Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3261/2020 ~ М-2835/2020 от 28.10.2020

Дело № 2-3261/2020

24RS0028-01-2020-004178-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           30 ноября 2020 года                              город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

Председательствующего Пацёры Е.Н.

при секретаре судебного заседания Кузьменко О.А.,

с участием истца Агаевой Н.В.,

старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска                   Араповой А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агаевой Натальи Владимировны к Агаеву Эйюб Гасан оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Агаева Н.В. обратилась в суд с иском к Агаеву Э.Г. оглы о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:             <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивировала тем, что является собственником указанного жилого помещения, в котором на регистрационном учете состоит бывший супруг Агаев Э.Г. оглы, который в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, расходы на содержание не несет, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, чем нарушает ее права как собственника.

    На судебном заседании истец Агаева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что в 2019 году выкупила у ответчика его долю в спорной квартире, в которой он уже не проживал, на квартиру он не претендует, около года назад последний раз с ним общалась, узнав, что он планирует выехать в Республику Азербайджан, по приезду обещал сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени этого не сделал.

На судебное заседание ответчик Агаев Э.Г. оглы не явился без уважительных причин, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в иске, однако судебная корреспонденция не вручена, истек срок ее хранения. При этом, неявку Агаева Э.Г. оглы по данному основанию суд расценивает как личное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, полагая судебное извещение доставленным, но не врученным по обстоятельствам, зависящим от ответчика, а ответчика - извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не представил.

    На судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Отдела по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Красноярское», Тюменцева М.О., Тюменцева К.Г., были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, проанализировав заключение старшего помощника прокурора района Араповой А.С. об обоснованности заявленных требований, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учетом положений международно-правовых актов в статье                                40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ).

     Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

     В силу статей 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

     Согласно положений ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании             ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

     В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных доказательств, брак между сторонами по делу был прекращен 29.03.2013г.

Истец Агаева Н.В. с 22.08.2019г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договорами купли-продажи квартиры от 04.12.1995г. и 21.08.2019г., выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги, по спорному адресу с 29.05.2018г. и по настоящее время зарегистрирован ответчик Агаев Э.Г. оглы.

Однако, согласно п. 6 договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 21.08.2019г. Агаев Э.Г. оглы обязался сняться с регистрационного учета в срок до 31.12.2019г.

Из пояснений истца Агаевой Н.В. в судебном заседании также следует, что ответчик являлся ее бывшим супругом, спорное жилое помещение было приобретено в период их брака, который был расторгнут и в дальнейшем на основании решения суда данная квартира была разделена, по ? доли за каждым.                 В 2019 году свою долю ответчик ей продал, в квартире уже тогда не жил, добровольно выехал в другое место жительства, личных вещей в ней не оставил, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, расходов по ее содержанию не несет, прав не заявляет и не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждены исследованными материалами дела и не опровергнуты.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация Агаева Э.Г. оглы в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, носит формальный характер, не свидетельствует о наличии у него права на жилье, поскольку является административным актом и не порождает жилищных прав, при этом, нарушает права истца Агаевой Н.В., ограничивая ее право владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом по своему усмотрению.

Анализируя и оценивая в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Агаев Э.Г. оглы членом семьи истца Агаевой Н.В. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, в квартире не проживает, выехав из нее добровольно в другое постоянное место жительства, расходов по ее содержанию и обслуживанию не несет, продал истцу принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности, распорядившись имуществом, приобретенным в период брака, соглашений между бывшими супругами по данному имуществу не заключалось, в связи с чем, в данной части требования истца подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что снятие ответчика с регистрационного учета по спорному адресу будет производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, ввиду чего самостоятельного требования об этом и принятия судом соответствующего решения в данной части не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░             ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░                     ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░                  ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░               ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░