Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2019 ~ М-1147/2019 от 16.09.2019

Дело № 2-1191/2019/40RS0017-01-2019-001523-79                 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 21 октября 2019 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при помощнике судьи Ващук Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клейн ФИО5 к Администрации сельского поселения «Село Ерденево» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Клейн ФИО6. 16 сентября 2019 года обратился в суд с иском к ответчику, просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В обоснование своих исковых требований указал, что он в 2008 году обратился к руководству командования войсковой части № 34122 за предоставлением жилья по адресу: <адрес>5, поскольку ранее являлся сотрудником вышеуказанной войсковой части. Ему было предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 27,6 кв.м. Фактически был заключен договор социального найма жилого помещения, где срок проживания не был установлен. Начисление коммунальных услуг осуществляется на его имя. Через некоторое время он обращался в Войсковую часть № 34122 с заявлением о заключении с ним договора социального найма на спорное жилое помещение, в чем ему было отказано по причине отсутствия документов. Также неоднократно он обращался в Администрацию муниципального образования сельское поселение «Деревня Ерденево» о предоставлении сведений по квартире, поскольку на протяжении длительного периода поднимался вопрос о передаче домов на баланс муниципального образования сельское поселение «Деревня Ерденево». С момента вселения и по настоящее время он несет бремя содержания спорного имущества: оплачивает коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. В настоящее время ему стало известно, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в собственность муниципального образования сельского поселения «Деревня Ерденево».

Истец Клейн ФИО7., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Его представитель по доверенности Клейн А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Ерденево» в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица войсковой части № 34122, в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и ФГКУ «Западрегионжилье» Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 60 Жилищного Кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из извещения № 00000202 от 16 апреля 2019 года, передаточного акта и перечня объектов недвижимого имущества, передаваемых в собственность МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района Калужской области, ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ передало в собственность МО СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района дома офицерского состава, расположенные по адресу: <адрес>

Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением от 30 сентября 2019 года, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно трудовой книжке истца и трудовому договору №634 Клейн ФИО8 с 15 июля 2008 года по 12 ноября 2008 года работал в войсковой части №34122.

Из искового заявления следует, что спорная квартира была предоставлена истцу в связи с работой в войсковой части №34122.

С момента вселения и по настоящее время истец проживает в спорной квартире и несет все расходы по оплате жилья и коммунальных платежей, что подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО9 квитанциями, чеками-ордерами об оплате жилья и коммунальных платежей, выпиской по лицевому счету от 9 сентября 2019 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истец пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░11 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                              ░.░.░░░░░░░░