Решение по делу № 2-50/2014 (2-789/2013;) ~ М-774/2013 от 05.12.2013

Дело № 2-50/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2014 года        г. Буй Костромской области                                                                              

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Беляева В.М.,

при секретаре Лебедевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлениюКомитета по управлению муниципальным имуществом г.о.<адрес> о признании права муниципальной собственности на жилой дом <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г.о.<адрес> обратился в Буйский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, указывая, что на территории г.о.<адрес> расположено жилое здание по указанному адресу, на которое длительное время никем не оформлено право собственности. Только в квартире № № дома проживают граждане. В настоящее время установить собственника дома не представляется возможным. Заявителем собраны необходимые документы для постановки на учет данного объекта как бесхозяйного в органы по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> дом принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. С момента постановки на учет жилого здания в качестве бесхозяйного объекта прошло более года. За данный период времени чье либо право собственности на указанный объект не установлено. Объект продолжает находиться на учете в качестве бесхозного. Приведенными выше обстоятельствами нарушаются права проживающих в доме граждан, поскольку дом технически не обслуживается, жильцы не имеют возможности оформить свое право собственности на квартиру в порядке приватизации. На основании изложенного, просят суд признать право собственности муниципального образования г.о.<адрес> на жилой <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя - Комитета по управлению муниципальным имуществом г.о.<адрес>, действующая на основании доверенности, Тарабрина Т.А., заявленное требование поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила его удовлетворить.

Заинтересованные лица ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7 требования Комитета по управлению муниципальным имуществом признали в полном объеме.

ФИО7 в суде дополнительно пояснила, что квартира <адрес> была предоставлена ей и её мужу для проживания в 1974 году организацией МПМК № <адрес>, затем дом передавался на баланс Керамзитового завода. В 1982 году дом был вновь принят на баланс МПМК № <адрес>, которая в 1986 году была ликвидирована. С этого времени дом, в чьей либо собственности не находился, стал безхозным.

Рассмотрев материалы дела, выслушав мнение представителя заявителя, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства, среди прочих, суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 225 ч. 1 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу ст. 225 ч. 3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № 02/011/2012-043, поступившего на рассмотрение ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозного объекта недвижимого имущества: многоквартирный дом по адресу <адрес>. (л.д. 15)

В кадастровом паспорте, выданном ГП «Костромаоблтехинвентаризация» указаны адрес спорного дома - <адрес>., общая площадь дома, которая составляет № кв.м. /л.д.11/.

Из сообщений территориального управления Росимущества по <адрес>, Департамента государственного имущества и культурного наследия <адрес> следует, что объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. в реестре федерального, государственного и муниципального имущества не значится. /л.д.12,13,14,/

Согласно справки, выданной муниципальным, казенным учреждением городского округа <адрес> «Служба муниципального заказа» <адрес> <адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО7. В картотеку принята одна квартира, сведения о регистрации граждан в других квартирах отсутствуют. (л.д. 17, 23)

Согласно выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № б\н, поступившего на рассмотрение ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозного объекта недвижимого имущества: многоквартирный дом по адресу <адрес>. Внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ о принятии его на учет в качестве бесхозного (л.д. 24)

Согласно сведений, предоставленных управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует с информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиры в жилом доме по адресу <адрес>

Постановлением Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изменялся адрес спорного дома с <адрес> <адрес> на адрес: <адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что указанное жилое здание собственника не имеет, т.к. со времени постановки недвижимого имущества в установленном порядке на учёт в качестве бесхозного /ДД.ММ.ГГГГ года/ до момента рассмотрения дела в суде ДД.ММ.ГГГГ прошло более года, собственников здания не установлено.

При указанных обстоятельствах заявление комитета по управлению муниципальным имуществом г.о.<адрес> суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, с у д                                                  

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности ФИО10 области на многоквартирный дом общей площадью № кв.м. с инв.№ № лит. А, а, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляции в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца с момента его объявления.

Председательствующий                                         В.М. Беляев