Решение по делу № 2-1960/2016 ~ М-2028/2016 от 23.05.2016

Дело №2-1960/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года                                    г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Акмаловой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, указав, что истица является собственником жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ

По указанному адресу истица проживала с ответчиком без оформления официального брака. ДД.ММ.ГГГГ. истица по просьбе ответчика зарегистрировала его по указанному адресу для устройства на работу.

С ДД.ММ.ГГГГ года отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик, забрав свои вещи, выехал в неизвестном направлении.

Требования истицы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком не исполняются.

Истец просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной в квартире по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

     Представитель истца ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

    Истица ФИО3, представитель третьего лица УФМС по <адрес> на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков определением суда ответчику в качестве представителя назначен адвокат.

В связи с этим, на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

    Адвокат ответчика ФИО13 в судебном заседании исковые требования не признала, просит в иске отказать.    

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО3 на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником комнаты общей площадью 11.7 кв.м, расположенной по адресу: РБ <адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

    Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации следует, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы: истец ФИО3 и ответчик ФИО1 (сожитель).

    Из пояснений истца следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

В материалы дела представлен акт, составленный жильцами квартир и 61 жилого <адрес>, заверенный начальником ЕРКЦ отделение «Магистральное», согласно которому ФИО1 по адресу: <адрес> не проживает с января 2016г.

    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

    В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является. Членом семьи истца ответчик также не является. Каких-либо соглашений, предоставляющих ответчику право проживания в спорном жилом помещении, с истцом не заключалось. Иные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

В соответствии с п.31 подпункта «е» ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за , снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 11.7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

2-1960/2016 ~ М-2028/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Салимова Юлия Халитовна
Ответчики
Балтин Айрат Рафаилович
Другие
адвокат Демского филиала БРКА
Габдельхаков Ильгиз Ханифович
УФМС по Демскому району г.УФы
Суд
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
Судья
Зубаирова Светлана Салаватовна
Дело на сайте суда
demsky--bkr.sudrf.ru
23.05.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.05.2016Передача материалов судье
25.05.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.05.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.05.2016Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
17.06.2016Предварительное судебное заседание
30.06.2016Судебное заседание
30.06.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.07.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее