Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3065/2015 от 06.02.2015

Судья Дрепа М.В. Дело № 33-3065/15 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 12 февраля 2015 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.,

судей Першиной Н.В., Близнецова В.Е.,

при секретаре Костановой В.В.,

по докладу судьи Першиной Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Холова Р.Р. по доверенности Никитиной Э.Ю. на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 17 ноября 2014 года.

Заслушав доклад судьи Першиной Н.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Холов Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок.

Решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 17 ноября 2014 года Холову Р.Р. отказано в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе представитель Холова Р.Р. по доверенности Никитина Э.Ю. просит решение суда отменить, удовлетворить исковые требования, ссылаясь на то, что при вынесении решения судом не принято во внимание постановление главы города-курорта Геленджик от 15.11.2004 года № 1570. Решением суда за ним признано право собственности на строения литер Г11, Г12, Г14, которые расположены на спорном земельном участке.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, истец согласно свидетельству о государственной регистрации права от <...> является собственником жилого дома общей площадью 37,8 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>, на основании решения Геленджикского городского суда от 07.12.1998 года.

Постановлением главы города-курорта Геленджик от 15.11.2004 года № 1570 «О предоставлении Холову P.P. земельного участка, на котором расположены индивидуальный жилой дом и иные строения, сооружения, в городе <...>, для эксплуатации индивидуального жилого дома», установлена площадь земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом и иные строения, сооружения равной 586 квадратных метров, в том числе земельный участок площадью 130 квадратных метров за красной линией улицы Веры Белик (без права нового строительства). Холову P.P. предоставлен земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом и иные строения, сооружения для эксплуатации индивидуального жилого дома, в том числе земельный участок площадью 456 квадратных метров в собственность за плату, а земельный участок за красной линией улицы Веры Велик площадью 130 квадратных метров в аренду, сроком на 5 лет, без права нового строительства.

На основании указанного постановления, между администрацией МО город-курорт Геленджик и Холовым P.P. 15.05.2006 года был заключен договор купли-продажи земельного участка.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.11.2006 года истец является собственником земельного участка площадью 456 квадратных метров, расположенного по адресу: <...>

Согласно договору аренды от 26.04.2006 года, истцу предоставлен в аренду земельный участок площадью 130 квадратных метров, расположенный за красной линией улицы Веры Белик города Геленджик.

В соответствии с п. 7 указанного договора его срок составляет 5 лет.

Пунктом 8.1 договора предусмотрено, что действие договора прекращается с истечением срока аренды участка.

Таким образом, ссылка истца на постановление от 15.11.2004 года, на основании которого заключен договор аренды, является необоснованной, так как срок действия договора истек.

Письмом заместителя главы МО город-курорт Геленджик от 10.07.2014 года истцу отказано в предоставлении в аренду для целей, не связанных со строительством земельного участка площадью 137 квадратных метров, прилегающего к собственному земельному участку по тем основаниям, что земельный участок расположен в границах уличного пространства улицы Веры Белик, на землях общего пользования.

В установленном законом порядке вышеуказанный отказ истцом не оспорен.

Вступившим в законную силу решением Геленджикского городского суда от 03.07.2014 года, истец обязан освободить самовольно занятый им земельный участок площадью 230 квадратных метров, расположенный по адресу: город Геленджик улица Старшинова б/н (вблизи дома №9) путем демонтажа возведенных на нем некапитальных построек: бани, сарая, навеса, ограждения из шифера, обязан привести участок в пригодное для его дальнейшего использования состояние.

В связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не могут служить поводом к отмене решения, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, всем представленным доказательствам, суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и основания для признания результата оценки доказательств неправильным судебная коллегия по гражданским делам не находит.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 17 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: