Решение по делу № 2-635/2017 ~ М-534/2017 от 17.04.2017

Дело № 2-635/2017                                                                                                             

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой                                               23 мая 2017 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

судьи Обуховой О.А.,

при секретаре Криницыной Я.Г.,

с участием представителя истца Альмухаметовой Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Эко-Дом" к Самарской Ирине Владимировне, Смышляеву Константину Сергеевичу, Смышляеву Александру Сергеевичу о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

     Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Эко-Дом" обратилось в суд с иском к Самарской И.В., Смышляеву К.С., Смышляеву А.С. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги в сумме .... .... руб. .... коп.Также просит взыскать расходы на оплату госпошлины.

        Представитель истца Альмухаметова Э.Д. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ул. ...., .... С .... по .... оплата за жилищно - коммунальные услуги ими производилась не в полном объеме.

         Просит взыскать задолженность за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги в размере .... руб., а также оплату госпошлины в сумме .... руб.

          Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации, корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

           Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения по адресу: ..., ул. ...., .... ..., являются Самарская К.А., Смышляев А.С., Антропов В.П., Антропова В.А., Самарская И.В. по .... доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРП. (л.д.20)

В указанной квартире согласно справки от .... зарегистрированы и проживают: Самарская И.В., Смышляев К.С., Смышляева С.А., Самарская К.А., Смышляев А.С.

Антропов В.П. умер в .... г., Антропова В.А. умерла в .... г., Смышляева С.А. и Самарская К.А. являются несовершеннолетними. (л.д.21)

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ООО УК «Эко-Дом» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома и исполнителем коммунальных услуг, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению истцу.

ООО УК «Эко-Дом» осуществляет управление многоквартирным домом № .... по ул. ...., ..., что подтверждается материалами дела.

.... между ТСЖ «Престиж» и ООО УК «Эко-Дом» заключен договор управления многоквартирным домом, цель которого - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (п..... Договора). Управляющая организация по заданию товарищества обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресу: ..., ул. ...., д. ....», ....», ....» предоставлять коммунальные услуги (п. .... Договора).

Протоколом № .... внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., ул. ...., ....», проведенного в форме очного голосования, от .... принято решение о выходе из ТСЖ «Престиж», выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей компанией. Делегированы полномочия управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., ул. ...., ....», управляющей организации ООО УК «Эко-Дом» (л.д.32).

.... между ООО УК «Эко-Дом» и Самарской И.В. заключен договор управления многоквартирным домом расположенного по адресу: ..., ул. ...., ....», кв. ...., по условиям которого собственник поручает, а управляющая компания принимает на себя обязанности за соответствующую плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, обеспечивать подачу коммунальных услуг собственникам жилых помещений и лицам, проживающим с ними. Представлять законные интересы собственников жилых помещений в отношениях с третьими лицами по вопросам, связанным с предметом настоящего договора. (п..... Договора). (л.д.26-31)

Таким образом, истцом правомерно предъявлены исковые требования о взыскании задолженности.

На .... у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере .... руб. .... коп., что подтверждается представленными расчетами (л.д. 60-62). Расчеты стороной ответчика не оспорены, судом проверены и принимаются в качестве доказательства имеющейся задолженности.

Кроме Самарской И.В. в квартире зарегистрированы и проживают взрослые члены ее семьи: Смышляев А.С., являющийся долевым собственником данной квартиры, а также Смышляев К.С., который собственником не является.

В силу ч. 1 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела не усматривается, что между ответчиками заключено какое-либо соглашение о порядке оплаты жилого помещения, пользования этим жилым помещением, поэтому задолженность за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с них солидарно, требование истца о солидарном взыскании суммы долга является законным.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчиков: Самарской И.В., Смышляева К.С., Смышляева А.С. солидарно сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, которая на .... составляет .... руб. .... коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере .... руб. .... коп., что подтверждается платежными поручениями № .... от .... г., № .... от .... г. (л.д. 2,3) Указанная сумма также подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

          Руководствуясь ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

           Взыскать с Самарской Ирины Владимировны, Смышляева Константина Сергеевича, Смышляева Александра Сергеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Эко-Дом" солидарно .... руб. .... коп., в том числе: .... руб. .... коп. - задолженность за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги, .... руб. .... коп. - госпошлина.

          Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения суда.

Судья                                                             О.А. Обухова