Определение по делу № 2-1836/2017 ~ М-674/2017 от 09.02.2017

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к Администрации г.о. <адрес> об определении и установлении границ земельного участка,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, действуя через своих представителей, обратились в суд с указанным иском
к ответчику Администрации г.о. <адрес>, указывая
в обоснование иска о том, что они являются собственниками долей в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, ул. 6-я линия, <адрес>. Зарегистрировать право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, ул. 6-я линия, <адрес>, не представляется возможным, так как он не является недвижимой вещью в виду того, что не имеет характеристики, позволяющей определить его в качестве индивидуально определенной вещи ввиду отсутствия его установленных и утвержденных
в соответствии с действующим законодательством координат и, соответственно, площади и т.д. Обращения в досудебном порядке к собственнику земельного участка – Администрации г.о. Балашиха об установлении характеристик земельного участка, позволяющих определить его в качестве индивидуально определенной вещи, результатов не дали. Руководствуясь сведениями о земельном участке, содержащимися в кадастровый выписке о ранее учтенном земельном участке
(по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь 1435 кв.м.), и техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,
мкр. Никольско - Архангельский, ул. 6-я линия, <адрес> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь 1517 кв.м.) были проведены работы (по договору собственников <адрес> ООО «Алькор») об установлении координат и площади земельного участка, расположенного по данному адресу, согласно ограждений, существовавших на местности 15 и более лет. Площадь земельного участка, расположенного
по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский,
ул. 6-я линия, <адрес> – 1512 (одна тысяча пятьсот двенадцать) квадратных метров. Выявленные координаты приводятся в приложении к иску в виде каталога координат инженера геодезиста ООО «Алькор» ФИО8.

На основании изложенного, истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 просили суд определить и установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, ул. 6-я линия, <адрес>; установить площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,
мкр. Никольско-Архангельский, ул. 6-я линия, <адрес>; признать отношение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,
мкр. Никольско-Архангельский, ул. 6-я линия, <адрес>, к категории земель – земли населенных пунктов; признать видом разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,
мкр. Никольско-Архангельский, ул. 6-я линия, <адрес>, - для индивидуального жилищного строительства (л.д. 4).

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель
по доверенности – ФИО9 иск поддержали.

Истцы ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены, действовали через своего представителя.

Их представитель по доверенности - ФИО10 иск поддержала.

Ответчик – Администрация г.о. <адрес> о времени
и месте извещен, однако в судебное заседание своего представителя не направил,
о причинах неявки суду не сообщил.

Судом поставлен на обсуждение вопрос о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности – ФИО9 полагали назначение экспертизы необходимым, и просили суд назначить судебную экспертизу, производство которой просили поручить ООО «Алькор». Пояснили
о готовности понести бремя расходов на ее производство. Иного мнения не представили.

Представитель истцов ФИО4, ФИО5 и ФИО6 по доверенности - ФИО10 полагала назначение экспертизы необходимым,
и просила суд назначить судебную экспертизу, производство которой просила поручить ООО «Алькор». Пояснила о готовности истцов понести бремя расходов
на ее производство. Иного мнения не представила.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит
к следующему.

В соответствии с положениями ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы
и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Исходя из заявленных исковых требований, и учитывая, что для правильного
и всестороннего рассмотрения и разрешения дела по существу необходимы специальные познания в области строительства и землеустройства, без которых разрешить заявленные исковые требования по существу не представляется возможным, суд считает необходимым назначить по делу судебную строительно – техническую и землеустроительную экспертизу, производство которой поручить экспертам ФИО2 и ФИО3, имеющим квалификацию, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

При назначении экспертизы суд учитывает представленное мнение о выборе экспертного учреждения, о перечне вопросов, подлежащих постановке перед экспертом, о распределении судебных расходов, связанных с производством экспертизы.

Предварительные расходы по производству экспертизы подлежат возложению на истцов, так как в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ на истцов возложена обязанность доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Учитывая, что производство судебной экспертизы требует значительного времени, суд полагает целесообразным приостановить производство по данному гражданскому делу до получения судом заключения эксперта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79, 80, 216, 224 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить судебную землеустроительную экспертизу по гражданскому делу
№ по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к Администрации г.о. <адрес> об определении и установлении границ земельного участка, производство которой поручить эксперту ФИО3, адрес: <адрес>, тел. №.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

1)     Определить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:15:0020217:89, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, ул. 6-я линия, <адрес>, по фактическому пользованию с описанием характерных точек границ данного земельного участка?

Расходы за проведение экспертизы возложить на истцов – ФИО1, ФИО4, ФИО5
и ФИО6 в равных долях, по ? доле на каждого.

Экспертов предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, обязать представить заключение к ДД.ММ.ГГГГ.

В распоряжение экспертов представить материалы гражданского дела
№, в том числе и истребованную в компетентных органах землеустроительную документацию на указанный земельный участок, а также иные материалы по ходатайству эксперта при такой необходимости.

Предоставить сторонам возможность участия при проведении указанной экспертизы при такой необходимости.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым,
при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если
по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы,
а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, в части распределения судебных расходов
и приостановления производства по делу.

Судья Д.И. Лебедев