Решение по делу № 2-114/2016 ~ М-51/2016 от 02.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Балтийск 29 февраля 2016 года

Балтийский городской суд Калининградской области в лице судьи Дуденкова В.В.

при секретаре Черновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования "Сельское поселение Дивное" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО "Сельское поселение Дивное" обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования "Сельское поселение Дивное" на бесхозяйную недвижимую вещь – земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером №, имеющий вид разрешённого использования "для садоводства и огородничества", расположенный по адресу: <...>. В обоснование своего заявления сослалась на то, что с 02 мая 2006 года указанный земельный участок, расположенный на территории муниципального образования "Сельское поселение Дивное", был учтён в ЕГРП в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. В течение одного года с момента постановки земельного участка на учёт как бесхозяйной недвижимой вещи никто своих прав на него не заявил. В настоящее время земельный участок не имеет владельца. Спор о правах на недвижимую вещь отсутствует.

Глава администрации МО "Сельское поселение Дивное" А. подал письменное заявление от 10.02.2016, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие и полностью поддержал заявленное требование (л.д. 12).

Представитель Управления Росреестра по Калининградской области Б. в письменном заявлении от 26.02.2016 просила рассмотреть дело без участия представителя Управления (л.д. 26–27).

Администрация Балтийского муниципального района как заинтересованное лицо была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, однако своего уполномоченного представителя в суд не направила и каких-либо возражений относительно заявления не представила.

Тщательно проверив доводы, приведённые в обоснование заявленного требования, и исследовав письменные доказательства, суд находит заявление администрации МО "Сельское поселение Дивное" подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии с частью первой статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – "ГК РФ") гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При рассмотрении дела судом установлено, что 26 декабря 2005 года в администрацию Балтийского городского округа поступило письменное заявление В. об отказе от права собственности на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв. м, расположенный в <...> (л.д. 20–25).

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

В силу пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 24 октября 2008 года) при отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством.

Как следует из пункта 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался.

Абзацем первым пункта 3 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как видно из материалов дела (л.д. 5–7, 19), на основании заявления администрации Балтийского городского округа от 06.04.2006 земельный участок с кадастровым номером №, от права собственности на который отказался В., 02 мая 2006 года был принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управлением Росрегистрации по Калининградской области, о чём в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена регистрационная запись №.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № расположен на территории муниципального образования "Сельское поселение Дивное".

В силу пункта 3 части 1 и части 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения сельского городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Из пункта 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В силу статей 22, 32 и пунктов 5, 6 части 2 статьи 33 Устава муниципального образования "Сельское поселение Дивное" права собственника от имени муниципального образования "Сельское поселение Дивное" осуществляет местная администрация.

Следовательно, требование о признании права муниципальной собственности сельского поселения на бесхозяйный земельный участок предъявлено в суд компетентным органом местного самоуправления сельского поселения, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Заявление администрации МО "Сельское поселение Дивное" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный земельный участок поступило в суд 02 февраля 2016 года, то есть по истечении более чем девяти лет со дня постановки земельного участка на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что земельный участок с кадастровым номером № был вновь принят во владение, пользование и распоряжение оставившим его В. либо приобретён кем-либо в собственность в силу приобретательной давности.

Также при рассмотрении дела не выявлено фактических данных, указывающих на наличие подведомственного суду спора о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Оценивая совокупность установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № в установленном порядке принят на учёт в качестве бесхозяйной недвижимой вещи и в настоящее время не имеет собственника.

Поскольку все предусмотренные законом обязательные условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь соблюдены, препятствий к удовлетворению заявления администрации МО "Сельское поселение Дивное" в порядке особого производства не имеется.

Согласно части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194–199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить заявление администрации муниципального образования "Сельское поселение Дивное".

Признать за муниципальным образованием "Сельское поселение Дивное" право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющий вид разрешённого использования "для садоводства и огородничества", расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2016 года на трёх страницах.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Дуденков В.В.