестра по <адрес> от отсутствии в ЕГРП сведений о правах на объект недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13),

- копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о том, что инвентарная стоимость жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в ценах 2013 года составляет 561 897 рублей (л.д.14),

- копия паспорта ФИО1, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Коммунистическая, 21, (л.д.15),

- копия паспорта ФИО13 (16),

- копия паспорта ФИО3, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.16),

- копия паспорта ФИО19 Семёна ФИО16, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (17),

- копия паспорта ФИО12, (л.д.17),

- копия паспорта ФИО2, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (18-19),

- копия свидетельства о рождении ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец которого – ФИО5, мать – ФИО1 (л.д.20),

- копия свидетельства о рождении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец которой – ФИО5, мать – ФИО1 (л.д.20),

- уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Боровичского отдела Управления Росреестра по <адрес> от отсутствии в ЕГРП сведений о правах на объект недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.30,31),

- копия свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец которого – ФИО5, мать – ФИО1 (л.д.36),

- копия свидетельства о рождении ФИО19 Семёна ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец которого – ФИО5, мать – ФИО1 (л.д.37),

- копия свидетельства о заключении брака ФИО5 и Шиховцевой (в браке ФИО19) ФИО1 (л.д.38),

- копия свидетельства о заключении брака ФИО8 и ФИО21 (в браке ФИО20) ФИО15 (л.д.39),

- копия свидетельства о рождении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец которой – ФИО5, мать – ФИО1 (л.д.40),

- копия свидетельства о расторжении брака ФИО10 и ФИО11 (л.д.41),

- копии квитанций об оплате налогов и коммунальных платежей на имя ФИО5 и ФИО1 по адресу <адрес> (л.д.42-47).

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом ФИО6 и покупателем ФИО5, ФИО5 приобрел жилой дом, состоящий из одноэтажного бревенчатого строения, общей площадью 51,2 кв. м, в т.ч. полезной 33,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Для содержания и обслуживания дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО5 был предоставлен земельный участок в размере 1161 кв. м, что подтверждается свидетельством № на право бессрочного (постоянного пользования землёй, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> и <адрес> (л.д.8).

На основании решения Боровичского горисполкома №от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, проживающему по <адрес>, разрешено строительство нового бревенчатого дома вместо старого, пришедшего в ветхое состояние, на своем приусадебном участке (л.д.10).

Вместо ветхого дома на своем приусадебном участке ФИО5 был построен двухэтажный жилой дом, общей площадью 132,9 кв. м. для проживания своей семьи.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сформирован земельный участок площадью 1244 +/- 12 кв. м с кадастровым номером 53:22:0022229:11, с разрешенным использованием для содержания и обслуживания дома, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

Факт постройки нового дома взамен ветхого подтверждается также кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ здания: двухэтажного жилого дома, общей площадью 132,9 кв.м, с кадастровым номером 53:22:0000000:3181, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Темпл» по обследованию состояния завершенного строительством здания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанный объект соответствует градостроительным нормам и правилам, нормам жилого здания, обособлен от соседних строений, имеет отдельных входы и выходы и не представляет угрозы жизнь и здоровью граждан и не нарушает прав третьих лиц, имеет все необходимое инженерное обеспечение (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация). Строительство индивидуального жилого дома произведено с целью улучшения жилищных условий на месте снесённого ветхого индивидуального жилого дома (л.д.11).

Право собственности в ЕГРП на жилой дом не зарегистрировано.

ФИО5 умер в декабре 1998 года в д. <адрес> (л.д.6).

После его смерти наследниками по закону первой очереди являются: его супруга ФИО1, а также его дети несовершеннолетняя ФИО12, несовершеннолетний ФИО13; ФИО2, ФИО3, ФИО4.

После смерти ФИО5 никто из наследников для оформления наследства к нотариусу не обращался.

Вместе с тем все наследники (истцы по делу) проживают во вновь построенном ФИО5 индивидуальном двухэтажном жилом доме, поддерживают дом в надлежащем состоянии, производят капитальный и косметический ремонт; пользуются гаражом, сараем и земельным участком по их назначению. После смерти ФИО5 и по настоящее время несут расходы по оплате налогов, платежей за коммунальные услуги. Данные действия наследников (истцов) свидетельствуют о фактическом принятии каждым из них наследственного имущества в виде индивидуального двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, умершего в декабре 1998 года.

Суд усматривает основания для удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО3, ФИО4 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего в декабре 1998 года, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, п.1 ч.1 ст. 262; ст. 263, ст. ст. 265, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах, интересах несовершеннолетней ФИО12, интересах несовершеннолетнего ФИО13; ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследства – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО4, каждого, фактически принявшим наследство после смерти ФИО5, умершего в декабре 1998 года;

Включить в наследственное имущество ФИО5, умершего в декабре 1998 года, индивидуальный двухэтажный жилой дом общей площадью 132,9 кв.м, с кадастровым номером 53:22:0000000:3181, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 53:22:0022229:11, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на индивидуальный двухэтажный жилой дом общей площадью 132,9 кв.м, с кадастровым номером 53:22:0000000:3181, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 53:22:0022229:11, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего в декабре 1998 года.

Признать за ФИО12 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на индивидуальный двухэтажный жилой дом общей площадью 132,9 кв.м, с кадастровым номером 53:22:0000000:3181, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 53:22:0022229:11, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего в декабре 1998 года.

Признать за ФИО13 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на индивидуальный двухэтажный жилой дом общей площадью 132,9 кв.м, с кадастровым номером 53:22:0000000:3181, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 53:22:0022229:11, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего в декабре 1998 года.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на индивидуальный двухэтажный жилой дом общей площадью 132,9 кв.м, с кадастровым номером 53:22:0000000:3181, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 53:22:0022229:11, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего в декабре 1998 года.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на индивидуальный двухэтажный жилой дом общей площадью 132,9 кв.м, с кадастровым номером 53:22:0000000:3181, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 53:22:0022229:11, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего в декабре 1998 года.

Признать за ФИО19 Семёном ФИО16 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на индивидуальный двухэтажный жилой дом общей площадью 132,9 кв.м, с кадастровым номером 53:22:0000000:3181, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 53:22:0022229:11, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего в декабре 1998 года.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО3, ФИО4, каждым, по 1/6 доле в праве собственности на индивидуальный двухэтажный жилой дом общей площадью 132,9 кв.м, с кадастровым номером 53:22:0000000:3181, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 53:22:0022229:11, расположенный по адресу: <адрес>, в Боровичском территориальном отделе Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья                             В.Л.Кондратьева.

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Л.Кондратьева.