Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2036/2014 ~ М-1067/2014 от 24.03.2014

№ 2-2036/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2014 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

с участием: представителя истца – Крупиной О.Н., ответчика Дзвоник Н.Ф.

при секретаре Матыциной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК к Мытько Н.Ф. и Дзвоник Н.Ф. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

установил:

Истец обратился в суд с иском, указав следующие доводы.

Наниматели Мытько Н.Ф. и Дзвоник Н.Ф. проживают по адресу <адрес> (№ в 3-комнатной квартире общей площадью 59,3 кв.м., семьёй из 6 человек, согласно договору соц.найма от 13.09.2007. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. П.1 Ст. 155 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан по внесению кв.платы ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с июля 2012г. по январь 2014г. в размере 119426,09 руб. Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф). На основании ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст.332 ГК РФ, кредитор в праве требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. На основании вышеизложенного п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за тот же период в размере 8790,63 руб. Согласно п.п. 2.1.9 и п.п. 4.4.6 Договора управления: Внесение платы за жилищные и коммунальные услуги вносится собственниками и нанимателями жилых помещений своевременно и полностью на расчетный счет или в кассу управляющей организации на основании платежных документов, выставляемых управляющей организацией.

Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 310, п.4 ст. 1142 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, п. 16 Решения Красноярского городского Совета от 28.12.05г. №В-160, просил взыскать в порядке солидарной ответственности с Мытько Н.Ф. и Дзвоник Н.Ф. пользу УК сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 119426,09 руб.; сумму пени в размере 8790,63 руб.; сумму госпошлины в размере 3764,33 руб., а всего 131981,05 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Крупина О.Н. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Дзвоник Н.Ф. по существу иск признала, просит освободить её от уплаты неустойки, т.к. она пенсионер, дочь – Мытько Н.Ф. не работала, имеет 4 детей, материальное положение в семье тяжелое.

Ответчик Мытько Н.Ф. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Мытько Н.Ф. в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд усматривает все необходимые основания к удовлетворению иска.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, предусмотрена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Нанимателями жилого помещения, согласно выписки из домовой книги (л.д.9) являются Мытько Н.Ф. и Дзвоник Н.Ф., задолженность которых по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги представлена в выписке из лицевого счета ОРг 1 (л.д.8) по состоянию на 10.02.2014г. составляет: сумма долга – 119426,09 руб., пени – 8790,63 руб., итого: 128216,72 руб., и подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету 221237 (л.д. 10-11).

Вместе с тем, принимая во внимание затруднительное материальное положение ответчиков, доводы в этой части Дзвоник Н.Ф. в судебном заседании, суд считает возможным снизить размер неустойки в порядке ст.333 ГК РФ до 1000 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в равных долях государственная пошлина в размере 3764,33 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать в порядке солидарной ответственности с Мытько Н.Ф. и Дзвоник Н.Ф. в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 119426 рублей 09 копеек, сумму пени в размере 1000 рублей, а всего 120426 рублей 09 копеек, а также в равных долях государственную пошлину в размере 3764 рублей 33 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд.

Председательствующий О.А. Литвинов