Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10828/2014 ~ М-10657/2014 от 04.12.2014

Дело № 2-10828/5-2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2014 г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гасниковой О.Ю.,

при секретаре Кожевниковой Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашарина Г.В. к Ашарину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд по тем основаниям, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы мать Ашарина М.Ю. и отец Ашарин В.В.. Мать фактически проживает, отец после развода в ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого помещения в квартиру по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. Ссылаясь на указанное обстоятельство, а также на то, что ответчик обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, не несет, истец просит признать Ашарина В.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В ходе подготовки дела к слушанию к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Ашарина М.Ю..

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Его представитель адвокат Черкасова К.В., допущенная к участию в деле на основании ордера, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно представитель истца показала, что истец приобрел квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации. В момент приватизации зарегистрированные в жилом помещении лица – ответчик Ашарин В.В. и третье лицо Ашарина М.Ю. отказались от участия в приватизации в пользу истца. Вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, Ашарин В.В. ни разу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, не предпринимал попытки вселиться в жилое помещение, не принимает участие в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры. Кроме того, ответчик, будучи ветераном труда, получает от государства компенсацию за оплату жилищно-коммунальных услуг, при этом фактически расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Ответчик в ходе судебного заседания подтвердил, что после расторжения брака с Ашариной М.Ю. в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения в квартиру его сожительницы, где проживает по настоящее время. За последние <данные изъяты> лет попытки вселиться в спорную квартиру не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал.

Третье лицо Ашарина М.Ю. в ходе судебного заседания поддержала исковые требования, сослалась на обстоятельства, изложенные истцом в иске.

Заслушав пояснения участвующих по делу лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения сохраняются за нанимателем жилого помещения и членами его семьи, включая бывших членов семьи, в случае временного их отсутствия.

Если отсутствие названных лиц в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе в судебном порядке потребовать признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно данным <данные изъяты> в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы мать истца Ашарина М.Ю. и отец истца Ашарин В.В.

Стороны в ходе судебного заседания подтвердили, что ответчик проживал по месту своей регистрации до ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака с супругой ответчик выехал из занимаемого им жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Данные обстоятельства не оспорены, доказательства обратного суду не представлены.

С учетом того, что ответчик переехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение не производит, не заявляет о своем желании ею пользоваться, суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от права пользования спорной квартирой, таким образом, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суд также полагает, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением, поскольку регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.). Тем самым, регистрация гражданина по месту жительства не может являться безусловным основанием для приобретения или сохранения им права пользования жилым помещением.

С учетом положения ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым возложить на ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Ашарина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ашарина В.В. в пользу Ашарина Г.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Ю. Гасникова

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2014