Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2016 ~ М-181/2016 от 10.02.2016

Дело №2-230/2016

Решение

Именем Российской Федерации

31 марта 2016 года г.Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Никулина С.Ф., при секретаре Завьяловой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» к С.В.Ф., С.Р.В., С.Е.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» обратилось в суд с иском к С.В.Ф., С.Р.В., С.Е.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, пени, судебных расходов, в обоснование требований указав, что ответчики зарегистрированы в <адрес> являются потребителями коммунальных услуг, оказываемых истцом. На протяжении длительного времени ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета, за ответчиками вышеуказанной квартиры числится задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., которая добровольно ответчиками до настоящего времени не погашена.

Просит взыскать с С.В.Ф., собственника ? доли <адрес>, в пользу истца задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>.

Взыскать с С.Р.В., собственника ? доли <адрес>, в пользу истца задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>.

Взыскать со С.Е.В., собственника ? доли <адрес> корп.А по <адрес>, в пользу истца задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>.

Взыскать солидарно с С.В.Ф. и С.Р.В., в пользу истца задолженность по коммунальным услугам (услуги электроснабжение, горящее и холодное водоснабжение, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>.

Взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере: с С.В.Ф. – <сумма>., С.Р.В. – <сумма>., С.Е.В. – <сумма>.

Взыскать с ответчиков С.В.Ф., С.Р.В., С.Е.В.., понесенные расходы за оплату услуг представителя в размере <сумма>.

Ответчики С.Р.В., С.Е.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Судом принимались меры к извещению ответчиков. В материалах дела имеются судебные извещения заблаговременно с соблюдением требований ст.ст.113, 116 ГПК РФ направленные по месту жительства ответчиков. Однако, ответчики адресованную ему почтовую корреспонденцию в отделении связи не получают, судебные извещения возвращаются в суд с указанием «истечение срока хранения».

Данными об ином месте жительства или месте нахождения ответчиков суд не располагает.

На основании ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту своего проживания, чего им выполнено не было.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Поскольку направляемая в адрес ответчиков корреспонденция адресатом не востребовалась, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки за почтовой корреспонденцией, ответчиками не представлено, судебные извещения, направленные ответчику по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.118 ГПК РФ, считаются доставленными.

В силу ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

В данном случае неполучение ответчиками направляемых судом извещений свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Судом были приняты меры по обеспечению явки ответчиков в судебное заседание. Поскольку ответчиками не представлено сведений о причинах неявки в судебное заседание, а также доказательств уважительности таких причин, учитывая положения ст.154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца О.О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики С.Р.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей», законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчики: С.Р.В., является собственником ? доли в праве собственности, С.Е.В., является собственником ? доли в праве собственности, С.В.Ф., является собственником ? доли в праве, на жилое помещение <адрес>. Данные сведения подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в <адрес> зарегистрированы: С.Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; С.В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; С.Е.В.. с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик С.Е.В. являясь собственником ? доли в праве на жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в <адрес> не проживает, коммунальными услугами – электроснабжение, потребление холодной и горячей воды, водоотведение, не пользуется.

В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.ч.2, 3 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из представленного сальдо лицевого счета усматривается, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартирной плате и коммунальным услугам в <адрес>, за собственниками жилья составляет <сумма>.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.7 ст.156 ЖК Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст.45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно ч.4 ст.158 ЖК Российской Федерации органом местного самоуправления.

Таким образом, по смыслу приведенных нормативных положений ЖК Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме определяется с учетом предложений выбранной в установленном законом порядке управляющей организации на срок не менее чем один год, на общем собрании собственников помещений в таком доме, если в этом доме не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Если такое решение собственниками принято не было, то размер платы устанавливается органом местного самоуправления.

Как усматривается из материалов дела, собственники жилых помещений многоквартирного <адрес> не принимали решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем, задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам должна рассчитываться исходя из размера, установленного органом местного самоуправления.

Решением Райчихинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ установлены ставки оплаты коммунальных услуг для населения на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению главы города Райчихинска от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены ставки оплаты коммунальных услуг для населения на ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет произведен в соответствии с установленными органами местного самоуправления г.Райчихинска тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиками представленный расчет не опровергнут, доказательств, подтверждающих внесение сумм в погашение задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, не представлено.

Ответчики С.В.Ф., С.Р.В., С.Е.В. не предоставили допустимые доказательства, подтверждающие факт обращения к истцу с заявлением о перерасчете коммунальных платежей за какой-либо определенный период времени, а также не представили доказательства, подтверждающие исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг за период, указанный в иске.

Рассматривая право выставления заявленных требований истцом, суд приходит к выводу о его наличии по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица - ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей».

Согласно Уставу общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» является юридическим лицом. Основной целью деятельности общества является извлечение прибыли.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес> и ООО «Райчихинская управляющая компания» заключили договор об управлении многоквартирным жилым. Предметом договора явились полномочия управляющей компании по управлению многоквартирным домом. Согласно п.3.1.5 договора управляющая компания обязана принимать от собственников плату за содержание и ремонт общего имущества, а также плату за управление многоквартирным домом, коммунальные и другие услуги.

На основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Райчихинская управляющая компания» и ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» последнему переданы полномочия на расчеты, сбор и надлежащее перечисление сумм платежей собственников за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

Таким образом, право истца на выставление требований о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам является правомерным.

На основании изложенного, поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, получателем которой является ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей», суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам заявлено надлежащим лицом, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По правилам ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку материалами дела наличие у ответчиков задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени с достоверностью подтверждено, то взыскание образовавшейся задолженности и пени с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке соответствует вышеприведенным требованиям ЖК РФ.

Расчет пени ответчиками не оспорен.

Таким образом, пени на задолженность за услуги: вывоз и утилизация ТБО, отопление, содержание жилья, ОДН в сумме <сумма> подлежат взысканию с собственников в долях: С.В.Ф. за ? доли в праве собственности в сумме <сумма>., С.Р.В. собственника ? доли в праве собственности в размере <сумма>., С.Е.В. собственника ? доли в праве собственности в размере <сумма>.

Пени на задолженность за услуги за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> подлежат взысканию с С.В.Ф. С.Р.В. в солидарном порядке.

Рассматривая требование истца о взыскании в его пользу расходов по оплате услуг представителя в размере <сумма>, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец ООО «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» в исковом заявлении просит взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере <сумма>.

Понесенные расходы по оплате услуг представителя подтверждаются расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ООО «РКЦ» выдало О.О.В. <сумма> за представительство в суде общей юрисдикции.

Согласно ч.2 ст.207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Разрешая заявленные истцом требования о возмещении расходов по оплате услуг представителя О.О.В. в размере <сумма>, суд, исходя из принципа разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчиков эти расходы в солидарном порядке в размере <сумма>, то есть с учетом количества проведенных судебных заседаний, сложности дела, а также объема оказанных представителем услуг.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по судебным издержкам, возможность взыскания судебных расходов (государственной пошлины) с нескольких ответчиков в солидарном порядке, не предусмотрено.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере: <сумма> по платежному поручении № от ДД.ММ.ГГГГ (по требованиям к С.В.Ф.), <сумма> по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (требования к С.Р.В.), <сумма> платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ (требования к С.Е.В..)

С учетом суммы исковых требований к ответчикам в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию сумма государственной пошлины:

с С.В.Ф. – <сумма>.; с С.Р.В. – <сумма>.; со С.Е.В.. – <сумма>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» удовлетворить частично.

Взыскать с С.В.Ф. собственника ? доли в праве собственности в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>

Взыскать с С.Р.В. собственника ? доли в праве собственности в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>

Взыскать со С.Е.В. собственника ? доли в праве собственности в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>

Взыскать в солидарном порядке с С.В.Ф., С.Р.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр по начислению и сбору платежей» государственную пошлину в порядке возврата с С.В.Ф. – <сумма>., С.Р.В. – <сумма>., С.Е.В. – <сумма>.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков С.В.Ф., С.Р.В., С.Е.В. расходы по оплате услуг представителя в размере <сумма>.

В остальной части удовлетворения исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Райчихинского городского суда                     Никулин С.Ф.