Решение по делу № 2-1044/2013 ~ М-1054/2013 от 29.07.2013

Дело №2-1044/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2013 года                                                                     г. Куйбышев НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи      Детко Н.Н.

при секретаре                 Бурундуковой НА.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Чернышова В. А., Чернышовой О. А. к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области и Администрации Куйбышевского района Новосибирской области о признании права общей совместной собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Чернышов В.А., Чернышова О.А. указывают, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГони приобрели квартиру, расположенную в городе Куйбышеве Новосибирской области по адресу: <адрес>, общей площадью 24,5 кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ они сделали реконструкцию указанной квартиры, пристроив две комнаты. В результате чего площадь изменилась и составила: общая - 53,3 кв.м, жилая - 32,6 кв.м. Соответствующие разрешения на реконструкцию ими получены не были.

Согласно техническому заключению произведенная ими реконструкция соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, не нарушает прав третьих лиц, квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации.

Поэтому Чернышов В.А., Чернышова О.А. просят прекратить их право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 24,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ними право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 53,3 кв.м, в том числе жилой – 32,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Чернышов В.А., Чернышова О.А. иск поддержали.

Представитель ответчика – Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании технического заключения ООО «Жилкоммунпроект» двухкомнатная <адрес>, после проведения реконструкции соответствует: строительным нормам и правилам СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», санитарным нормам СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», положениям МП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности, действующего на основании ФЗ от 22.07.2008 №123-ФЗ, техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений, действующего на основании ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ; произведенная реконструкция не нарушает прав третьих лиц, квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации (л.д.6-7).

Поскольку сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за истцами право собственности на указанную квартиру.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей совместной собственности Чернышова В. А., Чернышовой О. А. на квартиру общей площадью 24,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Чернышовым В. А., Чернышовой О. А. право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 53,3 кв.м, в том числе жилой – 32,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

    п.п. Судья (подпись)

Копия верна: Судья                                                       Н.Н. Детко

               Секретарь                    Н.А. Бурундукова